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appartement 4 pièces 66 m2 à vendre à Digne-les-Bains (04000)

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Vente appartement 4 pièces 66 m² Digne-les-Bains (04000)

242 000 €

Appartement 4 pièces Digne-les-Bains (04000)

Digne les bains (04) appartement t3 moderne dans cette résidence récente, l'un des fleuron des résidences de luxe au coeur du centre ville, sans les nuisances, et entièrement sécurisée par visiophone, interphone et garage automatique fermé, et par ses 2 entrées : l'une piétonne par le boulevard gambetta et l'autre véhicules par portail automatique par la rue héroet. Cet appartement plein sud, de 70 m², situé au 2ème étage par ascenseur, se compose d'une grande pièce de vie de 32.50 m² salon / salle à manger sur cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvrant sur un grand balcon terrasse, le coin nuit par un couloir qui dessert 2 chambres avec placards, salle d'eau avec cabine douche et wc séparé. À l'entresol : cave de 6 m² et surtout un garage fermé pour handicapé de 18 m². L'entrée des garages également automatisée se fait à l'arrière du bâtiment ainsi que pour 5 places parking visiteurs par un portait automatique coulissant supportant le visiophone avec caméra et digicode pour les 15 appartements. À 100 mètres du parc gambetta avec ses installations ludiques et sportives, à 100 mètres du centre nautique et du cine-toiles, à 300 mètres du boulevard gassendi avec son marché paysan du samedi, ses commerces et ses administrations. Nombre de lots de la copropriété : 45, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenseur et portails ) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°311 512 453 - greffe de manosque) gérard segond entrepreneur individuel 06 29 51 29 80 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 855421).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Terrasse

Calme

Orientation sud

Pour investissement
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 66 m²

Surface carrez : 66 m²

Surface du séjour : 32 m²
Etage: 2e étage

Duplex
Extérieur: Balcon

Barbecue
Environnement: Orientation : Sud/Ouest

Quartier : LES CHAUCHETS
Etat: Construit en 2008
Sécurité: Interphone

Vidéophone
A proximité: Proximité transports
Mesures fiscales: LMNP