Vente appartement 4 pièces 95 m² Grenoble (38000)

GRENOBLE: T4 de 96m² vue Isére

Hyper centre : quai stephane jay situé dans un petit immeuble bourgeois du xviii siècle (façade et toit refait à neuf), un appartement de type t3 / t4 de 92.72 m² carrez et 95.93 m² au sol au 2éme étage sans ascenseur. Belles prestations avec vue imprenable sur la bastille, alliant matériaux modernes et anciens (pierres d'époques apparentes et parquets), ce spacieux 4 pièces plus cuisine équipée dispose d'un bel espace de vie, un grand salon, deux chambres + une petite (6 m²), une salle de bain avec baignoire, water-closet indépendant et nombreux rangements. Un balcon de 3 m² sans vis-à-vis dans la cour intérieure. En sus possibilité d'acquérir un garage 16 rue de l'isère (850m. De la résidence juste en face de la gare) caractéristiques : - double vitrage - chauffage individuel au gaz, chaudière à condensation - parquet dans les chambres et salon - totalement rénové en 2014 par des maitres artisans - dpe d charges : - taxe foncière : environ 1800€ / an - charges copropriété : environ 125€ / mois - digicode a propos de la copropriété, aucuns travaux à prévoir. * mandat n°3118ch n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement au o6 63 99 65 92 honoraires inclus de 4.26% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1855.00 € et 2511.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : vincent la greca agent commercial (entreprise individuelle).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Meublé
• Parquet
• Standing
• Bourgeois
• Vue imprenable
• Sans vis-à-vis
• Refait à neuf / Rénové

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 95 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 7