Appartement 4 pièces à vendre à Grabels (34790)

Au dernier étage d'une belle résidence de 3 étages construite en 2009, cet appartement T4 lumineux de 86 mètres carrés est idéalement situé sur la commune de Grabels, à deux pas du CHU de Montpellier et à moins de 10 minutes de Montpellier. Grabels, c'est la tranquillité d'un village résidentiel verdoyant, dynamique et bien équipé, avec commerces, pharmacie, médecins, écoles et restaurants accessibles à pied ou en quelques minutes. Les axes routiers et la ligne de tramway permettent de rejoindre Montpellier centre sans effort. Le bien : Dès l'entrée, le vaste séjour de 33 m² baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une superbe terrasse de 21 m² — un espace extérieur généreux, idéal pour profiter du doux climat méditerranéen du matin au soir. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial et lumineux, parfait pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Côté nuit, trois chambres bien proportionnées et silencieuses de 13,50 m², 11,50 m² et 10 m² offrent calme, confort et intimité à chaque membre de la famille. L'ensemble est parfaitement agencé pour optimiser chaque mètre carré. Le confort au quotidien : Chauffage individuel électrique pour une totale maîtrise de vos consommations, complété d'une climatisation réversible installée dans le séjour, la cuisine et le couloir d'accès aux chambres permettant de rafraîchir efficacement toute la partie nuit. DPE B — une excellente performance énergétique, gage d'économies et de confort en toute saison. Accessibilité et stationnement : Appartement entièrement adapté PMR (personnes à mobilité réduite) — une qualité rare sur le marché qui élargit considérablement le profil des acheteurs potentiels. Le bien bénéficie d'une place de parking sécurisée en sous-sol fermé, spécialement aménagée PMR, complétée d'une seconde place privative sur le parking extérieur — un confort appréciable au quotidien. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 euros.

Plongez au cœur de Montpellier avec cet élégant appartement de 4 pièces, d'une surface de 79 m² Carrez et 93 m² au sol. Niché au 3ème étage d'une résidence de 2010, cet espace de vie inondé de lumière vous accueille avec son agencement fluide et ses trois chambres confortables. Avec deux loggias totalisant environ 13 m², profitez d'espaces extérieurs pour des moments de détente au quotidien. À votre entrée, un couloir pensé pour faciliter la circulation intérieure dévoile un salon accueillant et une salle à manger conviviale, le tout lié harmonieusement à une cuisine aménagée. Les trois chambres offrent flexibilité pour répondre à vos besoins, qu'il s'agisse d'une vie de famille, de recevoir des amis ou d'aménager un espace de télétravail. La salle de bain est complétée par des toilettes séparées, et un coin buanderie vient soulager votre organisation quotidienne. Les deux loggias prolongent votre espace de vie vers l'extérieur, idéales pour des repas en plein air ou s'amuser avec les enfants. En complément, la résidence propose un local à vélos, une place de parking extérieure et un garage privé en sous-sol, garantissant des solutions de stationnement et de rangement sécurisées. Autour de vous, un environnement familial avec une multitude d'écoles à portée de main : l'école primaire Galilée à seulement 100 m, d'autres établissements primaires à 300 m et 400 m, ainsi que des opportunités éducatives au niveau maternel, collège et lycée. Côté loisirs, le Lac des Garrigues, à 200 m, et les parcs voisins comme le square de la Carriera et le parc Georges Brassens, à 500 m, offrent des espaces verts pour vos moments de détente. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 942 € - Charges de copropriété : 153 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

V I R T U O S O - Montpellier Millénaire Une élégance urbaine. Une harmonie résidentielle. Située à l'angle des rues de Salaison et Elise Baudou, au cœur du quartier Montpellier – Millénaire, VIRTUOSO offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité résidentielle. Bordée au Nord par des maisons individuelles et au Sud par des résidences, elle s'insère en parfaite harmonie dans le quartier. Ses lignes architecturales, graphiques et épurées, jouent sur les hauteurs. Les façades blanches sont rehaussées par des parements en pierre naturelle et sont ponctuées de terrasses verdoyantes. La résidence se déploie autour d'un vaste jardin aménagé en cœur d'îlot. Elle propose un éventail de logements adaptés à tous les styles de vie, avec 5 maisons de ville et 46 appartements allant du studio au 4 pièces sur 3 niveaux. Chaque espace de vie a été conçu avec soin pour offrir luminosité, volumes généreux, et confort moderne. Les larges terrasses et jardins privatifs invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen. Les prestations, personnalisables, vous permettront de créer un appartement qui vous ressemble ! Découvrez notre nouvelle résidence au 04 99 63 33 33.

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Situé au sein d'une résidence récente de 2017 avec ascenseur, cet appartement de 76 m² prend place au 3 ? étage sur 4 et offre un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et parfaitement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement particulièrement agréable avec une buanderie indépendante, une salle d'eau, une salle de bain ainsi que de nombreux espaces de rangement pensés pour le quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, tandis que la pièce de vie, généreuse et lumineuse, bénéficie d'une exposition plein sud. Cette orientation apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée et renforce la sensation d'espace. Véritable prolongement de l'appartement, la terrasse de 15 m² offre un environnement calme, avec peu de vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un double box sécurisé complète ce bien, un atout particulièrement recherché sur le secteur. Commerces, écoles, tramway ligne 3, espaces verts et accès rapides vers Montpellier sont accessibles en quelques minutes seulement, permettant de concilier confort de vie et mobilité. Un appartement familial, moderne et parfaitement entretenu, offrant de belles prestations dans l'un des secteurs les plus recherchés de Juvignac. Une opportunité à découvrir rapidement. 1.

Centre de juvignac, venez profiter d'une tranquillité absolue et de cet appartement t4 avec terrasse et sa vue dégagée dans une résidence avec ascenseur. Vendu avec parking privatif. Accès montpellier et a75 proche ainsi que les commerces et le tramway l3 honoraires inclus dans le prix : 6.06%.

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Dans le quartier dynamique des Cévennes, cet appartement de 4 pièces de 75 m² se situe proche de toutes commodités, des commerces et de la ligne 3 de Tramway et bus Ligne 15. Il se présente par une entrée avec placard, d'une première chambre actuellement en seconde pièce de vie, d'une cuisine séparée et ouverte sur le balcon à la vue dégagée, une grande pièce de vie pouvant être ouverte sur la cuisine. Un couloir qui desservant 2 chambres avec vue sur des espaces verts derrière la résidence, une salle de bain, un wc séparé ainsi qu'une buanderie. Un cellier vient compléter ce bien présent sur le palier. L'appartement est équipé de la climatisation. Actuellement Loué 700EUR hors charges avec un bail en cours - Bien soumis au statut de la copropriété, aucunes procédures en cours. Nombre de lots principaux : 19 - Montant des charges annuelles : 2 192,19EUR Euros dont 1 461,04EUR Vidéo possible à la demande. Plus d'informations, contactez Marc GALZIN au 06 79 49 84 47, Agent commercial de l'agence IMMOVANCE Fabrègues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À saisir bel appartement f4 montpellier nord mosson, qui offrent une surface de 81 m² en intérieur avec 3 chambres, 1 grand salon, 1 salle de bain avec une douche à l'italienne récente, 1 wc, une cuisine séparée et équipée. Ce bien possède le double vitrage, volet roulant électrique. Ce bien est vendu avec un garage en sous-sol de l'immeuble, une cave dans une résidence fermée. Très proche de toutes commodités (tram, école, commerces. ) le bien est soumis au statut de la copropriété, charges 1600 euros / en comprenant eau froide et l'entretien de copropriété. Un logement agréable pour fonder une famille ou un investissement avec un bon rendement. Pour planifier une visite, vous pouvez nous contacter. Prix : 87 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots 250. Classe energie : e 292 kwh ep / m2. En / classe climat : d62 kg co2 / m2. An. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940eur et 2360eur par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021,2022, 2023 le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi no 65-557 du juillet 1965 précitée et de l'article l. 615-6 du présent code honoraires inclus charge acquereur. Youssef addahraoui agent commercial hérault tel : 06 74 17 00 18 inscrit rcs de montpellier 490 455 284 côté france, agence immobilière - réseau immobilier franco-belge. Achat - vente - à vendre - acheter - investir cette annonce vous est proposée par youssef addahraoui - ei - norsac : 490455284, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Fiche Id-SIT178956 : Appartement T4 de 78 m², quartier les Cévennes, avenue de Lodève, idéal investisseur ou premier achat. Résidence de 2020 très bien entretenue à proximité immédiate des commerces et de la ligne de tramway 3 Les Tonnelles, ligne bus 10. En exclusivité appartement T4 situé au 4ème étage sur 6 avec une belle terrasse au calme de 8 m² et sa place de parking attitrée. Il se compose d'une entrée desservant un vaste salon cuisine de 33 m², un wc séparé, une salle d'eau et 3 chambres dont une disposante d'une salle d'eau privative. L'appartement est en très bon état avec de faibles charges énergétiques. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété. À visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 239000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 41 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 440 et 660 Euros - Bien en copropriété comprenant 83 lots - Charges annuelles : 1920 Euros / an (soit 160 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Eugenie VIGOUROUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Montpellier clementville / haut des arceaux situé au 4 étage d'une résidence de standing, cet agréable appartement de type f4 de 108 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité, sa vue et son calme. Il se compose d'un spacieux séjour ouvrant sur une terrasse de 29 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, fonctionnelle et aménageable selon vos envies. Coté nuit, vous trouverez trois belles chambres et de deux points d'eaux, offrant un confort appréciable au quotidien. Ce bien est complété par une cave et une place de parking. Idéal résidence principale. Si vous aimez les beaux appartements et les travaux n'hésitez plus ce bien est fait pour vous. Agence jnca anton camille 07 86 11 29 78 cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 831 740 121, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Montpellier - appartement - 4 pièces - 3 chambres - traversant - ascenseur - parking - cave - terrasse - calme - climatisation - zéro travaux dans une résidence sécurisée, à deux pas du tramway ligne 3 (arrêt hôtel du département), découvrez ce magnifique appartement t4 de 91 m², entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie à la fois moderne, confortable et pratique. Un intérieur traversant, lumineux et sans travaux. Ce bien séduit par sa luminosité naturelle tout au long de la journée, et sa climatisation réversible, pour un confort optimal en toutes saisons. L'agencement a été soigneusement pensé pour conjuguer espace, fonctionnalité et convivialité : - une entrée accueillant, - un double séjour spacieux, - une cuisine contemporaine, ouverte et équipée, - trois belles chambres, dont deux avec placard intégré, - une salle de bain moderne, à la finition soignée, - une buanderie bien pensée, - une terrasse équipée d'un store électrique prestations complémentaires : aucun travaux à prévoir : entrez et posez vos valises deux places de stationnement dont un en sous sol boxable une cave privative pour plus de rangements ascenseur dans l'immeuble un emplacement stratégique : le tramway ligne 3 et futurs tram-bus à quelques pas un accès rapide aux axes autoroutiers les commerces, écoles, collèges, lycées et universités sont accessibles à pied le centre-ville et les plages facilement accessibles pour découvrir cet appartement, contactez nathan nguyen au 06 87 09 90 63 (7j / 7). Laissez un message ou un sms pour une réponse rapide ! Rsac : 951 760 040 (ei).

Rare à malbosc découvrez ce superbe appartement rooftop de 81 m² habitables, un véritable havre de paix baigné de lumière ! Ses atouts : un espace de vie spacieux et lumineux, agrémenté d'une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée. Trois belles chambres avec placards intégrés, idéales pour toute la famille. Une grande salle de bain moderne et un wc séparé pour plus de confort. Le gros plus ? Une terrasse exceptionnelle de 51 m² sans vis-à-vis, parfaite pour un jacuzzi, dalle adaptée pour en recevoir un, un coin lounge ou un espace repas convivial en plein air ! Côté stationnement : garage fermé en sous-sol sécurisé. Une place de parking supplémentaire en sous-sol boxable. Appartement coup de coeur assuré ! Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez votre conseiller dès maintenant ! Cette annonce vous est proposée par m. Laurent phalippou - norsac : 847520368, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

Retour à la vente / En exclusivité, situé à Montpellier nord à proximité directe du lac des Garrigues, dans une résidence calme et sécurisée avec portail automatique. À 600 m de l'arrêt de tram de la ligne 1 - Hauts de Massanes et a quelques pas de l'arrêt de bus no 19 - Hôtel du département. L'appartement de 78 m² environ est totalement rénové dans un style moderne, avec menuiseries PVC, double vitrages, clim réversible. il est situé au 2éme étage sur 4, il possède une cave avec nombreux rangements et place (s) de parking libre (s) en intérieur. L'appartement offre : entrée avec placards de rangements, séjour salon, un second salon ou un bureau ou une chambre, cuisine aménagée et équipée, cellier avec rangements, 2 chambres, wc et salle de bain. L'apartement est situé à côté d'un parc pour vous promener en famille, proche des commerces, écoles, crèches, maison pour tous Coup de coeur assurée ! Pour plus de renseignements contactez votre agent commercial Cette annonce vous est proposée par Mme. Nikita LANCLAS - NoRSAC : 903 531 341, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER.

BLB TEMIC propose : dans une résidence sécurisée avec grand parc arboré, appartement T4 74,75 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. La résidence vient d'être ravalée avec isolation des façades, toitures refaites à neufs et isolées, vmc neuve; pas de gros travaux à prévoir. L'appartement a un beau séjour exposé ouest ouvert sur une petite terrasse bien exposée, cuisine indépendante, 3 belles chambres de plus de 10 m² chacune avec placards, salle de bains et wc indépendant, loggia. Cave privative. Arrêt de tram Pergola à 500 mètres et arrêt de bus devant la résidence. Appartement à rafraichir mais avec un gros potentiel. À voir absolument 1.

Montpellier nord / celleneuve situé dans une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement f4 de 71 m² alliant confort et praticité. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon donnant sur une terrasse et de 3 chambres. Le plus : un parking et une cave vendus avec. Actuellement loué. Il vous séduira par son calme et sa luminosité. Idéal premier achat ou investissement locatif ! Agence jnca anton camille 07 86 11 29 78 cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 831 740 121, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Venez découvrir cet appartement lumineux et totalement rénové situé au quatrième et dernier étage sans ascenseur dans le quartier alco / celleneuve. L'appartement se compose d'une entrée ouverte sur un double séjour lumineux, exposé plein sud, avec une terrasse attenante, une cuisine ouvertec et une loggia. Il dispose également de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Climatisation réversible dans le séjour. Atouts : appartement rénové, dernier étage sans vis-à-vis, belle luminosité, terrasse agréable, résidence sécurisée avec portail automatique, stationnement libre en intérieur. Cette annonce vous est proposée par mme. Nikita lanclas - norsac : 903 531 341, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

Montpellier - celleneuve a deux pas des commerces et des transports vente d'un appartement d'angle quatre pièces entièrement rénové d'environ 70 m² au quatrième étage d'une résidence sécurisée avec gardien. Avec ses trois expositions, cet appartement bénéficie de deux loggias fermées, sans vis-à-vis, offrant des vues dégagées sur les environs. Le bien se compose d'un espace à vivre avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Idéal investisseurs pour de la colocation ! Potentiel locatif de 500eur cc / chambre. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immovance ! Cette annonce vous est proposée par hugo hagnere - norsac : 879 922 706, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Laforêt Montpellier Sud vous propose en exclusivité ce charmant appartement T4 de 65,83 m², idéalement situé dans le secteur recherché d'Alco. Implanté dans un quartier dynamique et agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et à moins de 10 minutes à pied du tramway, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique. L'appartement se compose de : - Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon - Une cuisine équipée - Trois chambres confortables - Un dressing - Une salle d'eau - Un WC séparé Vous profiterez également d'une cave sur le palier ainsi que d'une place de parking privative. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif dans un secteur très prisé des étudiants ou pour une résidence principale. À visiter sans tarder ! Copropriété de 126 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3381.85 euros. Frederic MBOUMBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À vendre, montpellier nord, appartement t4 d'environ 70 m² situé au 4ème étage avec ascenseur. Venez découvrir ce bien situé dans une résidence sécurisé. Il vous séduira par son grand volume et de sa luminosité. Il se compose comme suite : 3 chambres avec placard intégré donnant sur le balcon, un wc separé, une douche à l'italienne, et une cuisine à l'américaine ouverte sur le séjour. Soyez réactifs ! Cette annonce vous est proposée par m. Sekou kaba - ei - norsac : 877 710 269, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Herault 34990 juvignac proche a75 appartement t4 env. 90 m² 3 chambres l'appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur se compose d'une grande pièce de vie de 35 m² très lumineux et donnant sur une première terrasse sans vis à vis. La cuisine reste toute équipée, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain privative, 1 salle d'eau, 2 terrasses et 5 placards muraux. L'appartement est équipé de la climatisation réversible, un parking en sous-sol. Résidence sécurisée et proche du tram et des commerces. Pas de travaux à prévoir, récent. Surface : env. 90 m² terrasses : 24 m² copropriété : pas de procédure en cours a voir sans tarder. Prix : 289000 euros charge vendeur dpe : classe a-ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 383 et 519 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) ) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe semeilhon, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe et sophie semeilhon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier n°801 401 563 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44900 euros zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire. Compte séquestre no 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris ? No28137 j pour 2000000 euros pour et pour t et 1 20 000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp no de police 28137. J mandat réf : 444638- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 91 lots. Charges annuelles : 2400 euros. Philippe semeilhon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 801401563 -.

Magnifique appartement T4 entièrement climatisé en dernier étage de 106 m². Situé à Juvignac aux portes de Montpellier, construit en 2016 et en parfait état, ce bien en dernier etage séduira par son confort moderne et ses prestations soignées. Il se situe proche d' écoles et des transports en commun (tram L3). Vous bénéficiez d'un grand séjour / cuisine de plus de 35 m² avec double exposition, 3 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Vous profiterez des beaux jours grâce à une terrasse de 35 m², ainsi qu'un cellier en sous-sol et également d'un box fermé de plus de 17 m². Prestations récentes et entretenues : isolation et finitions contemporaines, assises idéales pour une famille. Emplacement pratique : écoles à proximité et excellente desserte par les transports publics, simplifiant les déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité rare à Juvignac — contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. RSAC MONTPELLIER : 904 741 105 Référence agence : 568.

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