Vente appartement 4 pièces 92 m² Gémenos (13420)

Cet appartement situé au 2ème étage sur 2, en duplex et spacieux de plus de 66 m² (86 m² en totalité de surface annexe), offre un cadre de vie paisible et authentique. Vous apprécierez la proximité des commerces locaux ainsi que la facilité d'accès aux commodités essentielles. Ce bel appartement traversant et lumineux de 3 pièces se distingue par son agencement en duplex offrant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. L'une des 2 chambres est mansardée, de plus de 19 m², équipée d'un velux, une salle d'eau avec toilette, et de nombreux placards, chaque espace a été pensé pour offrir confort et élégance. Les deux salles de bain avec wc, constituent un avantage appréciable pour le confort quotidien. Les prestations de qualité viennent parfaire ce bien et en font une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un lieu de vie harmonieux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 90 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TODISCO, Tél. : 06 70 75 45 95, E-mail : sandrine.todisco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 919 580 779.

GEMENOS - T3 - Terrasse / Garage L'agence Auriol Immobilier à vos côtés depuis 60 ans vous propose ce bel Appartement de Type 3 de 73 m² dans le village. L'appartement comprend une entrée, un salon sur cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct à une terrasse de 27 m² semi couverte. 2 chambres, salle d'eau et wc indépendants. 1er étage sans ascenseur. 2 places de stationnement privatives en sous sol (boxable) Copropriété de 15 lots d'habitation, 120 euros de charges / mois.

Pensée comme un nouvel espace de respiration en milieu urbain, la résidence Les Ecolines propose un espace de vie agréable et confortable. Les Ecolines se composent d'appartements neufs du studio au 4 pièces prolongés d'un espace extérieur pour tous :  balcon, terrasse ou jardin privatif, un programme à taille humaine qui saura vous reconnecter avec la nature. Situé à moins de 1,5 km * du centre d’Aubagne et de la gare, ligne 2 directe, à 5 minutes * du centre commercial, de la ZI des Paluds et accès immédiat autoroute pour les destinations : Marseille, Aix en Provence et la Ciotat.  Une copromotion : Eiffage Immobilier et CDC Habitat * Source : Google Maps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité à roquevaire, pont de l'etoile. Dans résidence sécurisée, appartement de type 3 de 73 m² lumineux., séjour salon, cuisine américaine équipée, salle de bains, wc indépendant, 2 chambres avec placard chacune, terrasse, place de parking privative. Cave. Parfait état. Proche commodités, commerces, écoles. Référence agence : 6542.

Une adresse privilégiée entre ville et nature Située au cœur d’un quartier résidentiel prisé, à seulement 10 minutes (a) à pied du centre-ville, la réalisation profite du calme d’un cadre naturel tout en étant proche de toutes les commodités. L’adresse offre une ambiance paisible tout en étant parfaitement connectée aux axes routiers majeurs (A50 et A52) et aux transports en commun avec un arrêt de bus à 1 minute (a). En quelques minutes en voiture, vous rejoignez Marseille ou La Ciotat. La réalisation, close et sécurisée, se compose d’un étage seulement. Elle propose un cadre de vie préservé, avec son cœur d’ilot verdoyant et ses beaux espaces paysagers. Tous les appartements se prolongent d’un balcon, une terrasse ou un jardin privatif en rez-de-chaussée et offrent une vue apaisante sur les espaces verts. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z (a) Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps. * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

Iad France - Stephanie Roffin vous propose : Entre Cassis et la Bédoule, spacieux appartement de type 4 de 82 m² avec grande terrasse, place de parking privative et box garage privatif – Résidence sécurisée construite en 2011 avec belle piscine arborée L'Appartement se situe au 1er et dernier étage, il se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour lumineux avec salle à manger et cuisine équipée et aménagée, ouverte, et donnant accès à une magnifique terrasse de 24 m², en partie couverte et en partie plein ciel, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit offre : Trois chambres dont une ouvrant sur la terrasse, Une salle de bain, Une salle d’eau, Un WC indépendant. Place de parking devant l'entrée de l'immeuble et box garage au rez de chaussée de l'immeuble Traversant et fonctionnel, cet appartement allie confort et luminosité (3 oientations) -exposition principale au Sud Double vitrage, climatisation gainable, volets électriques, bien isolé (DPE en C) Pas de voisin au dessus Résidence récente et pas de travaux importants à prevoir Bien rare sur le secteur, dans un cadre résidentiel arboré et recherché, à 5 mn de la gare de Cassis, à 3 mn des accès autoroutiers parfait pour une famille ou pour toute personne souhaitant espace, confort et praticité sans oublier le plaisir d'un plongeon dans une belle piscine avec vue sur la colline La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 398000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Roffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853826840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.