Vente appartement 4 pièces 82 m² Gonesse (95500)

Situé dans la ville de Gonesse (95500), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable dans une rue sécurisée, offrant un cadre de vie recherché. Proche des commerces, écoles et transports en commun, les résidents profiteront d'une vie pratique et dynamique. De plus, sa position privilégiée permet d'accéder facilement à divers services et loisirs à proximité. À l'extérieur, ce bien comprend une place de parking, offrant ainsi un confort non négligeable pour les résidents. L'appartement, construit en 1990, présente une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée et sans vis-à-vis, offrant ainsi un cadre paisible et agréable aux habitants. L' appartement F4 de 80 m² se compose de 3 chambres dont 1 avec un dressing, de 2 toilettes, une cuisine équipée neuve offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. L'agencement soigné et la luminosité des pièces en font un lieu de vie agréable et chaleureux, idéal pour une famille ou des individus en quête de confort et de tranquillité dans un quartier dynamique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DINGEON, Tél. : 06 45 90 79 47, E-mail : julien.dingeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 993119288.

Gonesse : 4 pièces, balcon, parking Situé Frais de notaire offerts, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 84 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3T27. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Keilie Gabriel vous propose : * GONESSE – quartier centre-ville - lumineux 4 pièces avec jardin, terrasse et box * Situé dans une résidence récente, fermée et sécurisée construite en 2018, cet appartement d'environ 75 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, un véritable atout pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants. Un box fermé complète ce bien, un confort rare et recherché sur le secteur. La résidence bénéficie encore des garanties constructeur et a été édifiée selon la réglementation thermique RT 2012, garantissant une meilleure performance énergétique, un confort optimal en toute saison et une meilleure maîtrise des consommations. Idéalement situé à proximité des écoles, commerces, transports et axes routiers, cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs en quête d'un extérieur sans les contraintes d'une maison. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.25€ par mois (soit 1623 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keilie Gabriel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 932496458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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 éligible prêt à taux zéro – frais de notaire réduits
 livraison : 1trimestre 2028

 découvrez ce bel appartement 2 pièces, situé au 2étage, offrant un agencement moderne, lumineux et parfaitement optimisé.

 il se compose : 
• d’une entrée fonctionnelle,
• d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une loggia,
• d’une chambre confortable,
• d’une salle de bain équipée,
• d’un wc séparé.

 une résidence neuve aux prestations modernes : 
• conforme aux normes bbc et re 2020
• ascenseur
• accessibilité pmr
• architecture contemporaine, cadre de vie exceptionnel
• isolation phonique et thermique renforcée
• faibles charges, consommations individuelles / collectives optimisées

 localisation & accès – gonesse

 située à gonesse, dans un secteur en plein développement, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique alliant calme, services et mobilité.

 à proximité : 
• transports facilitant les déplacements vers paris et les pôles d’activité environnants
• commerces, écoles, équipements sportifs et culturels
• accès rapide aux grands axes et zones d’emploi du secteur
 un cadre idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre moderne.

 prix : 
• studio : 214 400 €
 parking en sous-sol : 15 500 € (obligatoire)
• prix total : 229 900 €

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 le t3 – 2 étage
 découvrez ce magnifique appartement 3 pièces, situé au 2étage, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un agencement idéal pour un confort de vie optimal.

 il se compose : 
• d’une entrée fonctionnelle,
• d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte, donnant accès à une loggia,
• de deux chambres confortables,
• d’une salle de bain équipée,
• d’un wc séparé.

 une place de parking en sous-sol est disponible en supplément (obligatoire).


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• conforme aux normes bbc et re 2020
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 prix : 
• studio : 250 100 €
 parking en sous-sol : 15 500 € (obligatoire)
• prix total : 250 100 €

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 t4 – 3 étage
 découvrez ce spacieux appartement 4 pièces, situé au 3 étage, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes et un confort de vie moderne.

 il se compose : 
• d’une entrée fonctionnelle,
• d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse,
• de trois chambres confortables,
• d’une salle de bain équipée,
• d’un wc séparé.
 une place de parking en sous-sol est disponible en supplément (obligatoire).



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 prix : 
• prix 288 400 €
 parking en sous-sol : 15 500 € (obligatoire)
• prix total : 303 900 €

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 djamila boukechoura
 06 56 68 51 02.