Vente appartement 4 pièces 83 m² Fontaine (38600)

En exclusivité - Fontaine - à l'angle de la rue Yves Farge et Marcel Cachin - Grand appartement en duplex avec balcon et jardin, dans une petite copropriété, 5 pièces + cuisine (T5) d'environ 155,40 m².  Les deux niveaux de l'appartement peuvent être complètement dissociés si nécessaire puisqu'ils disposent chacun d'une porte palière.   L'appartement se compose de : - un grand séjour donnant sur un balcon exposée sud-ouest avec magnifique vue Vercors, - une cuisine séparée entièrement équipée, - trois chambres dont une avec grand placard, - une salle de bains, - WC séparés. À l'étage inférieur : - une grande pièce de vie de plain pied d'environ 32 m² avec coin cuisine, - une salle de bains   Chauffage individuel électrique. (Coût annuel de la consommation électrique : environ 2900€)   Dans une copropriété de taille familiale (2 lots d'habitation), en auto-gestion (pas de charges), fermée et sécurisée, qui dispose de places de parking et d'un jardin privatif.   Situé à deux pas de toutes commodités (commerces, écoles, crèche, parcs. ) et des transports en commun (tram et bus), avec accès rapide à Grenoble et à l'autoroute.   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques »   À voir rapidement ! Votre contact : Emmanuel - o632650075   Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Iad France - Erine Dramissiotis vous propose : Magnifique appartement de type T3 avec jardin, terrasse, parking et garage – Sassenage – Vue sur les montagnes Cet appartement d’environ 67 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et bien entretenue ce situe au cOEur d’un environnement verdoyant face au parc Messkirch, avec vue dégagée sur le Vercors. Emplacement idéal, avec commerces, transport, école et accès rapide à Grenoble et aux axes routiers Ce bien fonctionnel et lumineux se compose, d’une grande entrée avec placard de rangement, d’une agréable pièce de vie chaleureuse de près de 29 m², exposée sud / sud-ouest avec accès direct à la terrasse et au jardin, d’une cuisine fonctionnelle et équipée ouvrant sur une terrasse couverte, de 2 chambres orientées ouest donnant sur le jardin, idéales pour profiter du calme et garder de la fraîcheur en été, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC séparé. L'atout majeure de cet appartement se trouve à l'extérieur avec un jardin de de 118 m² à usage exclusif. Rare pour un appartement, ce grand jardin privatif constitue un véritable espace de vie supplémentaire, il se complète par une terrasse couverte avec arrivée d'eau et éclairage, une terrasse en bois composite avec store électrique et un espace potager. - Aucun travaux - Résidence sécurisée avec digicode et interphone, - Fibre optique, - Ascenseur, - Volets électriques - Chauffage au sol électrique, - Cave - Parking collectif - Aucune procédure en cours au niveau de la copropriété Un garage fermé accessible du jardin de l'appartement de de 18,35 m² est disponible en sus au prix de 15 000€ La zone n'est pas soumise à l'encadrement des loyers pour tout investissement locatif. Taxe foncière : 1 400€ / an Charges de copropriété : 100 € / mois Appartement idéal pour une première acquisition, un couple ou une petite famille. Contactez nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Conformément à la réglementation, certaines photos ont été mises en valeur via le home staging afin de mieux présenter le potentiel de l’appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erine Dramissiotis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 990223745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Rose Gilles (06 98 85 33 80) vous propose : Bel appartement, neuf, au coeur d'un parc arboré de 2hectares. Vous bénéficiez des frais de notaire réduits (environ 2,5%). Grand balcon pour déjeuner ou diner de 12 m² environ. Emplacement privilégié pour profiter des avantages de la ville tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant et calme. La résidence est située à moins de 10 min en voiture et à 20 min en vélo de la presqu'île de Grenoble. La résidence est dotée de boîtes de retrait et de dépôt de colis Mycolisbox, ainsi que du réseau d'autopartage Citiz, solution de mobilité écoresponsable, vous permettant de louer une voiture en libre-service. Garage possible en sus du prix. D'autres t3 disponibles, de 239 000€ à 275 000€, de 65 m² environ à 69 m² environ, du RDC au quatrième étage. Me contactez pour toute information complémentaire et / ou visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Rose Gilles EI (ID 83761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marie-Rose Gilles (06 98 85 33 80) vous propose : Beau t4 appartement, neuf, exposé Est-Ouest, au coeur d'un parc arboré de 2hectares. Vous bénéficiez des frais de notaire réduits (environ 2,5%). Grand balcon pour déjeuner ou diner de 14 m² environ. Emplacement privilégié pour profiter des avantages de la ville tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant et calme. La résidence est située à moins de 10 min en voiture et à 20 min en vélo de la presqu'île de Grenoble. La résidence est dotée de boîtes de retrait et de dépôt de colis Mycolisbox, ainsi que du réseau d'autopartage Citiz, solution de mobilité écoresponsable, vous permettant de louer une voiture en libre-service. Garage possible en sus du prix. D'autres t4 disponibles, de 309 000€ à 319 000€, de 87 m² environ à 90 m² environ, du RDC au troisième étage. Me contactez pour toute information complémentaire et / ou visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Rose Gilles EI (ID 83761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Visite virtuelle disponible thomas delestre vous présente en exclusivité ce superbe appartement t3 en rez-de-jardin avec terrasse, situé au sein de la résidence le vendôme, construite en 2002, au 23 rue aimé bouchayer à seyssinet-pariset. Dès l'entrée, vous serez séduit par son accès indépendant à travers un agréable jardin privatif de 22 m², prolongé par une magnifique terrasse de 22 m² exposée plein sud. Cet espace extérieur, bénéficiant d'une vue intimiste sur le vercors, offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, calme et convivialité. L'appartement propose une distribution harmonieuse avec une entrée spacieuse de 9 m², une vaste pièce de vie de 30 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, une première chambre de 13 m², une seconde chambre de 10 m², une salle d'eau de 4 m² ainsi qu'un wc indépendant. Pour un confort quotidien optimal, la pièce de vie et les deux chambres bénéficient chacune d'une pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible, assurant une température agréable été comme hiver. Les prestations complémentaires incluses dans le prix de vente comprennent deux places de stationnement privatives "parking", un garage et une cave. Particulièrement recherché sur le secteur, ce bien se distingue par ses prestations offrant une véritable qualité de vie de maison : entrée indépendante, généreux espaces extérieurs privatifs, annexes et climatisation réversible dans toutes les pièces. Dpe : c (108kwh / m² / an) ges : c (15 kg co / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 euros et 1220 euros, indexé sur les années 2021 à 2023. Prix de vente : 230 000euros hai dont 10 000 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur - prix net vendeur 220 000euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas delestre au 06 43 33 21 91 ou par mail à t.delestre@proprietes-privees.com - joignable 7j / 7, dimanches et jours fériés, de 9h à 21h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : conformément à l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas delestre, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 452 865 645, auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré ? 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388, délivrée par la cci nantes-saint-nazaire. Garantie galian-smabtp, 89 rue de la boétie, 75008 paris n°28137 j, pour 2 000 000 euros (t) et 120 000 euros (g). Mandat réf : 448831, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 65 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 1383 euros. Thomas delestre (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 452 865 645 -.

Découvrez une adresse d'exception à Sassenage, petite ville tranquille aux portes de Grenoble, qui conjugue parfaitement l'âme du village et les commodités de la ville. Nichée au pied du Vercors dans un environnement verdoyant, cette résidence de standing vous offre une tranquillité rare et l'accès à un vaste parc paysager de plus de 2 hectares. Nous vous proposons un appartement T3 situé au dernier étage, offrant une surface habitable de 69 m². Ce logement lumineux bénéficie d'une pièce de vie spacieuse de plus de 32 m² incluant le séjour et la cuisine, ainsi que de deux chambres confortables de 10 m² et 11 m². L'atout majeur de cet appartement réside dans son espace extérieur spectaculaire : une terrasse privative de 62 m², promettant des moments de détente privilégiés en toute saison. Pour un confort optimal, la terrasse est équipée d'un point lumineux, d'une prise étanche et d'un robinet d'eau froide. Les prestations intérieures sont haut de gamme, avec des finitions personnalisables incluant le choix des sols, peintures et faïences. Vous bénéficiez d'un chauffage et d'une production d'eau chaude individuels par chaudière gaz à condensation, de volets roulants électriques centralisés et de nombreux rangements. La résidence est sécurisée par visiophonie et l'appartement est accessible par ascenseur. Profitez d'un quotidien facilité par la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Un dispositif de boîtes à colis connectées et des places de véhicules partagés (dont un électrique avec borne de recharge) sont également disponibles dans la résidence. Saisissez cette opportunité unique de concilier qualité de vie et investissement pérenne. Profitez des avantages d'un logement neuf et optimisez votre achat : frais de notaire réduits, Prêt à taux 0%, faibles charges de copropriété et bon DPE = confort et économies d'énergie assurés ! Découvrez cette opportunité en visio ou en rendez-vous physique avec Marlène Fabbri, HOME LINE Grenoble.