Vente appartement 4 pièces 98 m² Étiolles (91450)

Bel appartement situé au sein de la résidence Les Bois du Cerf, dans un environnement calme au cœur d'un parc arboré de 42 hectares avec courts de tennis et piscine. Magnifique T4 en rez-de-chaussée, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'un double salon lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de très haute qualité, d'une salle de bain avec toilettes ainsi que de trois belles chambres. Le chauffage est individuel au gaz. L'ensemble des prestations est soigné, l'appartement ayant été rénové avec goût. Il dispose également de places de stationnement devant l'immeuble, d'un box fermé ainsi que de deux caves de 9 m² et 13 m². Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 469 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 175 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy ROCHER, Tél. : 07 68 33 05 33, E-mail : freddy.rocher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 978248144.

Iad France - Estelle Issemaren vous propose : Situé au sein de la résidence recherchée des Bois du Cerf à Étiolles, découvrez cet appartement 4 pièces offrant de très beaux volumes. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante avec vue sur le golf, de trois chambres confortables, d’une salle de bains et de rangements. L’appartement mérite quelques travaux, ce qui permettra aux futurs acquéreurs de le rénover et de l’aménager selon leurs goûts et leurs besoins. En complément, ce bien est vendu avec deux caves, offrant un espace de stockage appréciable. - Résidence calme et arborée - Idéal famille ou investissement avec valorisation possible - Beaux volumes et distribution fonctionnelle Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d’un bien à personnaliser dans un environnement agréable. Disponible 7j sur 7 pour une visite, n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292.67€ par mois (soit 3512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Issemaren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904370160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Taltavull vous propose : À Vendre – Appartement 5 pièces – 119 m² – Étiolles Résidence de Standing “Les Bois du Cerf” Dans un cadre privilégié, au cOEur d’une résidence privée et recherchée à Étiolles, découvrez ce superbe appartement de 119 m² aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle. Les atouts du bien : •Double séjour spacieux et lumineux de 43,56 m² ouvrant sur un balcon filant avec vue dégagée •Cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée •3 chambres lumineuses avec accès aux balcons, dont une modulable en bureau ou chambre d’appoint •Buanderie fonctionnelle avec point d’eau (possibilité d’aménagement en salle d’eau supplémentaire) •Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC séparés •Deux caves en annexe •Garage disponible en option (à négocier) Un cadre de vie unique : Résidence sécurisée, calme et verdoyante, idéale pour les familles ou toute personne recherchant confort et sérénité, tout en restant proche des commodités. Localisation : •Environnement naturel préservé •Accès rapide aux commerces, écoles et transports •Résidence de standing très prisée à Étiolles Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 469 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Taltavull mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 814035168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia ASTEQUE vous propose : Situé dans la très recherchée résidence Les Bois du Cerf à Étiolles, au cOEur d’un parc privé de 42 hectares avec piscine, terrains de tennis et gardien, cet appartement familial de 124 m² à rénover, situé au 1er étage d’un petit immeuble de 2 étages, offre de beaux volumes. Il se compose d’une entrée avec placard, d'une cuisine, d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de quatre belles chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, rangements. Le balcon filant communique sur toutes les pièces de l'appartement avec vue dégagée sur les espaces verts. L'appartement est proposé avec 2 grandes caves. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage en supplément si vous le souhaitez. Bien que des travaux soient à prévoir, cet appartement traversant est une belle opportunité pour créer un lieu de vie totalement à votre goût, dans un cadre verdoyant et paisible à seulement 25 kms de Paris. À proximité des axes routiers (A6, N104, A5, N7 et N6). À deux pas des écoles et des commodités. La gare RER D Évry Val de Seine se trouve à seulement cinq minutes en voiture. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 737 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 397€ par mois (soit 4764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia ASTEQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 539 208 199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria-Julia D'amiens vous propose : Découvrez cet appartement de standing de type F4 d'environ 101 m², niché au cOEur d'un environnement d'exception, dans la Résidence des Bois du Cerf à Étiolles. Idéalement situé, cet espace sécurisé avec gardien offre un véritable écrin de verdure, au sein d'un parc de 42 hectares agrémenté d'une piscine et de 6 terrains de tennis. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec des rangements, menant à un vaste séjour très lumineux ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant 3 grandes chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau. Vous trouverez également une vaste salle de bains et un WC séparé. Les atouts de ce petit cocon : fenêtres en PVC double vitrage offrent à la fois une isolation phonique et thermique assurant un confort optimal, chaudière récente, ainsi que deux belles caves d'environ 19 et 9 m². Très bien orienté sud ! Idéalement situé à proximité de l'école d'Application Hélène Sandre, du collège, du lycée professionnel, du golf et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie privilégié dans la nature, alliant confort, sécurité et praticité pour toute la famille. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 284 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 297.67€ par mois (soit 3572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Julia D'amiens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 810455147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lucinda morais vous propose : magnifique appartement dans une résidence de standing fermée et sécurisée au coeur d'un parc de 42 hectares avec piscine et tennis. De type f4 de plus de 100 m² entièrement refait à neuf en 2020 avec des matériaux de haut de gamme. Fenêtres en pvc double vitrage, chaudière récente. Dans un environnement privilégié et sécurisé avec gardiennage 7j / 7, exposition sud-ouest / nord-est. Au 2eme étage et dernière étage : une entrée avec un grand placard, un grand séjour traversant lumineux avec balcon, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte avec balcon. Partie nuit : un dégagement avec des rangements desservant 3 chambres avec dressing et placard, une magnifique salle de bains, wc séparé. Les plus : 2 belles caves de 20 et 9 m² environ. Balcon-loggia de plus 15 m² avec des portes vitrées. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 574 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucinda morais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 800142762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.