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appartement 4 pièces 85 m2 à vendre à Draguignan (83300)
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Vente appartement 4 pièces 85 m² Draguignan (83300)
162 000 €
-5.81 %

Appartement 4 pièces Draguignan (83300)

En exclusivite sur draguignan venez découvrir ce superbe appartement de type t 4 d'une superficie d'environ 90 m² parfaitement agencé et au gout du jour. L'entretien est impeccable, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Situé en rez de chausse d'une résidence proche toutes commodites, cet appartement fonctionnel est des plus agreable a vivre. Vous apprécierez la pièce de vie spacieuse d'une quarantaine de m² très lumineuse, une cuisine ouverte et tendance entièrement aménagée, 3 belles chambres au calme (entre 10 et 11 m²), salle de bain avec baignoire & wc indépendant. Les plus : nombreuses prestations de qualite dont le double vitrage, store électrique et télécommande centrale & individuelle, chauffage individuel (chaudière à condensation avec thermostat portatif), électricité refaite à neuf, peinture neuve, loggia fermee avec branchement pour machine à laver, appartement traversant & lumineux, interphone, nombreux rangements dont une cave comprise, place de stationnement libre dans la résidence, investissement locatif (800 eur mensuel ), faibles charges (autour de 61 eur / mois ). Foncier 1088 eur- a saisir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 452 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 743 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 162 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie demaj, tél. : 06 66 94 38 14, e-mail : stephanie.demaj@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 888 922 895.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 990 et 1 390 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 166 kWh/m².an 36* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 36 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 452
  • Moyenne de la quote-part (an) : 743 €

A propos du prix de cet appartement

  • 162 000 € (soit 1 906 € / m²)
    -5.81 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.81 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1264670
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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