Vente appartement 4 pièces 78 m² Grenoble (38000)

À la croisée de trois massifs alpins, Grenoble séduit par son cadre de vie empreint de vitalité, hiver comme été. Considérée à juste titre comme un haut lieu de la recherche, de l’innovation et du sport, la capitale des Alpes rayonne bien au-delà de la vallée iséroise. Accueillant sur son territoire l’un des plus grands campus universitaires de France, la ville olympique, avec ses 2 000 ans d’Histoire, profite d’une éternelle jeunesse ! Labellisée « Capitale verte européenne » en 2022, Grenoble est reconnue dans le monde entier comme un modèle en matière de développement durable, de respect de l’environnement et de transition écologique. Reconnu comme étant l’un des projets d’urbanisme les plus emblématiques du paysage Grenoblois, L’écoquartier Flaubert s’impose comme un lieu de vie nouvelle génération où la nature et l’humain cohabitent en totale harmonie : Jardins partagés, toitures végétalisées, espaces verts en nombre, constructions à haute qualité environnementale, réseau de chaleur urbain alimenté par une centrale à bois, valorisation de la biodiversité… Ce nouvel lieu de vie, de travail et de loisirs est la nouvelle adresse en vogue de Grenoble ! Au cœur du nouvel écoquartier Flaubert, ce projet s’ouvre sur le paysage environnant et les montagnes. Résidence à l’architecture singulière, cette réalisation a été conçue avec des matériaux locaux et bio-sourcés : terre, bois, chanvre… pour une meilleure performance énergétique au quotidien. Organisée autour d’un cœur d’îlot paysager, aménagé en forêt urbaine, elle propose des appartements du 2 au 5 pièces duplex, bien agencés, confortables et modulables. Tous les appartements bénéficient d’un balcon, d’une loggia, d’une terrasse ou d’un jardin et pour certains de très belles vues sur les montagnes Découvrez également nos 92 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Grenoble, Ile verte, à 100 mètres de la place Maréchal Randon, F4 de 90 m² au 2ème étage avec ascenseur. L'entrée centrale dessert tout l'appartement : le séjour exposé plein sud, les 3 chambres (15,60 - 15,50 et 11 m²), la cuisine séparée semi équipée ouvrant sur un balcon face à la Bastille, la salle de douche et les WC indépendants. Chauffage gaz, doubles vitrages. Vendu avec une cave. Vendu loué avec 3 colocataires : 2 chambres à 550 € et 1 chambre à 480 € Interimmo38, membre du réseau BILIK, agence à taux de commission réduit. Contactez Cyril Bouchayer aux 06 18 91 31 37 / 04 76 460 560.

Iad France - Sébastien Begoud vous propose : Dans une copropriété récente et de bonne tenue de 2014, venez découvrir ce bel appartement en rez-de-chaussée surélevé avec ascenseur, avec une bonne performance énergétique et dans un bon état général. Vous-même, vos enfants ou votre animal de compagnie pourrez profitez pleinement d'un agréable extérieur clôturé, composé d'une terrasse de 60 m² et d'une partie jardin de 80 m². La luminosité est également un atout majeur, grâce aux multiples ouvertures et accès à la terrasse. Cet appartement conviendra en outre à tout type d'acquéreur : - une famille avec enfants (ou pas), avec ses 3 chambres et son espace de vie de 40 m² - un investisseur pour de la colocation étudiante - une (des) personne (s) ayant la nécessité d'un ascenseur et / ou d'un accès PMR. Proche des commodités, des transports et des écoles (privée, publique), du centre Neyrpic, des lignes de tram D, C et E. Vous pouvez rejoindre le domaine universitaire ou le centre-ville en moins de 10 minutes. Chauffage individuel au gaz, double vitrages et volets roulants électriques, charges raisonnables. Garage de 16 m² possible en option. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.45€ par mois (soit 1613.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Begoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 849901616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé rue des déportés du 11 novembre 1945 à grenoble, ce t4 est très agréable au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages. Traversant est / ouest avec une vue dégagée sur le vercors, cet appartement est idéalement situé à proximité de la caserne de bonne (900 mètres). Les photos 1 et 3 sont des simulations de transformation pour vous aider à vous projeter. Le chauffage collectif avec des sous-compteurs apporte un confort inégalé avec un coût maîtrisé. Très grand salon qui peut être fermé pour créer une chambre supplémentaire. Ce grand appartement est parfait pour un investisseur proposant de la colocation ou une grande famille. Immeuble haut de gamme à l'époque et très bien fréquenté. Nécessite un rafraîchissement pour être mis au goût du jour. L'appartement dispose également de deux balcons : un grand balcon orienté ouest qui dessert le salon, la salle à manger et le bureau, et un autre balcon côté est desservant la cuisine. Prix : 234 000 euros hai honoraire charge du vendeur surface : 108,28 m² dpe : c175 ges : c15 charges de copropriété (chauffage inclus) : 1874,92 euros taxes foncières : 2932 euros un garage peut être proposé en dehors de la copropriété à 200 mètres. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 euros et 1750 euros indexées au 1er janvier 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme morel, au 07 45 47 27 15 ou, par courriel à j.morel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme morel agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419069- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 62 lots - dont 39 lots habitation. (). Charges annuelles : 1874.92 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre, magnifique T4 de 105 m² rue albert 1er de Belgique à deux pas des commerces, en plein centre de Grenoble. appartement disposant de belle prestation cuisine équipée neuve, climatisation.

Exclusivité. L'agence dufossé immobilier grenoble vous propose à la vente, à 2 pas de la place de metz, dans le centre de grenoble, ce lumineux appartement t4 de 96 m² composé d'un double séjour, de 2 chambres (possibilité d'en créer une 3 ème), cuisine indépendante, 1 sde, 1 wc, 1 balcon, 1 cave, 1grenier, copropriété bien entretenue avec ascenseur, local à vélo, commerces, transports en commun, école, à pied. Vue avec une échappée sur belledonne. Possibilité d'acquérir un garage box fermé en sus. Emplacement idéal. Laetitia enjolras 06 48 73 62 40 l'immobilier passion laetitia enjolras 06 48 73 62 40 laetitia.enjolras@dufosse-immobilier.com.

GRENOBLE Avenue Alsace Lorraine, proche gare dans bel immeuble 1950 très agréable 4 pièces + cuisine aménagée de 109 m² situé au 5 étage avec asc. Composé d'un salon séjour de 40 m², 2 chambres et cuisine indépendante, chauffage collectif, logement climatisé, prévoir rafraichissement, DPE Cat. D Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2140 € / an (prix moyens des énergies indexées au 01.01. 2021 abonnements compris) charges annuelles 3600 €, nbre de lot 34, Px 270 000 € honoraires charge vendeur.

GRENOBLE – Rue Sidi Brahim Découvrez cet appartement traversant de 86 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée desservant un séjour ouvert sur cuisine de 38 m². Le séjour, doté d'un parquet en chêne et d'une belle hauteur sous plafond, donne accès à un large balcon permettant d'installer table et chaises. La cuisine équipée, installée en 2021, s'ouvre sur un second balcon donnant sur la cour intérieure. L'appartement dispose de 3 chambres avec rangements, mesurant 10,30 m², 12,70 m² et 14,40 m². L'une d'elles bénéficie du même balcon que le séjour, accessible depuis les deux pièces. La salle de bain, rénovée en 2022, présente des matériaux de qualité. Plusieurs améliorations ont été réalisées entre 2019 et 2024 : installation d'une porte blindée, pose de volets roulants, remplacement du chauffe-eau par un modèle à accumulation et mise en place de fenêtres en double vitrage PVC. Une cave de 7 m² en sous-sol ainsi qu'un local à vélos commun complètent ce bien. Bon DPE Aucun travaux n'est à prévoir. Charges : 230 € / mois (chauffage collectif urbain inclus) Taxe foncière 2025 : 2 584 € L'emplacement est idéal avec le tram E (arrêt Vallier-Libération) au pied de l'immeuble, la proximité des commerces et des lignes de bus. La gare de Grenoble est accessible en seulement 12 minutes en tramway. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ascenseur, chauffage collectif, nettoyage de la montée et ordures) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Elodie DI BENEDETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 352 659 Greffe de GRENOBLE) 06 47 33 31 15 (réf. 596945 ).

À deux pas de la gare de Grenoble, dans l'un des quartiers les plus pratiques et recherchés pour une vie urbaine active, découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel qui séduira immédiatement les amateurs de confort, d'espace et de mobilité quotidienne. Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement 4 pièces de 102 m², exposé plein Sud, se trouve dans le quartier Europole - rue René Thomas - reconnu pour sa proximité immédiate avec les services, les transports et les pôles d'activité. Il se compose d'un spacieux séjour double, baigné de lumière, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux balcons permettant de profiter de l'extérieur à différents moments de la journée. Une cave complète ce bien pour le rangement; le garage constitue un atout rare et précieux dans le quartier. Le chauffage individuel au gaz assure une gestion maîtrisée de la consommation, avec des charges faibles de copropriété de 100 € par mois. L'emplacement est idéal : gare SNCF accessible à pied, tramway et bus à proximité immédiate, écoles, commerces et services à quelques minutes, faisant de ce bien une opportunité parfaite pour une famille active prenant le train quotidiennement. Un appartement où l'on conjugue espace, luminosité et emplacement stratégique, pensé pour ceux qui veulent vivre à Grenoble tout en gardant la liberté et la simplicité des déplacements quotidiens en train. À saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, entretien, fonds travaux, minuterie. ) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 825 048 - Greffe de GRENOBLE) Cécile CEYTE Entrepreneur Individuel 06 84 90 15 31 - Réf. 935323.