Appartement 4 pièces à vendre à Conségudes (06510)

Iad France - Mathieu Condro vous propose : Vous aimez les villages nichés dans les Préalpes Niçoises, vous voulez la tranquillité, ou tout simplement vous voulez investir, alors ce bien est pour vous. Idéal comme résidence principale, secondaire, location annuelle ou saisonnière. Seulement à 30 mn de Carros et de sa zone d’activités, et de 45 mn de Nice. Je vous propose ce, bel appartement en duplex lumineux de type T3 bis ou T4 dans une maison de village sans vis-à-vis, qui est composé d’une pièce de vie et sa cuisine ouverte aménagée au RDC, 1 salon de 14 m² environ séparé (pouvant servir de pièce de nuit ou bureau) Au 1 er étage 2 chambres ainsi qu’une très belle salle d’eau complètent ce superbe appartement. « Double vitrage et porte d’entrée neuve à toutes les fenêtres » N’attendez plus, appelez-moi et on visite  ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Condro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 920434529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité / Vallée de l'Estéron : Appartement 4 pièces en duplex idéalement situé au cœur du village, bénéficiant d'une vue imprenable depuis le séjour et deux des chambres sur le château et son pré verdoyant, offrant une véritable 'carte postale'. Ce bien présente tous les avantages d'une maison de village avec 2 entrées indépendantes (par le coin séjour ou le coin 'chambres') sans en avoir les contraintes d'entretien. Ses atouts intérieurs : un état impeccable ne nécessitant aucun travaux, avec notamment une installation électrique entièrement rénovée et des menuiseries en double vitrage pour un confort optimal, une jolie cuisine équipée récente attenante au séjour, 1 salle de douche et 2 WC dont un indépendant, 3 chambres. Ce bien fait partie d'une petite copropriété de deux appartements sans aucune charge commune hormis l'assurance de l'immeuble, qui est partagée entre les deux copropriétaires, représentant des coûts annuels très faibles. Que vous recherchiez une résidence principale vaste et fonctionnelle ou un pied-à-terre de caractère dans l'arrière-pays niçois, ce duplex à Gilette est une opportunité rare à deux pas de l'école, des commerces, restaurants, place du village. Surface loi Carrez : 78,05 m² et près de 89 m² au 'sol' (escaliers et embrasures de fenêtres notamment déduits). Classe Énergie E, Climat B.

Iad France - Karen Macré vous propose : Gréolières – Superbe appartement 4 pièces rénové avec charme – EXCLUSIVITÉ Karen Macré Dans une bâtisse historique de 1847 entièrement rénovée, laissez-vous séduire par ce spacieux appartement de 96 m², alliant authenticité et confort moderne. Points forts : - 3 chambres avec salle d’eau privative et WC pour chacune + 1 sdb - Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et entièrement équipée - Mezzanine polyvalente : bureau, espace détente ou lecture - Terrasse de 11 m² avec vue agréable - Cave de 23 m² offrant un bel espace de rangement Confort et praticité : - Rénovation récente, aucun travaux à prévoir - Pompe à chaleur réversible (2022) - Parking à proximité immédiate - Pas de charges de copropriétés Possibilité de le vendre meublé. Un bien rare, idéal pour les amateurs de charme, calme et caractère, à visiter sans tarder ! Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Macré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 944952035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Martin-du-Var, dans un environnement calme et verdoyant entre mer et montagne, ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie privilégié. Idéalement situé, il permet de profiter d’une atmosphère sereine tout en restant à proximité de Nice et des grands axes de transport, pour un quotidien pratique et connecté. L’architecture contemporaine des deux bâtiments s’intègre harmonieusement dans le paysage naturel du village et abrite 31 appartements neufs du 2 au 4 pièces. Les intérieurs, modernes et lumineux, se distinguent par des volumes généreux, des finitions soignées et des matériaux durables, gages de confort et de qualité. Chaque logement a été pensé pour optimiser l’espace : pièces de vie conviviales, chambres intimistes et salles de bains équipées apportent une touche de praticité au quotidien. De vastes balcons et terrasses privatives prolongent les appartements et invitent à profiter pleinement des paysages environnants et de la douceur du climat méditerranéen. Pour plus de sérénité, la résidence dispose de stationnements sécurisés, alliant confort et praticité. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur recherché aux portes de Nice. Découvrez également nos 106 autres résidences dans le 06 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 rue Pertinax, Nice 06000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vends appartement de type T4 de 84,77 m², vendu occupé. Vence, quartier Toreille. Idéal investisseur. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il comprend : un hall d'entrée, un salon / salle à manger donnant sur une terrasse couverte (avec barbecue ?! ), une cuisine équipée, un wc indépendant, un cellier, un dégagement, une salle de bain et trois chambres avec de nombreux rangements. En plus pour ce logement : deux places de parking (une à l'extérieur et une en sous-sol) et une grande cave. Le bien est actuellement loué au prix de 1600€ charges comprises.

Exceptionnel au centre ville de VENCE, En dernier étage avec accès privatif par ascenseur, spacieux appartement comprenant hall d'entrée, belle salle de séjour de 33 m², cuisine indépendante, chambre principale avec placards, 2ème chambre ou bureau, salle d'eau avec douche / w-c et w-c indépendant. Nombreux rangements, belle terrasse à l'ouest d'environ 22 m², véranda, balcon à l'Est doté d'une échappée mer, cave et garage en sous-sol. - Travaux de rénovation à prévoir.

Bel appartement d'environ 98 m² à rénover composé d'un grand séjour donnant sur une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, avec aperçu mer et vue dégagée sur la ville de Vence et ses remparts. D'une cuisine indépendante équipée avec cellier, de 3 chambres dont une d'environ 13 m² avec sa terrasse, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Idéalement situé proche de toutes commodités et écoles. Un garage et une cave complète ce bien. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2376 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 357 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PAOLI, Tél. : 06 34 53 78 51, E-mail : sandrine.paoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 912 731 650.

Iad France - Karin Gabry vous propose : Appartement de 3 / 4 pièces avec rez-de-jardin de 50 m², parking, cave et espace vert aménagé partagé dans la copropriété. Exposé sud, calme, très lumineux, traversant. Un balcon en plus de la terrasse donne accès directement à la place de parking, très pratique pour décharger les courses ou autre. Climatisation réversible. Cet appartement est situé à 20 minutes à pieds du centre ville ou à 5 minutes en voiture. Disponibilité XXL pour les visites. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Gabry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 911357515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENCE QUARTIER DE L'ARA, au calme, dans une petite résidence de deux niveaux, superbe appartement de 117 m² formant l'entier dernier étage, avec deux belles terrasses dont une avec vue mer, L'appartement comprend une entrée, vaste séjour d'environ 35 m² desservant deux belles terrasses de part et d'autre de 15 m² chacune environ. Un dégagement distribue d'un côté, une cuisine indépendante équipée, une chambre donnant sur terrasse, une salle de bains avec toilette, une petite chambre / bureau pouvant également servir d'office, De l'autre côté, une très grande chambre de 20 m² donnant sur terrasse, une salle d'eau, un wc indépendant et un petit dressing. L'appartement est particulièrement lumineux avec beaucoup d'ouvertures. Salle d'eau et cuisine ont été rénovées. Électricité et plomberie ont été traitées également Un beau garage fermé et une cave complètent ce bien.

À vendre Appartement 4 pièces avec grande terrasse et vue dégagée Saint-Martin-du-Var Situé à Saint-Martin-du-Var, dans un environnement calme et recherché, cet appartement de 4 pièces bénéficie d’une vue panoramique sur la plaine et les collines. Installé au 1ᵉʳ étage d’une villa individuelle, il offre de très beaux volumes et un cadre de vie lumineux. L’appartement se compose de trois chambres, d’un coin bureau, d’une buanderie et d’une cuisine aménagée ouverte sur un séjour de 35 m² donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée. Au rez-de-jardin, vous disposerez également d’une terrasse, d’un jardinet et de deux places de stationnement, offrant un confort supplémentaire et un cadre pratique pour la vie quotidienne. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia de Verteuil, gérante de la SARL Revellimmo, titulaire de la carte professionnelle noCPI 06052016000008558 délivrée par la CCI Nice Côte d’Azur. Garantie Galian Smabtp sous le numéro RCS 449470111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - James LEFEBVRE vous propose : Sous OFFRE Acceptée Je vous propose ce très bel Appartement de 4 Pièces avec 1 CAVE à Carros centre - Vue Imprenable sans vis à vis Possibilité de faire l'acquisition d'un BOX fermé en plus, idéal pour stationner en toute sécurité, (pour cela contactez moi) L'appartement se trouve au 5 ème étage sur 7 avec ascenseur. Cet appartement lumineux de 77 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec 3 belles chambres avec rangements. 1 salle d'eau NEUVE (douche à l'italienne) accessible pour PMR, un WC séparé avec rampe PMR, une très belle cuisine récente séparée aménagée, donnant sur un spacieux séjour (les 2 peuvent faire 1), et une très belle loggia de 6 m² sans vis à vis. Toutes les fenêtres sont neuves avec domotiques oscillo-battantes. Le séjour bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest, offrant une vue imprenable et dégagée sur les environs avec accès direct à la loggia. proche de toutes commodités et des transports en commun. Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là. d'une cave fermée. De plus, la présence de la fibre optique dans l'appartement vous assure une connexion internet ultra rapide pour répondre à tous vos besoins numériques. La situation géographique de Carros offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des écoles, commerces et espaces verts. Idéal pour les familles et les travailleurs à la recherche d'un équilibre entre vie citadine et nature. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 425 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M James LEFEBVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 881938955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement rénové avec gout situé à Carros-le-Neuf. Avec une superficie d'environ 78 m², cet espace lumineux offre trois chambres confortables et un salon spacieux, idéal pour accueillir famille et amis. En très bon état général, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 2541.

Iad France - Mathieu Condro vous propose : En plein cOEur de la ville de Carros, cet ancien 5 pièces transformé en ce magnifique 4 pièces de 94 m² vous attend ! À proximité des écoles et de toutes les commodités le tout dans un espace calme. Au 3ème étage sans ascenseur dans une copropriété, cet appartement apporte confort et espace de vie. Ce bien dispose d'un grand salon de 31 m² attenant directement sur une grande cuisine de 14 m². Une suite parentale avec sa salle d'eau de 12 m² ainsi que 2 autres chambres de respectivement 11.8 et 11.3 m² complètent ce bien. Un salle de bain de 4 m² ainsi qu'une buanderie à part ponctuent la composition de cet appartement. Une cave de 4 m² complète ce bien Vous y trouverez tout l'espace nécessaire pour y vivre ! Il est également possible de louer une place de parking pour 50€ / mois. Pour tout autre question, n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Condro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 920434529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CARROS : En partie basse de la ville, dans une copropriété fraîchement ravalée, très beau 3 pièces de 77.50 m², offrant de très beaux volumes et comprenant : Un hall d'entrée desservant un vaste double séjour climatisé et traversant d'environ 31 m², une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle d'eau entièrement rénovée, un wc indépendant et une terrasse exposée sud avec vue dégagée. L'appartement bénéficie également d'un garage privatif en sous-sol. Proche de tous les aménagements sportifs, jeux, écoles et commerces. À découvrir sans plus tarder !

Découvrez cet appartement trois pièces situé au troisième étage d'un immeuble de 4 étages. Ce bien offre deux chambres spacieuses et un salon lumineux, parfait pour accueillir une famille. Vous apprécierez la proximité immédiate d'une école, de la piscine ainsi que du gymnase. Contactez nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. Référence agence : 2537.

Vence (06140) - appartement familial - vue degagee littoral - lumineux - balcons - proximité commodités - climatisation vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site welmo avec la référence : hyx559elkxx un cadre de vie idéal pour toute la famille, à seulement 5 minutes du centre-ville de vence, des écoles, et de toutes les commodités ou à 10 min de st jeannet ! Avec ses 100 m² habitables env., cet appartement de 4 pièces offre espace, confort et une vue imprenable sur le littoral. Lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, il se compose de : • un grand salon convivial de 35 m² avec une cuisine ouverte, idéal pour les moments en famille • 3 chambres spacieuses de 12 à 15 m², dont deux avec salle d'eau ou salle de bain privative et rangements : chacun son espace ! • une entrée avec buanderie et dressing, pensée pour faciliter le quotidien • deux wc separes • deux balcons avec vue exceptionnelle, pour profiter pleinement du panorama • deux places de stationnement (non privatives) • une toiture neuve, aucun gros travaux à prévoir • zéro charge de copropriété, une vraie liberté ! • et surtout : accès très facile, sans escalier – un vrai atout au quotidien un bien rare sur le secteur et en parfait etat, idéal pour une famille à la recherche d'un appartement spacieux, bien placé et sans contraintes ! Ne ratez pas cette opportunité – contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,06% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez céline turpin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°950 939 371 greffe de compiegne) 07 87 37 50 66 (réf. 590031 ).

VENCE Appartement Neuf avec son jardin de 90 m², terrasse de 30 m² Orienté Sud face à la mer, 4 pièces de 120 m² de surface habitable, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau. Une résidence entièrement dédiée au logement privé ne comptant que quatre appartements aux prestations raffinées. Son architecture contemporaine s’intègre de façon élégante dans un écrin de verdure et les pièces à vivre de ses appartements s’ouvrent sur des espaces de vie extérieurs – jardins ou terrasses – qui permettent de profiter pleinement du soleil et de la vue mer. DERNIER APPARTEMENT Parking en sous sol en supplément Bénéficier de tous les avantages qu’apporte ce secteur : calme et ensoleillement parfaits, dans un environnement soigné et paysager, en bordure du massif forestier de la Sine et à seulement 500 mètres des services et commerces du centre-ville.

Appartement en cours de rénovation, idéal famille et petit budget. 4 / 5 pièces : - rez de chaussée : une entrée-salon-cuisine ouverte (meublée et équipée), une chambre, un bureau en enfilade et une salle d'eau avec wc ; - demi sous-sol : un dressing ouvert sur la cage d'escalier avec rangements, une seconde chambre (dont la fenêtre donne sur un jardin). Dpe f. Ges c. La présente vente comporte deux lots d'habitation. Copropriété avec syndic bénévole. Charges nulles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle gauthier, au 07 61 12 69 28 ou, par courriel à i.gauthier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle gauthier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 899 861 702 nice auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410271 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle gauthier (ei) agent commercial - numéro rsac : 899 861 702 nice -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Christelle Carbonatto vous propose : Bar-sur-Loup – Charme, volumes et authenticité au cOEur du village Au 2ᵉ étage d’une maison de village, cet appartement traversant de 62 m², occupant tout l’étage, offre un cadre de vie plein de caractère et une belle rénovation. Il propose un grand salon lumineux avec conduit de cheminée existant, une cuisine indépendante ouvrant sur une coquette salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit : • Une chambre avec pierres apparentes, pleine de charme • Une salle de douche avec WC • Une seconde chambre bénéficiant d’un accès direct à la salle de douche L’entrée dispose d’un interphone et l’ensemble est équipé de double vitrage. Stationnement facile grâce aux parkings publics gratuits à proximité. L’immeuble est géré par un syndic bénévole, garantissant de très faibles charges. Les + : • Traversant et lumineux • Tout l’étage pour vous seul • Charme du vieux village • Faibles charges • Conduit de cheminée existant Un appartement cosy, fonctionnel et plein de personnalité, une vraie pépite du vieux Bar-sur-Loup. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Carbonatto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 803513530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Figaret d'Utelle : Appartement à usage d'habitation. 4 pièces principales + cave + grand Hangar. Accès Pédèstre. Charges de copropriété : 0€ / an Bien dans une copropriété de 2 lots. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations veuillez nous contacter au : 06 12 77 63 46.