Appartement 4 pièces à vendre à Flayosc (83780)

Une chambre pour dormir, une seconde pour recevoir… et une mezzanine pour laisser libre cours à vos projets. À Flayosc, cet appartement de 78 m², situé au 3ème étage sans ascenseur, propose une organisation particulièrement agréable. La cuisine ouverte accompagne un salon lumineux de 26 m², véritable cœur du logement, prolongé par un balcon exposé plein sud de 5,70 m². L'espace nuit comprend deux chambres (12,8 m² et 11,70 m²) et une salle de bains. À l'étage, la mezzanine très lumineuse, grâce à nos deux vélux, de plus de 12 m² apporte ce supplément devenu si précieux : bureau, espace détente, salle de jeux, atelier créatif ou couchage. À chacun d'inventer la suite. Plus spacieux qu'un T3 classique et peu de charges de copropriétés, cet appartement s'adresse aussi bien à une famille, à un couple en télétravail qu'à un acquéreur recherchant une résidence secondaire au cœur de la Dracénie. Une location rentable peut également s'envisager Un appartement qui ne se contente pas d'aligner des mètres carrés : il offre surtout de vraies possibilités de vie. Accès privilégié aux acquéreurs les plus motivés : le Dossier "VIP" (visite virtuelle, urbanisme, documents techniques…) est disponible après présentation de la CNI et vérification de la capacité de financement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noël CLARET, Tél. : 06 25 09 50 55, E-mail : noel.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 402731715.

Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence fermée, cet appartement t4 bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville et des commerces. Il se compose d'un vaste séjour double lumineux ouvrant sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend actuellement 2 chambres avec possibilité d'en créer une 3ème selon vos besoins. Vous trouverez également une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, une salle d'eau, wc séparés ainsi qu'une cave. Parking libre au sein de la résidence sécurisée. Appartement fonctionnel et lumineux offrant un beau potentiel d'aménagement, idéal pour une famille ou un investissement. Dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 et 2530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle gallo, au 06 13 21 48 68 ou, par courriel à c.gallo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle gallo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 405 198 813 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452312- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix fai : 148 000 euros copropriété de 120 lots - dont 120 lots habitation. Charges annuelles : 760 euros. Christelle gallo (ei) agent commercial - numéro rsac : 405 198 813 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 'Maison' T4 moderne et lumineux Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce duplex de 4 pièces développe une surface de 85 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 9.3 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2029. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Draguignan - centre-ville - proche allée d'azémar - appartement f4 de 112 m² au 1er et dernier étage d'une petite copropriété composé : - hall d'entrée - séjour / salle à manger 42 m² (ou 3ème chambre) - cuisine indépendante équipée 16 m² - 2 chambres avec placards (12 et 13 m²) - bureau 4 m² - salle de bains - toilette indépendante - cave - climatisation réversible gainable - très bon etat.

Draguignan - dans petite copropriété - au dernier étage avec ascenseur - appartement duplex f4 de 99 m² compose ? : séjour - cuisine inde ? Pendante - deux chambres avec placards - salle de bains et wc inde ? Pendant. A ? L'e ? Tage : une chambre - terrasse - 2 mezzanines - salle de bains / wc double vitrage - cheminée insert - climatisation réversible - bon etat général.

Draguignan - proche centre-ville - appartement type f4 au 3ème étage composé : entrée - séjour / salle à manger (ou 3ème chambre) ouvrant sur balcon - cuisine indépendante aménagée - 2 chambres (9 et 11 m²) - salle de bains - wc indépendant - cave en sous-sol.

Draguignan - centre ville - au 1er étage dans une résidence de standing avec ascenseur - appartement de type f4 de 77 m² composé : entrée - séjour / cuisine équipée 27 m² ouvrant sur balcon - 3 chambres (11 - 10 et 9 m² avec chacune un placard) - salle de bains avec baignoire et douche - toilette indépendante - place de parking en sous-sol - bon etat général.

Draguignan idéalement situé proche de toutes commodités au calme - au 1er étage d'une petite copropriété - appartement de 101 m² composé : - hall d'entrée - séjour lumineux 29 m² ouvrant sur balcon - cuisine indépendante 17 m² - 3 chambres (12,5 - 11,5 et 15 avec placards) - salle d'eau - wc indépendant - double vitrage et volets roulants électriques - panneau solaire (revente 5000 € / ans environ) - bon etat général.

Dans une résidence sécurisée, un magnifique appartement d'environ 83 m² en rdc, type F3, composé comme suit : hall d'entrée avec placard, cellier, pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc, 2 terrasses (8 et 8 m²) avec jardins (30 et 35 m²), un garage en sous sol d'environ 15 m². Le bien ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez qu'à y poser vos valises ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FILIPPI, Tél. : 06 12 71 84 41, E-mail : severine.filippi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 824612741.

Draguignan - proche centre-ville - en rez-de-chaussée surélevé - appartement f5 (81,43 m² loi carrez) composé : séjour double 28 m² ouvrant terrasse de 10,7 m² - cuisine américaine - 3 chambres 10,5 - 9,7 et 9,3 m² avec placards - salle de bains - wc indépendant - cave au sous-sol - facilité de stationnement - calme et lumineux - très bon état général.

Découvrez cet appartement T4 de 86 m² idéalement situé en plein centre-ville de Draguignan, au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété calme des années 80. Parfait pour une famille, des primo-accédants, un investisseur ou des militaires souhaitant un mode de vie tout-à-pied, ce bien offre une distribution optimale : une entrée accueillante avec grand placard intégrée, une belle pièce de vie lumineuse de 19 m², ainsi qu'une grande cuisine dinatoire de plus de 11 m² prolongée par un cellier-buanderie pratique de 3,7 m². Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, d'un espace dressing, d'un WC indépendant et d'une salle de bains complète avec baignoire et douche. Le véritable atout charme ? Un agréable balcon couvert et intimiste de 4 m², idéale pour savourer votre café le matin ou partager un repas en extérieur. Et que dire de la vue ? Depuis votre balcon et vos fenêtres, vous profiterez d'un panorama agréable et apaisant sur une belle végétation verdoyante. Au-delà, le regard s'échappe pour admirer les toits et monuments historiques emblématiques de Draguignan. Une véritable respiration en plein cœur de la ville. Équipé d'un chauffage individuel au gaz, du double vitrage et d'un adoucisseur d'eau, cet appartement nécessite un rafraîchissement global et une remise au goût du jour, offrant ainsi un magnifique potentiel pour créer un cocon sur-mesure tout en réalisant un excellent investissement immobilier dans le Var. Son emplacement stratégique vous permet de tout faire à pied (écoles, commerces, commodités) tout en restant à seulement 30 km des plages de la Côte d'Azur et 40 km des lacs du Verdon : le compromis parfait entre ville, campagne et bord de mer ! Visite virtuelle sur demande ! Nombre de lots de la copropriété : 138, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, entretien des communs, entretien des espaces verts, assurance de copropriété) : 1160€ soit 96€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 (réf. 612685 ).

Découvrez ce bel appartement de 61,57 m², situé au dernier étage d'un immeuble de trois étages à Draguignan. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, cet espace lumineux et calme est idéal pour une famille ou un investisseur. Vous serez séduit par sa cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que par son confort grâce à la climatisation réversible. Profitez également d'un balcon agréable pour vos moments de détente. Ce bien, en bon état, dispose de fenêtres en bois double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant une isolation optimale. En plus, une cave est incluse pour vos rangements. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez l'IUT Toulon Var - Département GEA, plusieurs écoles primaires, ainsi que des espaces verts pour vos loisirs. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez l'agence Laforêt Draguignan pour organiser une visite ! Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 853.00 euros.

À vendre, appartement de 4 pièces d'une surface de 65,53 m² situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1968 à Draguignan. Ce bien comprend un séjour; salon et salle à manger, spacieux de 27,17 m² avec climatisation réversible, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres avec parquet, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée et une belle luminosité. L'appartement est en bon état général, équipé de fenêtres PVC double vitrage, chauffage au gaz par radiateurs, eau chaude au gaz, et dispose d'une cave en sous-sol. Le stationnement est extérieur dans un parking disposant de nombreuses places non nominative. L'appartement est calme et fonctionnel, avec une distribution optimisée des pièces. Il est situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École Privée Saint-Joseph, l'École primaire Alphonse Daudet, l'École maternelle Jean Aicard, ainsi que l'Institut de formation public varois des professions de santé et l'Université François Mitterrand. Les commerces et services sont également accessibles à proximité. L'ADSL et la fibre optique sont disponibles. Contactez Laforêt Draguignan pour plus d'informations ou une visite. Copropriété de 220 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1983.13 euros.

Appartement T4 Draguignan dans une résidence sécurisée avec ascenseur - A découvrir, agréable T4 d'environ 69 m², traversant situé au 4 e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec plusieurs placards de rangement, d'un salon lumineux, de trois chambres, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée donnant accès a un petit balcon idéal pour profiter d'un espace extérieur, une salle de bains. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Eau froide comprise dans les charges. Quelques travaux a prévoir. Un appartement familial fonctionnel et bien agencé, à découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Draguignan - centre ville (ilôt de l'horloge) au 3ème et dernier étage - appartement f4 traversant avec balcon composé : hall d'entrée - séjour 20 m² - cuisine équipée 10 m² + cellier attenant 4 m² - 3 chambres (9 - 11 et 11 m²) - dressing - salle de bains + douche - wc indépendant - (double vitrage et tableau électrique récent) - bon etat général.

Draguignan quartier saint léger - dans résidence récente et sécurisée - au 2 éme et dernier étage appartement f4 de 85 m² composée : hall d'entrée - séjour / cuisine équipée 38 m² ouvrant sur terrasse de 12 m² - 3 chambres avec placards - salle d'eau - wc indépendant - garage en sous-sol - climatisation séjour - très bon etat général.

Appartement T3 / T4 de 90 m² avec balcon, cave, et parking - Situé au 2ème étage d'une résidence agréable à Draguignan, découvrez cet appartement T4 de 90 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose d'un vaste double séjour lumineux avec de larges baies vitrées ouvrant sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend 2 belles chambres, avec la possibilité d'aménager facilement une 3ème chambre selon vos besoins. Vous trouverez également une cuisine indépendante et spacieuse donnant sur un balcon, une salle de bains, un WC séparé ainsi que plusieurs espaces de rangement. Cet appartement, sain et bien entretenu, offre un excellent potentiel après quelques travaux de rafraichissement pour le mettre au gout du jour. Une belle opportunité sur le secteur de Draguignan, idéal pour une famille ou un investissement patrimonial. Le prix du bien net vendeur est de 170 000,00 euros plus 4,41% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 177 500,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 340 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement T4 Draguignan vendu loué dans un immeuble sécurisée - Appartement vendu loue, au 3 étage sans ascenseur Appartement de 68 m² traversant et lumineux comportant une entrée, une cuisine ouverte sur le salon de 29 m² climatisé donnant sur un balcon de 11 m², 3 chambres, une salle de bains, un wc indépendant, placards, une cave Appartement vendu loué 743 € dont 30 € de charges Appartement familial ou pour investisseur. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Draguignan, centre ancien, rue blancherie, cet appartement t3 / 4 attends impatiemment un nouveau propriétaire. En premier étage, bénéficiant de deux entrées, il se compose d'un séjour, 2 grandes chambres, cuisine indépendante, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, 1 grand grenier aménageable, ainsi qu'une cave. Une terrasse donnant sur l'arrière complète l'ensemble. Contactez-moi et organisons une visite sans attendre. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°504 227 893 - greffe de draguignan) benoit morimont entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 37 03 76 20 - réf. 969729.

Appartement T4 à rénover de 72 m² a Draguignan dans une résidence sécurisée - Appartement T4 de 72 m² en rez-de chaussé sur-élevé dans une résidence sécurisée, composé d'une cuisine indépendante avec loggia / cellier, un grand salon / salle a manger sur balcon expo sud / est, 2 Chambres avec placard, une salle d'eau et wc indépendant, une cave. Parking libre facile, Prévoir une rénovation Possibilité d'ouvrir entre la salle a manger et la cuisine pour agrandir l'espace, Possibilité aussi de faire une 3 eme chambre. Chauffage compris dans les charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement t4 au cœur de draguignan de 70,39 m² appartement traversant avec vue, disposant d'un grand balcon et d'une coursive. 2 ou 3 chambres. Cuisine indépendante. Beaucoup de rangements. Salle d'eau à l'italienne. 4e étage avec ascenseur. Parking. Visite virtuelle sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Draguignan appartement t4 - 3 chambres - dernier étage - rénové - 67 m² - cave à draguignan, un bel appartement de type t4 rénové, situé au 3e et dernier étage d'une résidence avec une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour climatisé avec accès à un balcon exposé sud-ouest, d'un dégagement, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une avec placard et accès au balcon, d'une salle de bain moderne et d'un toilette séparé. Une cave de 8 m² en sous-sol complète le tout. Proche des commodités, cet appartement est un choix parfait pour ceux qui cherchent le juste équilibre entre confort et praticité au sein de la belle ville de draguignan. Deux ouvrants et volets restent à rénover. Parking libre dans la résidence. Nombre de lots dans la copropriété : 185 lots. Une visite s'impose. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Draguignan - votre conseiller stéphan levasseur vous propose en centre ville ce superbe appartement avec terrasse tropézienne et vue dégagée, dans un environnement apprécié pour sa proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, venez découvrir ce superbe appartement de type 4 pièces situé au troisième étage d'un immeuble ancien de caractère. Entièrement rénové avec soin, ce bien séduit dès les premiers instants par son charme, ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond d'environ 2,70 mètres qui lui confèrent une atmosphère élégante et chaleureuse. Traversant et baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall avec dégagement desservant un agréable salon, deux belles chambres, ainsi qu'un espace complémentaire actuellement aménagé en atelier de peinture pouvant facilement être transformé en bureau, chambre d'appoint ou espace dédié au télétravail selon vos besoins. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne, d'un dressing particulièrement fonctionnel, d'un wc indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement qui optimisent parfaitement les volumes du logement. Pour un confort optimal en toutes saisons, l'appartement est entièrement équipé de la climatisation. L'un des principaux atouts de ce bien se découvre par un escalier intérieur conduisant à une agréable terrasse tropézienne. Véritable prolongement de l'espace de vie, celle-ci offre une vue dégagée sur les toits de la ville et les collines du malmont, créant un cadre privilégié pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Une grande cave vient compléter ce bien rare sur le marché, qui allie avec harmonie le cachet de l'ancien, le confort moderne et un emplacement privilégié au coeur de draguignan. Un appartement coup de coeur pour les amateurs de beaux volumes, de luminosité et d'authenticité recherchant un cadre de vie agréable à deux pas de toutes les commodités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphan levasseur, au 06 98 06 90 61 ou, par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de levasseur stéphan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 451793319 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 127124335le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier - prix de vente 218 000 euros (honoraires à charge vendeur) n° de mandat : 455756 lvs - dpe-c / ges- c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 et 2040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023bien en copropriété, pas de procédure en cours copropriété de 5 lots pas de charges : stéphan levasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 451 793 319 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1489.92 euros. Stéphan levasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 451793319 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Mélanie JACQUOT vous propose : EXCLUSIVITÉ – T3 climatisé de 60 m² avec garage et 25 m² de balcon en U, à pied du centre-ville de Draguignan. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Draguignan et de toutes les commodités, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 60 m² situé au 1er étage d’une résidence sans ascenseur. Bénéficiant d’une triple exposition, cet appartement lumineux est en bon état et ne nécessite aucun travaux. Il est entièrement climatisé au niveau de la pièce de vie pour un confort optimal tout au long de l’année. Dès l’entrée, un hall dessert un séjour lumineux exposé Ouest ainsi qu’une cuisine indépendante exposée Est. L’espace nuit comprend deux chambres équipées de placards, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Véritable atout de ce bien, toutes les pièces de l’appartement disposent d’un accès direct à un magnifique balcon en U de 25 m², offrant de multiples espaces de détente et une belle ouverture sur l’extérieur. Les plus : • climatisé • Triple exposition • Grand balcon en U de 25 m² accessible depuis toutes les pièces • Garage privatif avec espace de rangement • Nombreux rangements • Aucun travaux à prévoir • Résidence calme • Centre-ville, commerces, écoles et transports accessibles à pied Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie JACQUOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 839732724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Draguignan DuplexT4 avec terrasse et vue degagée centre ville - Bel appartement en duplex situé au 4 e étages d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, en plein cœur du centre ville. Traversant et baigné de lumière, cet appartement de 99 m² offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse dés l'entrée. Le premier niveaux propose deux belles chambres, une cuisine indépendante ainsi qu'un agréable salon / salle a manger lumineux équipé d'une cheminée avec insert, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre, une seconde salle de bain avec wc, deux mezzanines pouvant accueillir un lit supplémentaire ou un bureau et offrant de l'espace rangement, ainsi qu'une magnifique terrasse avec une vue dégagée pour profiter des beaux jours. De nombreux placards et une cave complète ce bien, Cet appartement possède 2 entrées au 4e et 5 e étage directement accessible par l'ascenseur Un bien rare alliant cachet avec ses plafonds a la française, luminosité et emplacement privilégié a deux pas des commerces, restaurants et commodités. À visiter sans tarder ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 33 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 308,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .