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appartement 4 pièces 97 m2 à vendre à Ermont (95120)
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Vente appartement 4 pièces 97 m² Ermont (95120)
345 000 €
-6.76 %

Appartement 4 pièces Ermont (95120)

Sandrine briand, conseillère en immobilier chez optimhome, vous propose cet appartement de 4 pièces situé à ermont, proche centre ville et gare de ermont halte à 9min à pied (ligne h) et gare de ermont cernay à 15min à pied (rer c). Pour la ligne j, prendre la gare de ermont eaubonne qui se situe à 25min à pied. Résidence calme et de standing, appréciée pour l'entretien des parties communes et son parc arboré. Au 4ème et dernier étage, cet appartement est traversant avec une exposition est / ouest. L'entrée dessert une belle cuisine équipée et aménagée, un séjour double, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie, un wc et de nombreux placards dans le couloir. Les plus : 2 grands balcons sur chaque façade, 1 cave et un double box en sous sol et ascenseur du sous-sol au 4ème étage. Nombre de lots de la copropriété : 175, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage / eau chaude inclus) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine briand entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°839 669 421 greffe de pontoise) 07 85 56 54 98 (réf. 550276 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
  • Surface carrez : 97 m²
  • Surface du séjour : 36 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
  • Surface jardin : 5 230 m²
Etat
  • Construit en 1976
  • Etat general : bon cave 2,9x1,8 = 5,22m² store bans électriques
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 175
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 345 000 € (soit 3 557 € / m²)
    -6.76 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 500 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.76 % (-25 000 €) depuis le début de sa diffusion le 31 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830038359182
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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