Vente appartement 4 pièces 80 m² Ézanville (95460)

Dans un ensemble immobilier comprenant de nombreux espaces verts, sans aucun vis-à-vis, ce bien offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Située au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble de 5 étages, l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour double lumineux, d'une cuisine ouverte avec accès à un balcon, de 2 chambres, et d'une salle de bains récemment rénovée. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement pour votre véhicule. La décoration soignée et moderne a été réalisée avec des matériaux et finitions de qualité. Aucun travaux à prévoir. Les agencements sont fonctionnels et optimisés, créant une atmosphère élégante. Les espaces ont été conçus pour garantir une circulation fluide, avec un long couloir séparant la partie nuit de la partie jour. Équipements : tableau électrique aux normes, double vitrage, volets roulants, ballon d'eau chaude récent, parquet en bois massif, faux plafonds avec spots encastrés. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Taxe foncière : 1 341 € - Charges de copropriété : 118 € / mois - Mode de chauffage : Individuel - Mode de distribution de l'eau : Ballon d'eau chaude récent Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ascenseur, eau froide, parties communes, Extérieurs) : 1416€ soit 118€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 660 665 - Greffe de PONTOISE) Christophe NEUFSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 62 56 12 90 - Réf. 924579.

Iad France - Brice Benoist vous propose : En rez de jardin d'une petite copropriété sans charge située au milieu d'un secteur pavillonnaire calme, appartement 4 pièces avec jardin privatif, 1 place de parking, et des combles pouvant servir de stockage. Proche des écoles, des commerces et de la gare, cet appartement vous offre : entrée avec placard, salon salle à manger de 27,48 m², cuisine équipée et aménagée donnant sur le jardin, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, combles de la copropriété pouvant servir d'un grand espace de stockage. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 527821847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Demelin vous propose : * Appartement 5 pièces 109 m² / 3 chambres / Double BOX * Situé en plein centre ville d'une résidence de standing de 2010, aux pieds des commerces et des écoles, venez découvrir ce grand appartement en bon état ' type Duplex ' situé au 2ème étage avec ascenseur d'une surface de 98 m² Loi Carrez (pour une surface au sol de 109 m² ). Vous y trouverez au rez-de-chaussée : une entrée / un séjour double (32 m² ) / une cuisine équipée (7 m² ) / une suite parentale avec salle de bains (19 m² ) / un water-closet séparé et un balcon. À l'étage, vous y trouverez un palier qui dessert une seconde salle de bains / 2 grandes chambres avec placards (14 et 15 m²) et un water-closet séparé. Un double BOX en sous-sol vient compléter l'ensemble afin de vous permettre un stockage supplémentaire ou le stationnement de 2 véhicules. N'attendez plus, ce bien est fait pour vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Demelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 902671312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - brice benoist vous propose : en plein centre ville avec tous ses commerces, les écoles et proche de la gare, appartement 4 pièces en duplex (79 m² au sol / 73 m² habitable) avec 1 cave et 1 place de parking privative. Au 1er et dernier étage cet appartement en excellent état vous offre : au rdc : entrée, salon salle à manger de 30 m², cuisine équipée et aménagée, wc. À l'etage : 3 chambres, salle de bain wc. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brice benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 527821847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans le charmant village de Moisselles, très recherché à la fois pour sa tranquillité et sa proximité de PARIS, à 1,5 km de la gare ligne H, à quelques minutes à pied de l'école primaire et de l'école maternelle, à 100m de tous les commerces, superbe appartement T3, en duplex, de 69 m² environ situé dans une petite copropriété sécurisée. Sa spacieuse pièce de vie et sa grande terrasse de 41 m², en partie couverte, vont forcément vous séduire. Il est composé : Au niveau 1 : d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse avec accès à une très grande terrasse de plus de 41 m², en partie couverte. Au niveau 2 : de deux chambres, dont une en mezzanine, d'une salle d'eau avec WC. À ce niveau, vous disposez d'une surface supplémentaire au sol de 15 m² vous permettant d'aménager tous les placards que vous pouvez imaginer. À cela s'ajoute un parking privé dans la cour intérieure pavée. Ce bel appartement est équipé de pompes à chaleur réversibles vous apportant chaleur l'hiver et fraîcheur l'été à moindre coût. Petite copropriété constituée de 6 appartements. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle JAUFFRET, Tél. : 07 65 25 58 12, E-mail : armelle.jauffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882 562 838.

Situé dans une résidence de standing récente et sécurisée (caméras, digicodes, visiophones. ) avec ascenseur, ce duplex lumineux de 68 m² offre un cadre de vie idéal à Moisselles, à proximité immédiate des commodités et de la gare Bouffémont–Moisselles (ligne H). Atouts principaux - Dernier étage, balcon plein sud sans vis-à-vis - 2 parkings privatifs inclus - Résidence calme et bien entretenue - Commerces, écoles et crèches à proximité - Gare accessible rapidement (ligne H → Paris Nord) - Charges de copropriété : env. 260 € / mois (chauffage, eau chaud / froide inclus) Composition Entrée avec rangements, séjour lumineux donnant sur balcon, cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, WC séparés. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. 06 29 03 08 70 vincent.pimont@optimhome.com Nombre de lots de la copropriété : 195, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3120€ soit 260€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent PIMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 054 135 Greffe de PARIS) 06 29 03 08 70 (réf. 594032 ).