Vente appartement 4 pièces 87 m² Colombes (92700)

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement traversant de 84 m² Carrez, situé Rue Marguerite Yourcenar à Colombes, au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2015. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, ce bien lumineux séduit par ses espaces extérieurs et son emplacement privilégié au sein de l'Écoquartier de la Marine. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose : D'un séjour avec cuisine ouverte de 26 m², lumineux grâce à son exposition Sud-Est et ouvrant sur une terrasse de 18 m²; D'une suite parentale de 13 m² avec sa salle de bains privative; De deux chambres avec rangements de 11 m² et 11 m², dont une bénéficiant d'un accès au balcon de 3 m²; D'une salle d'eau équipée d'une douche; De toilettes séparées. L'appartement est équipé de double vitrage et de la fibre optique. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont collectifs. Le logement est accessible aux personnes à mobilité réduite. Une place de parking complète ce bien et est proposée en supplément. Les charges de copropriété sont de 825 € par trimestre. Le bien se situe dans le très recherché Écoquartier de la Marine, au cœur d'un îlot piétonnier. Vous profiterez d'un environnement particulièrement agréable avec l'école primaire Simone Veil située à seulement quelques mètres de la résidence, un parc au pied de l'immeuble ainsi que la médiathèque de la Marine et le Square Florence Arthaud à proximité immédiate. Le quartier bénéficie également de nombreuses commodités accessibles à pied : un marché organisé trois fois par semaine à moins de 5 minutes, un centre commercial E. Leclerc ainsi que de nombreux commerces de proximité (boulangeries, boucheries, épiceries et autres commerces du quotidien). Côté transports, les stations Pierre Lagravère et Victor Basch du tramway T2 sont accessibles en quelques minutes à pied et permettent de rejoindre rapidement La Défense. L'accès à l'A86 est également rapide pour vos déplacements en voiture. Le bien est soumis au statut de copropriété. Construit en 2015, l'immeuble est en bon état général. Les parties communes sont bien entretenues et les résidents bénéficient d'un local à vélos. Aucun travaux récent ou prévu n'est connu à ce jour. La taxe foncière s'élève à 1 600 € par an. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 10 900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad france - patrick maia vous propose : ce superbe 4 pièces traversant au 1er étage d'une résidence de standing et situé à 10mn à pied du centre-ville, est fait pour accueillir votre famille ! Le bien se compose : d’une belle pièce de vie de 26 m², exposée sud-ouest, avec un balcon de 5 m², au calme côté cour. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale de 19 m², avec possibilités de dressing, offrant un confort optimal. Une belle salle de bain avec un coin buanderie et un grand wc séparé complètent cet espace dédié au repos. L'appartement bénéficie de divers rangements, assurant une optimisation intelligente de l'espace. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Dans la résidence, un local vélo et poussettes fermé est mis à votre disposition, ajoutant une dimension pratique à votre quotidien. Les atouts de ce bien : •potentiel : possibilité de fusionner une chambre avec le salon afin d’avoir une pièce de vie de 36 m² •résidence récente de 2017 •appartement traversant assurant une belle luminosité •espace nuit séparé de l’espace vie •divers rangements dans l'appartement •aucun travaux à prévoir, prêt à emménager •bon dpe (possible de le mettre à louer sur le long terme) •emplacement privilégié dans une belle copropriété verdoyante : proximité du centre-ville et des écoles vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou planifier une visite ? N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure et vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 242 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 298.33€ par mois (soit 3580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 84 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bien rare à la vente ! En dernier étage avec ascenseur, découvrez ce superbe 5 pièces familial et fonctionnel (DPE B). 2 terrasses pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Idéalement situé au cœur d'un quartier dynamique (commerces, écoles, transports), c'est l'appartement parfait pour votre famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Colombes centre, dans une petite résidence de 2014, au calme, très beau 4 pièces. Visite 3d (m3aquette interactive) pour une immersion complète. Une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bain, des toilettes séparées, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et 2 terrasses (double exposition). Un parking en sous-sol complète ce bien coup de coeur. À 200m, rue piétonne commerçante menant à la gare. À 100m, nombreux bus. Ecoles à moins de 100m. Dpe en c. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 43 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 4200 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.65% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 98, soit c, ges : 19, soit c. Maryse martiny, agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 53410016900042 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85220.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 452 rue Gabriel Péri - 1 rue des Chalets, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 61 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 01.01 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2028T3. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Superbe duplex de 74 m² au dernier étage d’une résidence récente et sécurisée. Lumineux, calme et sans vis-à-vis, il offre une grande terrasse ensoleillée avec vue dégagée. Aucun travaux à prévoir, excellent DPE, place de parking incluse. Proche centre-ville et gare Colombes Centre et Stade ligne J. Idéal famille ou investissement. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Appartement 3 pièces traversant et très lumineux, situé au 4e étage d'un immeuble moderne de 2020. Il bénéficie d'un bon DPE et d'aucune perte d'espace. Le séjour ouvre sur une terrasse plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Il dispose également de 2 belles chambres, une salle de bain et une place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 5.43%.

Exclusivité Human Immobilier : 3 pièces coup de cœur au pied du T2, en plein éco-quartier. À 10 min de La Défense, cet appartement récent offre une luminosité totale, deux balcons et un parking en sous-sol. Performance énergétique optimale (excellent DPE) et proximité immédiate de tous les commerces. Un emplacement stratégique ! Honoraires inclus dans le prix : 5.02%.

Superbe 3 pièces rénové (2022) au 4e et dernier étage d’une résidence calme, verdoyante et sécurisée. Confort thermique optimal (DPE performant, PAC récente), cave et parking privés. Un cadre de vie serein à deux pas de la gare et des commerces. Emplacement très prisé où tout se fait à pied : le coup de cœur assuré ! Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.