Vente appartement 4 pièces 95 m² Enghien-les-Bains (95880)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Laetitia Haine vous propose : * Appartement de Standing à Enghien-les-Bains avec vue sur le LAC - 4 Pièces - Terrasse - Parkings * Vendu avec un droit d'usage et d'habitation, idéal investisseur, merci de me contacter concernant ce sujet. Situé dans la charmante ville d'Enghien-les-Bains, cet appartement de standing de 95 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour son confort et son d'élégance. Au 2ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'une disposition idéale pour une belle qualité de vie. * Description des Pièces : * - 2 chambres spacieuses offrant confort et intimité, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, et terrasse donnant sur le LAC - 1 séjour, salle à manger, et coin bureau, avec terrasse donnant sur le LAC - 1 cuisine équipée indépendante - 1 salle de bain - 1 WC séparé * Les Avantages : * - Lumineux et bien agencé, cet appartement offre un espace de vie agréable - une magnifique terrasse pour profiter des beaux jours - Parking privatif de 2 places, pour garer facilement vos véhicules en toute sécurité - Résidence sécurisée avec digicode, interphone et ascenseur pour un quotidien serein - une cave complète le bien pour un rangement supplémentaire * Localisation : * Idéalement situé à Enghien-les-Bains, vous pourrez profiter des nombreux atouts de la ville : le lac, le casino, les commerces de proximité, les écoles réputées et les transports en commun pour un quotidien facilité. Je me ferai un plaisir de vous présenter cette pépite ! à très vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Haine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 979416054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Cave
• Ensoleillé
• Terrasse
• Standing

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Câble TV

Pièces

• 4 pièces
• 2 chambres
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 95 m²

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 147