Vente appartement 4 pièces 101 m² Epfig (67680)

T3 neuf meublé avec mobilier personnalisable, balcon / jardin et 2 parkings – proche Sélestat. Découvrez un appartement neuf de 67 m² à Ebersheim, à seulement quelques minutes de Sélestat, dans une résidence intimiste signée Ateliers L’Attitude. Pensé comme un véritable espace à vivre, chaque appartement est livré meublé, décoré et personnalisable avant livraison, pour offrir une expérience d’achat simple, élégante et immédiatement confortable. Les avantages du bien : Appartement neuf 3 pièces – 67 m² Balcon privatif ou jardin avec terrasse 2 places de stationnement incluses Résidence à taille humaine Appartement livré meublé et décoré Possibilité de personnalisation avant livraison Chauffage individuel Frais de notaire réduits Vente en VEFA avec garanties constructeur Livraison prévue en 2027 Dans un environnement paisible et préservé, la résidence propose seulement 4 appartements par bâtiment, offrant calme, intimité et qualité de vie au quotidien. Les espaces ont été imaginés avec une approche contemporaine et intemporelle, alliant fonctionnalité, circulation fluide et confort durable. Chaque intérieur bénéficie d’une sélection de finitions, mobilier et électroménager soigneusement intégrés au projet, avec possibilité d’adaptation selon votre mode de vie et vos envies. Un financement global peut intégrer l’appartement, son aménagement et sa décoration afin de simplifier votre acquisition et votre installation. Localisation : • À proximité immédiate des commodités • Quelques minutes de Sélestat • Accès rapide Colmar et Strasbourg • Cadre résidentiel calme et recherché Prix : Appartement avec balcon : 269 000 € Appartement avec jardin : 275 000 € - Financière Gutenberg 2a rue de la Gare — 68125 Houssen SARL au capital de 32 000 € RCS Colmar 501 805 196 Contactez-nous pour recevoir les plans, prestations détaillées et organiser un échange autour du projet. Ateliers L’Attitude — l’espace qui célèbre le temps. Instagram : @atelierslattitude contact@atelierslattitude.fr + 33 66 97 35 56 87.

Une invitation à la douceur de vivre : dernière opportunité ! 

 bienvenue dans un écrin de sérénité niché au cœur du vignoble alsacien, où chaque instant se savoure entre tradition et modernité. Imaginez-vous, un matin d’été, savourant un café sur votre balcon de 9 m², bercé par la douce lumière dorée qui se reflète sur les vignes environnantes. 

 un appartement conçu pour votre bien-être
 entrée de 4 m² – un espace accueillant et fonctionnel pour bien commencer la journée.
 séjour / cuisine de 27 m² – un vaste espace baigné de lumière, pensé pour des moments de convivialité et de partage.
 chambre 1 de 11 m² – un véritable cocon de tranquillité, idéal pour des nuits paisibles.
 chambre 2 de 10 m² – parfaite pour un espace bureau ou une chambre d’amis.
 salle de bain de 4.5 m² – élégamment aménagée avec des matériaux de qualité.
 wc séparés de 2 m² – un atout de confort pour la vie quotidienne.
 dégagement 3 m² – un espace optimisé pour plus de praticité.

 superficie habitable : 61 m² environ
 surface totale avec balcon : 70 m²
 prestations haut de gamme : chauffage performant, isolation optimale, matériaux élégants
 résidence sécurisée avec vidéophone et espaces paysagers soigneusement aménagés

 un cadre de vie privilégié entre nature et ville
 un quartier calme et résidentiel, à seulement quelques minutes du centre-ville de barr.
 gare sncf à 13 min à pied, accès rapide à l’autoroute a35.
 proximité immédiate avec les commerces, écoles et marché local.
 un environnement paisible, avec jardins et allées arborées pour se ressourcer au quotidien.

 le dernier appartement 3 pieces disponible ! Ne manquez pas cette chance unique d’investir dans un lieu d’exception, où qualité de vie et patrimoine se rencontrent.
 parking en sus


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Dernière opportunité ! Votre prochain chez-vous, entre luxe et sérénité
 un bijou rare au cœur du vignoble alsacien

 laissez-vous séduire par ce somptueux appartement 4 pièces de 82 m² habitables, perché au 1er étage, une résidence à l’architecture élégante, alliant tradition et modernité.

 dès votre entrée, ressentez cette sensation unique d’espace et de lumière. Imaginez-vous savourant un verre de vin local sur votre balcon de 9 m², face aux vignes dorées par le soleil couchant…

 un intérieur raffiné et spacieux
 entrée 7 m² – un accueil chaleureux et fonctionnel.
 séjour / cuisine de 33 m² – un espace de vie grandiose, baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de partage en famille ou entre amis.
 chambre 1 de 10 m² – un cocon de sérénité pour des nuits paisibles.
 chambre 2 de 10 m² – un espace idéal pour un bureau, une chambre d’enfant ou d’invités.
 chambre 3 également de 10 m² – un lieu parfait pour laisser libre cours à votre imagination.
 salle de bain 4.5 m² & salle d’eau / wc de 2.5 m² – des espaces modernes et élégamment aménagés.
 wc séparés de 2 m² – pour plus de confort au quotidien.
 dégagement de 3 m² – une circulation fluide et harmonieuse dans l’appartement.

 superficie totale : 91 m² (habitable + balcon)
 prestations haut de gamme : matériaux nobles, isolation renforcée, chauffage performant
 résidence sécurisée avec vidéophone, espaces verts et parkings en sous-sol

 un cadre de vie idyllique
 un écrin de verdure au pied des vignes, à deux pas du centre-ville de barr.
 à seulement 13 min à pied de la gare sncf, accès rapide à strasbourg et colmar.
 toutes les commodités à proximité : supermarché, marché local, écoles et commerces.
 un environnement paisible et authentique, où il fait bon vivre toute l’année.

 c’est la dernière opportunité pour un t4 ! Ne manquez pas cette adresse d’exception.
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279 900 euros honoraires à la charge du vendeur idéalement situé au coeur de barr, ce bien rare incarne à la perfection l'alliance du cachet de l'ancien et du confort contemporain. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement de 169 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère élégante. Déployé sur trois niveaux, il offre une organisation fluide et raffinée, pensée pour répondre aux exigences d'un cadre de vie haut de gamme. Dès l'entrée, accessible par une cour privative, le ton est donné : intimité, charme et authenticité. -le premier niveau dévoile une magnifique pièce de vie de 44 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir dans un esprit convivial et contemporain. Une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne et un wc complètent cet étage. -le deuxième niveau accueille une somptueuse suite parentale de 41 m², véritable espace privé, intégrant dressing, bureau et salle d'eau. -au dernier étage, sous combles, une troisième suite de 24 m² offre un cadre intimiste et chaleureux, sublimé par ses poutres apparentes, avec baignoire et wc séparé. Prestations et atouts : rénovation soignée, matériaux de qualité trois suites, garantissant confort et indépendance petite copropriété confidentielle (6 lots) faibles charges : 996 euros / an projet de terrasse envisageable bien unique sur le marché local dpe : d - ges : b un bien d'exception, alliant élégance, volumes et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale de standing ou un projet patrimonial. Contactez-nous pour une visite privée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480 et 3410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yetis somuncu, au 06 76 38 29 22 ou, par courriel à ye.somuncu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yetis somuncu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saverne 442812996 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421359. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 996 euros. Yetis somuncu (ei) agent commercial - numéro rsac : saverne 442812996 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité à Barr, en plein cœur du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et commodités, découvrez ce bel appartement de plus de 166 m², offrant de beaux volumes et une luminosité particulièrement agréable. Dès l'entrée, on ressent immédiatement le potentiel et le confort des espaces. Le vaste salon-séjour permet de profiter d'une véritable pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir. La cuisine équipée, fonctionnelle et spacieuse, complète harmonieusement l'ensemble. L'appartement dispose de quatre grandes chambres, permettant à chacun de bénéficier de son espace, avec la possibilité également d'aménager un bureau ou un espace complémentaire selon les besoins. Vous retrouverez également une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Un espace terrasse avec vue sur cour apporte un vrai plus au quotidien, permettant de profiter d'un extérieur en plein centre-ville. Une grande cave vient compléter le bien. Le chauffage individuel au gaz bénéficie d'une installation récente, apportant davantage de confort et une meilleure maîtrise des consommations. Autre point particulièrement recherché : la copropriété est gérée en syndic bénévole, permettant de conserver des charges de copropriété faibles. Un bien rare par sa surface, sa situation et ses volumes, idéal pour les personnes recherchant un appartement spacieux avec le charme de la vie au centre de Barr. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 900 € soit 5,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DOS SANTOS, Tél. : 06 45 91 09 27, E-mail : anais.ds@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 919 723 619.