Vente appartement 4 pièces 102 m² Grenoble (38000)

SUPERBE APPARTEMENT A L'ILE VERTE

Sous compromis : Niché au plein coeur de l'île verte dans un secteur paisible, verdoyant et recherché. Vous serez séduits par ce bel appartement de 102 m² avec Garage en sous-sol. Situé dans une résidence des années 80 bien entretenue et avec ascenseur. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 36 m² avec sa cuisine équipée. Le séjour et la cuisine donne accès à une terrasse de 13.73 m² couverte et exposée Ouest. Un espace nuit se compose de 3 chambres, une salle de bains avec wc et une salle d'eau avec wc. L'espace est étudié avec soins pour répondre aux besoins de rangements : spacieux placard vestiaire à l'entrée, espace buanderie et dressing aménagé. Un garage de 18 m² situé au sous-sol complète ce bien est inclus dans le prix. Ce bien de qualité est fonctionnel, entièrement rénové, assurant un confort dans le logement de part son Dpe C (fenêtres intégralement neuves) et d'autre part par son emplacement : Accès direct au tram, aux commerces de proximités, aux écoles, au centre ville et au Chu. Le coup de coeur est assuré ! Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Garage
• Terrasse
• Belle vue

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 102 m²

Environnement

• Orientation : ouest
• Quartier : Ile Verte

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 132