Vente appartement 4 pièces 82 m² Frangy (74270)

T3 au coeur du village de Frangy A saisir ! en plein centre de la commune de Frangy. Dans une résidence qui allie la sérénité et la proximité du village. Nous vous proposons à la vente ce T3 exposé Ouest. Un grand balcon exposé Sud et une place de parking privé viennent compléter ce bien. Pour les prestations : chauffage collectif au bois, fenêtres alu coulissantes dans le séjour, volets roulants électriques. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Situé au cœur du nouveau quartier de Frangy, ce GRAND appartement T3 de 78 m² offre un cadre de vie idéal entre confort moderne et atmosphère de village. Niché au dernier étage, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une terrasse de près de 12 m² pour profiter d'instants en extérieur. * Pièce de vie spacieuse de 39 m² * 2 chambres confortables * Salle de bains équipée + WC séparés * Placards intégrés * Prestations modernes : volets roulants motorisés, carrelage 45x45, parquet stratifié dans les chambres, menuiseries PVC, accès sécurisé… * Chauffage par pompe à chaleur * Garage double en sous-sol en supplément : + 25 500 € * Livraison prévisionnelle : 4ᵉ trimestre 2026 * Idéal résidence principale ou investissement dans un environnement vivant et pratique : commerces, services, écoles et marché local accessibles à pied. Un cadre naturel préservé entre Annecy et Genève, avec de nombreux sentiers et activités à proximité.

Iad france - cindy mellet vous propose : . Comme une maison… et pourtant un appartement ! Et si vous trouviez enfin ce compromis parfait entre confort, espace et praticité ? Je suis ce bien rare que l’on cherche souvent… sans toujours le trouver un appartement en duplex de 85 m², avec une vraie sensation de maison mitoyenne dès les premiers pas. Je vous accueille avec une entrée, une cuisine, une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, pensée pour partager de bons moments en famille. Une salle d’eau normes handicapé avec wc complète ce niveau. Mais ce que vous allez vraiment aimer… c’est ma terrasse avec pergola, prolongée par un petit jardin un coin parfait pour les repas d’été, les jeux des enfants ou simplement profiter du calme. À l’étage, chacun trouve sa place avec 3 chambres, une salle de bain et un dressing. Côté pratique ? Je coche toutes les cases emplacement en plein centre du village : tout à pied, une vraie autonomie pour les enfants 2 places de parking dont une en sous terrain. Petite copropriété de seulement 6 lots, pour plus de tranquillité. Un bien idéal pour une vie de famille simple et agréable, sans les contraintes ni le budget d’une maison. Envie de le découvrir ? Je suis à votre disposition pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy mellet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 102110798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.