Vente appartement 4 pièces 83 m² Décines-Charpieu (69150)

À vendre : Appartement 4 pièces dernier étage à Décines-Charpieu

Votre agence locale GUY HOQUET vous propose en exclusivité un appartement de type 4 au 3ème et dernier étage avec ascenseur au sein d'une résidence bien entretenue située dans un parc arboré. Situé au coeur de Décines, dans un environnement calme sans vis-à-vis, il dispose de toutes les commodités : école, crèche, commerces de proximité et un arrêt de tramway à 2 minutes à pied. Cet appartement d'une superficie de 83 m² bénéficie d'une climatisation réversible (séjour, chambre parentale), il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte d'un peu plus de 30 m² et une loggia fermée d'environ 5 m². Il offre une vue dégagée sans vis à vis La partie nuit se compose de trois chambres dont une climatisée et d'un point d'eau, une salle de bains et WC séparé. Le dégagement est équipé de 2 grands placards. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le tableau électrique est récent, les volets roulants sont électriques dans toutes les pièces. Chauffage par chaudière gaz individuelle récente (2019, contrat entretien collectif). Une cave complète ce bien au rez de chaussée de l'immeuble avec un accès direct depuis les parties communes, bien aménagée (compteur électrique, sol carrelé). Vous pouvez prévoir quelques travaux pour remettre l'ensemble à votre goût Idéalement situé dans le centre-ville, vous serez à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de tramway 'Décines Centre' et à 2 minutes des arrêts de bus. Les commerces sont à 100 mètres, et plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire Jean Jaurès et le Collège Maryse Bastié se trouvent à proximité. N'attendez plus pour visiter ce bien, proposé par l'agence Guy Hoquet Décines au prix de 199000€ Copropriété comprenant 208 lots dont 80 d'habitation. (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 208 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1975.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Cave
• Climatisation
• Meublé
• Dernier étage
• Calme
• Vue dégagée
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 83 m²

Environnement

• Orientation : est

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 208