Vente appartement 4 pièces 78 m² Colomiers (31770)

Découvrez ce magnifique appartement T4 traversant, offrant une superbe vue dégagée. Idéalement situé à Colomiers, dans un secteur calme et recherché, proche de toutes les commodités : commerces, transports et écoles. Caractéristiques du bien : • Cuisine équipée moderne et fonctionnelle, avec cellier attenant pratique. • Grand séjour / salle à manger en L, lumineux grâce à la double exposition. Possibilité d'aménager une partie du séjour en chambre supplémentaire selon vos besoins. • Spacieuse suite parentale avec dressing intégré, rare et très appréciée. • Deuxième chambre de 11 m², confortable et bien agencée. • Salle de bain + WC séparés. • Nombreux rangements dans l'ensemble de l'appartement. • Climatisations réversibles garantissant un confort été comme hiver. • Système d'alarme pour une sécurité renforcée. • Possibilité de disposer de deux places de parking sécurisées. Les + : • Appartement traversant • Superbe vue dégagée • Très lumineux et ensoleillé • Espaces modulables Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Giuseppe LAVERSA, Tél. : 06 32 30 97 25, E-mail : giuseppe.laversa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930869391.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). À colomiers, au sein d'une résidence affaire, appartement duplex - 4 pièces, meublé, d'une surface de 75.25 m² avec 2 cuisines / séjours, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 10762€ (sans les charges) de loyer garanti / an soit 7% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Appartement 4 pièces de 77 m² à Colomiers (31770) – Confort et praticité au cœur d'un quartier vivant Situé à Colomiers, dans un quartier calme et recherché, cet appartement de 77 m² situé au 1er étage offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités et d'une ligne de bus face à l'immeuble, facilitant les déplacements quotidiens. À deux pas, vous trouverez l'école maternelle Jean Macé, une boulangerie, des banques, un cabinet médical, ainsi qu'un restaurant – un environnement parfait pour une vie quotidienne pratique et conviviale. Cet appartement rénové se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse avec un cellier attenant, d'un WC séparé, dans l'espace nuit vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau. Une place de stationnement et une cave viennent compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vélos ou autres équipements. Ce logement fonctionnel et bien agencé saura répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple en quête de confort et de commodité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 624 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1216 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DERNONCOURT, Tél. : 06 40 14 10 62, E-mail : valerie.dernoncourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983 004 680.

Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente ce spacieux appartement de type 3 situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Dès la porte d'entrée, vous découvriez une belle pièce à vivre baignée de lumière tout au long de la journée grâce à sa double exposition, un espace cuisine ouvert. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec accès au balcon ainsi qu'une spacieuse salle d'eau et des toilettes séparées. La pièce à vivre ainsi que les chambres sont équipées de climatiseurs. L'appartement est pourvu de deux balcons exposés Est et Ouest. L'appartement a été entièrement rénové en 2024. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Venez visiter ce bien rare sur le marché sans tarder Référence agence : 5965.

Situé à Colomiers (31770), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. La ville propose également des espaces verts et des équipements sportifs pour un cadre de vie agréable. Ce bien immobilier, érigé en 1998, se distingue par ses 2 places de parking en sous-sol, offrant praticité et sécurité pour les résidents. L'appartement, situé au premier étage dispose d'un balcon. À l'intérieur, cet appartement d'environ 60 m² (58,31 m² en carrez) se compose d'un hall d'entrée avec placard, un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine équipée avec placard, deux chambres avec rangements intégrés, et une salle de bains. Les espaces sont bien agencés, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Ces caractéristiques font de ce bien un choix idéal pour une vie agréable à Colomiers. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs ORBELLO, Tél. : 06 86 57 19 56, E-mail : anais.orbello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 901 935 460.

Iad France - Stéphanie Laroche vous propose : Appartement T4 avec Terrasse - Travaux de rafraîchissement à Prévoir - Emplacement idéal à Colomiers Situé au cOEur de Colomiers, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement T4 de 74.97 m² offre un potentiel incroyable pour quiconque souhaite personnaliser son espace de vie. L'appartement se compose d’un salon séjour, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine indépendante. De nombreux rangements. Chaque pièce offre de belles surfaces et de multiples possibilités d'aménagement pour créer l'habitat qui vous ressemble. L'appartement bénéficie également d'une terrasse de 7.33 m², offrant un espace extérieur calme et ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours. En matière de confort, l'appartement est équipé de la fibre optique, d'un système de chauffage individuel au gaz naturel et de radiateurs pour assurer une chaleur agréable en hiver. Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour redonner à ce bien tout son potentiel et en faire un espace de vie moderne et accueillant. Pour garer votre véhicule en toute sécurité, vous pourrez bénéficier d'une place de parking privative. La proximité des bus, des écoles et des commodités fait de cet appartement un lieu de vie pratique et confortable pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de rénover cet appartement selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.09€ par mois (soit 1237.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 823240023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spécial investisseur ! Appartement mise en vente avec bail en cours Coup de coeur assuré pour ce bel appartement T2, situé en rez-de-jardin d'une des résidences les plus arborée et appréciée de Colomiers ' Le Domaine d'Armagnac' au Perget. Il vous offre un séjour cuisine donnant accès à une terrasse couverte et au jardin, un dégagement dessert une chambre de 12 m² avec placard, une salle de bain, et un WC séparé. 2 places de parking aériennes. Locataire en place depuis 2016 Loyer 626.86€ charges comprises. DPE : D/B Contactez-nous rapidement pour le visiter ! Copropriété de 210 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950.00 euros.

À Colomiers, dans le quartier recherché de Bascule Oratoire, un appartement de 68 m² attend ses futurs propriétaires. Situé au 2 ? étage d'une résidence bien entretenue, ce T3 lumineux offre un espace de vie agréable, complété par un balcon idéal pour profiter des douces soirées toulousaines. Son agencement fonctionnel, ses deux chambres confortables, et sa proximité avec les commodités en font un bien rare sur le marché, d'autant plus avec l'arrivée prochaine du métro, qui renforcera encore l'attractivité du secteur. Bascule Oratoire, ce nom intriguant résonne comme un témoin du passé de Colomiers. Autrefois, ce carrefour était un point de passage stratégique entre la ville et la campagne environnante. On raconte que les voyageurs, avant de poursuivre leur route, avaient pour habitude de s'arrêter devant un petit oratoire, une chapelle de fortune, pour une prière ou un moment de recueillement. Avec le temps, le lieu est devenu un repère pour les habitants, un point de jonction où les chemins se croisent, et aujourd'hui, un quartier vivant où la ville moderne s'épanouit sans renier son histoire. Ce T3 exclusif est une occasion à ne pas manquer pour qui cherche à s'installer dans un cadre agréable, à la fois connecté à l'histoire de Colomiers et tourné vers l'avenir avec l'arrivée du futur métro. Une visite s'impose ! Copropriété de 52 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 810.00 euros. Thibault Moulinneuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527595268 - Toulouse.

Réservé investisseurs - Vendu loué - Bail en cours À Colomiers, à deux pas du lycée international, bel appartement T3 de 63,5 m² Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, au calme et sans vis à vis dans une résidence de 2007 sécurisée avec parking en sous-sol Il offre une belle luminosité en double exposition, avec une pièce de vie spacieuse ouverte sur une cuisine fonctionnelle. L'ensemble est prolongé par une terrasse exposée Ouest de plus de 10 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Le logement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement est vendu avec deux places de parking boxées en Sous-sol, un atout très appréciable sur le secteur. Belle opportunité d'investissement, actuellement loué 903 € / mois charges comprises, faibles charges de copropriété, Il vous offrira un excellent rendement locatif Proximité immédiate des commerces, du lycée et collège Inter, écoles, des transports bus et RER et axe N124 pour Blagnac aéroport Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1117.00 euros. Thibault Moulinneuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527595268 - Toulouse.