Vente appartement 4 pièces 104 m² Dunkerque (59240)

Iad France - Ludovic Hiart (06 37 93 61 07) vous propose : T4 de environ 93 m² environ au 4e étage, exposé Sud-Ouest, avec deux balcons de 12 m² environ et 10 m² environ, stationnement en sous-sol et cabine cave, dans une résidence neuve à Dunkerque. Idéalement situé à la Pointe des Alliés, à deux pas de la plage de Malo-les-Bains. Distribution idéale : séjour lumineux, cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC, une salle de bain séparée. Prestations de qualité : volets motorisés, placards, revêtements soignés, chauffage urbain avec décompte individuel. Résidence conforme RE2020, proche commerces, transports, écoles et services. Contactez-moi pour découvrir les plans et réserver votre futur logement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Hiart EI (ID 77631), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 951992544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Eric DANCOISNE vous propose un appartement d'exception dans un Monument Historique. 101 m² d'élégance et d'histoire dans un cadre réhabilité avec soin. C'est au cœur du centre-ville de Dunkerque, dans l'ancienne bibliothèque municipale classée Monument Historique, que se niche ce bien rare. Entièrement réhabilité dans le respect de l'architecture d'origine, l'immeuble allie patrimoine et modernité. Vous serez séduit par la noblesse des matériaux, le majestueux hall d'entrée et le calme du lieu, à deux pas de la place Charles-Valentin et de l'effervescence urbaine. Points forts du bien : Au 2e étage avec ascenseur – Accessibilité totale Surface généreuse de 101 m² avec volumes exceptionnels Hauteur sous plafond : 4,66 m – Un souffle d'élégance Séjour lumineux de 45 m² avec cuisine ouverte et équipée Suite parentale avec salle d'eau 2e chambre de 12,8 m² + salle de bains indépendante Mezzanine aménageable (bureau, bibliothèque, salle de jeux) Loggia de 12,6 m², exposée plein ouest avec vue dégagée sur la place Chauffage au sol via réseau urbain – Confort & performance énergétique Cave privative + local vélo commun Charges mensuelles énergie : 120 € | Taxe foncière : 1 800 € Situation idéale : À deux pas des commerces de centre-ville, du théâtre, du musée, des écoles et des transports en commun, et à 1.200 m de la mer. Ce quartier prisé séduit autant par son cachet architectural que par sa dynamique de renouveau. Ce bien d'exception s'adresse aux amateurs d'architecture, de grands volumes et de lieux chargés d'histoire. Il conviendra aussi bien à une résidence principale de standing qu'à un pied-à-terre raffiné. Ensemble, réalisons vos rêves immobiliers ! Visite virtuelle disponible sur demande Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1371€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 244 689 - Greffe de LILLE) Eric DANCOISNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 72 52 48 - Réf. 915185.

Iad France - Ludovic Hiart (06 37 93 61 07) vous propose : T4 de environ 93 m² environ au 4e étage, exposé Sud-Ouest, avec deux balcons de 12 m² environ et 10 m² environ, stationnement en sous-sol et cabine cave, dans une résidence neuve à Dunkerque. Idéalement situé à la Pointe des Alliés, à deux pas de la plage de Malo-les-Bains. Distribution idéale : séjour lumineux, cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC, une salle de bain séparée. Prestations de qualité : volets motorisés, placards, revêtements soignés, chauffage urbain avec décompte individuel. Résidence conforme RE2020, proche commerces, transports, écoles et services. Contactez-moi pour découvrir les plans et réserver votre futur logement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Hiart EI (ID 77631), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 951992544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * APPARTEMENT TÉMOIN À VISITERTRAVAUX EN COURS ! Découvrez, dès maintenant, notre nouveau programme immobilier neuf à Dunkerque (59). La résidence Dock 28 prend vie dans le quartier de la Citadelle, île artificielle à proximité immédiate du cœur de ville. Les appartements neufs, du 3 au 5 pièces duplex, sont répartis sur 5 bâtiments et s’inspirent des univers portuaire et nordique. Dotée de 2 parkings semi-enterrés, de 2 cellules commerciales en pied d’immeuble et d’un cœur d’îlot végétalisé, cette nouvelle résidence offre de nombreux atouts : une architecture contemporaine « en pignon », des vues dégagées, double ou triple orientation pour certains logements et espaces extérieurs pour chaque appartement. Dans un cadre urbain animé, la résidence Dock 28 vous propose un emplacement privilégié, près du port de plaisance. Tous les logements sont équipés d'espaces extérieurs, balcons, terrasses et loggias. Séduit par la qualité de vie et le dynamisme de Dunkerque ? Le groupe Pichet vous accompagne à toutes les étapes de votre projet immobilier. Contactez, dès maintenant, nos conseillers pour devenir propriétaire à deux pas de la plage de Malo-les-Bains !* Offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Dock 28 à Dunkerque, du 1er au 31 janvier 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 30 avril 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er janvier 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Programme éligible à la loi PINEL. Vues dégagées sur l’environnement. Les espaces verts de la résidence viennent agrémenter ce cadre de vie confortable et lui confèrent une dimension tranquille et sereine. Appartements lumineux du studio au 5 pièces duplex. Espaces extérieurs pour la plupart des logements avec loggias, balcons ou terrasses. Cœur d'îlot paysagé. Parking semi-enterré sécurisé et locaux à vélos. Proximité immédiate des commerces et services. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

La résidence profite d'une métamorphose, passant de magasin d’outils à votre lieu de vie dans un cadre balnéaire. C’est un projet hybride qui voit le jour, qui mixte : bureaux et logements. Au rez-de-chaussée et au R + 1, deux grands plateaux de bureaux prennent vie. Le reste des étages, allant jusqu’au R + 7, est consacré à l’habitation, avec la création de 43 appartements de standing, du T2 au T4, lumineux et fonctionnels. Les 43 appartements, partagés sur cinq étages, ont tout pour plaire. Chacun d’eux jouira d’une vue exceptionnelle, soit sur la mer, soit sur la marina, dont les résidents pourront profiter pleinement grâce à leur balcon ou à leur terrasse. Grâce à cet extérieur privé individuel et d’une certaine hauteur, les logements, allant d’une à trois chambres, bénéficient d’une belle lumière naturelle. Découvrez également nos 129 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une vie en semi plain pied dans un loft ! Les principaux qualificatifs de ce bien sont : volume, aisance, fonctionnalité, potentiel et tranquillité. Tout y est ! Une somptueuse pièce de vie intégralement ouverte est la pièce maitresse de ce loft au centre de Rosendaël. Les amateurs de modernise et d'espace seront ravis. Les cuisinier (e) s en herbe ou émérites pourront se donner à coeur joie et ravir leurs convives qui participeront activement. Pour les moins intéressés par la gastronomie, un coin bar donnant sur l'extérieur sera le terrain de jeux de cocktails en tous genres. Côté nuit, chacun bénéficie de son espace soit au rez-de-chaussée; soit à l'étage. Dressing, buanderie, bureau, rien ne manque. Peur des factures par la hauteur sous plafond ? Pas d'inquiétude les panneaux solaires sur la face sud de la toiture permettent de dégager une rentabilité confortable et réduire significativement les coûts. Un bien où il fait bon vivre et recevoir, idéal pour un jeune couple ou pour des amoureux de la fête.