Vente appartement 4 pièces 124 m² Grésy-sur-Aix (73100)

L'Eden Parc - Programme neuf à Grésy-sur-Aix (Savoie) Vente type 4 en attique avec vaste terrasse proche Aix les Bains. Découvrez L'Eden Parc, une résidence neuve signée Alpina Conception Immobilière, idéalement située au coeur de Grésy-sur-Aix, à proximité immédiate d'Aix-les-Bains et du lac du Bourget. Entre dynamisme urbain et douceur de vivre, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique : commerces, écoles, crèche, collège, salle omnisport et pôle santé à quelques minutes. La gare est à 5 minutes à pied, et l'autoroute permet de rejoindre Annecy ou Chambéry en 20 min, Genève en 45 min. Composée de 79 appartements du T2 au T5 répartis sur trois bâtiments, L'Eden Parc séduit par son architecture contemporaine, ses volumes aérés et son environnement verdoyant. Les prestations haut de gamme assurent un confort durable : chauffage par géothermie, plancher chauffant hydraulique, isolation renforcée, terrasses spacieuses, stationnements sécurisés, finitions soignées. Réalisée par Alpina Conception Immobilière, promoteur local reconnu depuis plus de 20 ans, L'Eden Parc incarne la qualité, la modernité et la performance énergétique au coeur de la Savoie. * Prix hors annexes Georisques : Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours).

L'Eden Parc - Programme neuf à Grésy-sur-Aix (Savoie) Vente T4 en dernier étage avec vaste terrasse proche Aix les Bains. Découvrez L'Eden Parc, une résidence neuve signée Alpina Conception Immobilière, idéalement située au coeur de Grésy-sur-Aix, à proximité immédiate d'Aix-les-Bains et du lac du Bourget. Entre dynamisme urbain et douceur de vivre, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique : commerces, écoles, crèche, collège, salle omnisport et pôle santé à quelques minutes. La gare est à 5 minutes à pied, et l'autoroute permet de rejoindre Annecy ou Chambéry en 20 min, Genève en 45 min. Composée de 79 appartements du T2 au T5 répartis sur trois bâtiments, L'Eden Parc séduit par son architecture contemporaine, ses volumes aérés et son environnement verdoyant. Les prestations haut de gamme assurent un confort durable : chauffage par géothermie, plancher chauffant hydraulique, isolation renforcée, terrasses spacieuses, stationnements sécurisés, finitions soignées. Réalisée par Alpina Conception Immobilière, promoteur local reconnu depuis plus de 20 ans, L'Eden Parc incarne la qualité, la modernité et la performance énergétique au coeur de la Savoie. * Prix hors annexes Georisques : Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours).

Les Rives d'Aix, nouveau programme neuf disponible pour le quatrième trimestre 2027. À 200 mètres de l'esplanade et du Lac du Bourget, cette résidence se compose de 44 appartements de standing allant du T2 (environ 61 m²) au T5 ((environ 150 m²). Intelligemment agencés, les volumes privilégient des espaces confortables, spacieux et ouverts sur l'extérieur. Appartements très lumineux car traversants, profitant de très grandes terrasses avec vues dégagées sur les montagnes. Chaque logement est composé d'un cellier et au minimum d'un stationnement couvert et sécurisé. Local à vélo. Les Rives d'Aix bénéficie de la certification au label NF Habitat HQE A proximté immédiate, son port de plaisance, ses plages et les reliefs verdoyants des massifs des Bauges et de la Chartreuse. La Riviera des Alpes et ses environs offre à ses résidents une qualité de vie exceptionnelle en toutes saisons. C'est aussi un large éventail d'activités de loisirs dans un cadre naturel privilégié : thermes, voile, golf, ski, vélo, randonnée.     L'appartement ici concerné est le T4 no D202, deuxième étage, et vendu avec les box no 78 et 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SOUS OFFRE - Description : Aix-les-Bains secteur très prisé du Grand Port - appartement dexception dans une résidence de standing sécurisée avec interphone et ascenseur, offrant une vue panoramique sur le lac du Bourget et la Dent du Chat. Traversant et très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, le séjour double de 37,18 m² souvre sur un balcon terrasse exposé sud-ouest, idéal pour profiter du panorama sur le lac et la marina. La cuisine indépendante de 10,19 m² est aménagée et équipée, donnant sur un grand balcon avec vue sur le massif du Revard, offrant un espace extérieur privatif supplémentaire. Les deux chambres de 11,80 m² et 13,64 m² exposées nord-est sont calmes, équipées de parquet en parfait état et de rangements intégrés. La salle de bains de 5,66 m² comprend une baignoire, et la salle deau de 3,05 m² est équipée dune douche avec WC. Tous les volets et stores sont électriques et la porte dentrée est sécurisée. Les deux balcons terrasse totalisent 25,81 m², permettant de profiter pleinement de lextérieur et du panorama. Le chauffage est collectif par le sol et le DPE est en classe C. Lappartement est vendu avec un garage de 18,77 m² et une cave privative. La résidence se situe à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des restaurants, des thermes, d'un centre de SPA, du club nautique et de toutes les infrastructures de la ville thermale, avec pistes cyclables et promenades le long du lac. Charges incluant chauffage et eau chaude, un véritable atout pour un confort optimal et un budget maîtrisé. Lemplacement stratégique permet de rejoindre la gare TGV dAix-les-Bains en 5 minutes, Annecy en 20 minutes, Genève en 45 minutes et les grandes stations de ski de Tarentaise en 1h30. Ce bien rare sur le marché conjugue prestige, confort et panorama exceptionnel et constitue une opportunité unique pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing. Conformément à la réglementation, ce bien fait lobjet dune information sur les risques naturels, technologiques et miniers via le Dossier dInformation sur les Risques (ERP / géorisques). Prix 697 000 euros garage inclus.

Dans le programme neuf d'exception 'Les nouveaux thermes' au coeur d'Aix-les-Bains, appartement T4 de 103.73 m² en 4ème étage avec terrasse de 46 m², 2 emplacements de parking. Bel ensemble contemporain édifié sur le site des anciens thermes, proposant des appartements du studio au 6 pièces offrant de belles terrasses avec vue, une galerie commerciale, ainsi que bureaux et musée. Livraison fin 2028.

Vaste T3 centre d'Aix Les Bains 3241KG : Situé dans un quartier calme et recherché, dans le centre-ville d'Aix Les Bains, ce T3 de 120 m² vous offre de très beaux volumes. Son vaste séjour double est traversant Nord-Sud et ouvre sur deux balcons. Son magnifique parquet vous séduira dès l'entrée. La cuisine est indépendante et ouvre également sur un balcon au Sud. Les 2 chambres sont spacieuses et sont dotées de placards muraux. La salle de bains, de belle surface pourrait accueillir une baignoire et une douche. Des toilettes et un cellier complètent l'ensemble. Au rez-de-chaussée, une cave et un garage viennent parfaire les caractéristiques de ce bien rare à la vente. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 32 02 44 09 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 692 euros / an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A / 29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH).