Vente appartement 4 pièces 100 m² Gennevilliers (92230)

Iad France - Bruno Donati vous propose : ! Appartement traversant de 5 pièces, 2 balcons, un box et une cave ! Tout prés du métro 'les Agnettes' (ligne 13 et future ligne 15), découvrez cet appartement de 102 m² situé au 5ème étage (avec ascenseur) d'une résidence calme et bien entretenue. Il vous offrira un beau potentiel pour devenir un véritable cocon après quelques rafraîchissements à prévoir. Cet appartement se compose d'un double séjour lumineux de 34 m², de trois chambres, de deux salles d'eau et de deux balcons offrant chacun une vue dégagée sur les espaces verts. Les expositions sud et ouest apportent une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine est à réaménager selon vos goûts et besoins, offrant ainsi la possibilité de créer un espace moderne et fonctionnel. Un BOX de 15 m² ainsi qu'une CAVE complètent ce bien. Les travaux de rénovation des façades et d'amélioration énergétique ont été votés lors de la dernière assemblée générale, les acquéreurs en bénéficieront. À proximité et à pied : - le magasin Carrefour à 5mn, - le nouveau centre commercial à 8mn (boulangerie, Picard, Naturalia, etc. ) - le métro à 6mn, - la Mairie et le bureau de poste à 5mn, - le cinéma Jean Vigo à 10mn, Si vous recherchez un appartement à personnaliser selon vos goûts, proche des commodités et du métro, celui ci est fait pour vous. Contactez moi pour plus de précisions. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330.67€ par mois (soit 3968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Donati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Eligible pret a taux zero, frais de notaire reduit ! 

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 lancement commercial ! 

 l'appartement : magnifique 5 pièces avec terrasse de 51 m² comprenant : entrée avec placards rangements, grand séjour de près de 25 m² avec cuisine de 11 m² soit un total de 36 m², 4 chambres dont une cuisine parentale, 2 salle d'eau, wc séparé, une grande terrasse de plus de 50 m² accèssible par le séjour et 2 chambres. Une place de parking complète ce bien.


 la residence : 
 résidence neuve, 
 respectant les normes bbc, re 2020, avec ascenseur
 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite
 architecture moderne, cadre de vie exceptionnel 
 isolation phonique et thermique renforcées
 charges faibles, consommations individuelles / collectives

 transports
 train : 
 métro ligne 13 "les agnettes" à 450m
 futur ligne 15 à 450 m²
 rer c

 bus : 
 ligne 366 au pied de la résidence

 voiture : 
 à proximité de l’a1 et a86

 prix : 
 prix de l'appartement : 483.000 €
 prix parking : 15.000 euros (en sus obligatoire)
 prix total : 498.000 €

 les + bonaparte promotion : 
 direct promoteur
 garantie constructeur 10 ans
 frais de notaire réduit
 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements
 le plus grand choix de résidences neuves en ile de france

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Iad France - Bruno Donati vous propose : APPARTEMENT DE 103 m² avec TERRASSE PLEIN CIEL DE 60 m² Au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing de 2010, cet appartement traversant offre un agréable cadre de vie. Ce bien bénéficie d'une très belle luminosité et de prestations haut de gamme. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée et moderne. La salle à manger offre un espace convivial pour partager vos repas en famille ou entre amis. Les chambres sont équipées de dressing sur mesure. La suite parentale dispose de sa salle d’eau privative et d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bain avec wc, un toilette séparé avec lave mains et un cellier complètent ce bien. À noter, la possibilité de créer une 4eme chambre supplémentaire. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse plein ciel de 60 m², idéale pour profiter des beaux jours en extérieur (vue sur le parc des Sévines). Equipements de confort et de sécurité : fibre optique, volets électriques, parquet massif, radiateurs en pierre de lave, porte blindée et alarme. Il est situé à proximité des commerces (Leclerc, centre commercial des Chanteraines, des écoles et des transports en commun (RER C à 7mn à pied, métro Gabriel Péri à 20mn à pied, tramway T1 ). Une grande place de parking (19 m²) en sous sol est incluse. Ne manquez pas cette belle opportunité du moment et contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 323.33€ par mois (soit 3880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Donati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jusqu'au 30 avril : frais de notaire offerts + jusqu'à 9 000 euros de remise ! Demarrage travaux découvrez un projet de réhabilitation ambitieux dans le quartier du village à gennevilliers (92) ! La future résidence se situe au coeur du village, 2 rue pierre timbaud, dans un quartier qui offre de nouveaux commerces et des accès pratiques et rapides à la capitale. Le tramway t1 situé au pied du programme permet de rejoindre le métro 13 en 10 minutes puis paris. De cet ancien immeuble de bureaux, nous conservons la structure générale et y aménageons de grands lofts à l'inspiration industrielle aux superbes vues sur paris (tour eiffel, sacré coeur, la défense). Une co-promotion signée nexity seeri et harvestate. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Jusqu'au 30 avril : frais de notaire offerts + jusqu'à 9 000 euros de remise ! Demarrage travaux découvrez un projet de réhabilitation ambitieux dans le quartier du village à gennevilliers (92) ! La future résidence se situe au coeur du village, 2 rue pierre timbaud, dans un quartier qui offre de nouveaux commerces et des accès pratiques et rapides à la capitale. Le tramway t1 situé au pied du programme permet de rejoindre le métro 13 en 10 minutes puis paris. De cet ancien immeuble de bureaux, nous conservons la structure générale et y aménageons de grands lofts à l'inspiration industrielle aux superbes vues sur paris (tour eiffel, sacré coeur, la défense). Une co-promotion signée nexity seeri et harvestate. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez Terre de Sens, une résidence à taille humaine au cœur de Gennevilliers, alliant modernité et qualité de vie. Idéalement située à proximité immédiate du RER et du tramway, elle offre un cadre paisible entre espaces verts et étangs. Du studio au 5 pièces, chaque appartement dispose d’un extérieur privatif pour profiter pleinement de l’environnement. Un lieu de vie harmonieux, entre ville et nature, à seulement quelques minutes de Paris.

Découvrez Terre de Sens, une résidence à taille humaine au cœur de Gennevilliers, alliant modernité et qualité de vie. Idéalement située à proximité immédiate du RER et du tramway, elle offre un cadre paisible entre espaces verts et étangs. Du studio au 5 pièces, chaque appartement dispose d’un extérieur privatif pour profiter pleinement de l’environnement. Un lieu de vie harmonieux, entre ville et nature, à seulement quelques minutes de Paris.

Exclusivite bonaparte promotion   

  

 eligible pret a taux zero, frais de notaire reduits

  

 l’appartement  :  

 dans un environnement en plein renouveau à gennevilliers, découvrez ce magnifique duplex idéalement exposé, offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle.

 réparti sur deux niveaux, cet appartement se compose d’une spacieuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à son exposition avantageuse et ses larges ouvertures. L’agencement a été pensé pour offrir un espace convivial et agréable au quotidien.

 l’espace nuit propose trois chambres confortables, complétées par un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un usage polyvalent. Vous bénéficierez également de plusieurs pièces d’eau, assurant un confort optimal pour toute la famille.

 une agréable terrasse vient prolonger le séjour et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme.

 fonctionnel et bien conçu, le bien dispose également de rangements, d’un cellier et d’une distribution fluide entre les espaces jour et nuit.

 situé au sein d’une résidence récente et sécurisée, à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce duplex offre un cadre de vie pratique et agréable aux portes de paris.

 vendu avec une place de parking.

 la residence :   

 résidence neuve, gennevilliers,  

 respectant les normes bbc, re2020  

 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite  

 architecture moderne, cadre de vie exceptionnel   

 isolation phonique et thermique renforcées  

 charges faibles, consommations individuelles  

 transports  : 

 rer c – gare de gennevilliers
 accessible en environ 1 à 2 minutes à pied, elle permet de rejoindre rapidement paris et les principaux pôles d’activité.

 tramway t1
 situé à environ 2 à 3 minutes à pied, il facilite les déplacements vers les communes voisines et les grands axes du nord parisien.

 bus
 plusieurs lignes sont accessibles au pied de l’immeuble (1 minute à pied), offrant des connexions rapides vers les villes alentours et les réseaux de transport.

 métro ligne 13
 accessible en environ 10 à 15 minutes à pied ou rapidement via les transports, il permet de traverser paris du nord au sud.

 accès routiers
 les grands axes, dont l’a86, sont accessibles en quelques minutes, facilitant les déplacements en voiture.

 prix de l’appartement  :  470 000 €  

 prix du parking  :  15 000€ en sus obligatoire 

 prix total  :  485 000€  

  

 les + bonaparte promotion :   

 direct promoteur  

 garantie constructeur 10 ans  

 frais de notaire réduits  

 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements  

 le plus grand choix de résidences neuves en ile de france  

  

 contactez rapidement votre conseiller   

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 photos non contractuelles 

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