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appartement 4 pièces 84 m2 à vendre à Compiègne (60200)
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Vente appartement 4 pièces 84 m² Compiègne (60200)
119 000 €
-14.39 %

Appartement 4 pièces Compiègne (60200)

Bien rare sur le secteur et sur la commune ! Appartement ideal pour un investisseur, avec un rendement locatif actuel exceptionnel de pres de 9.0% brut, car loué. Je vous propose de venir découvrir cet appartement, orienté sud, de 84,36 m², situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée de 1979, avec ascenseur, accessible par digicode. Proche de toute les commodités, vous serez à moins de 150 mètres des commerces de proximité (supermarché, restaurants, pharmacie, coiffeur. ), des écoles et de 5 lignes de bus gratuites. L'immeuble bénéficie de la fibre internet et d'accès proches à l'autoroute a1 (10 minutes), permettant de desservir l'aéroport charles de gaulles en 35 minutes, mais également la gare de compiègne (10 minutes en voiture ou 25 minutes en bus). L'appartement bénéficie : - d'un chauffage collectif, - d'une entrée avec placards et interphone, - un grand séjour de près de 23 m², - une cuisine aménagée avec un cellier, - une salle de bain, un wc, - 3 chambres allant de près de 9 m² à 11 m², - un balcon de plus de 6 m² orienté sud, donnant sur le séjour. Peintures et sol de la cuisine refait à neuf. Charges de copropriété récupérable à 70% auprès du locataire (car comprend le chauffage et l'eau). Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion unique d'investissement. Nombre de lots de la copropriété : 70, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3336€ soit 278€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicolas potart entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°800 486 516 greffe de compiegne) 06 30 69 23 97 (réf. 549593 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
  • Surface carrez : 84 m²
  • Surface du séjour : 23 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud
  • Quartier : ROYALLIEU/POMPIDOU
Etat
  • Construit en 1979
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 70
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 336 €

A propos du prix de cet appartement

  • 119 000 € (soit 1 417 € / m²)
    -14.39 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 660 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -14.39 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830031405848
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 84 m2 à vendre à Compiègne (60200)
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