Vente appartement 4 pièces 73 m² Colmar (68000)

Iad France - Albena Matten vous propose : Exclusivité – VENDU LOUÉ (locataire en place très sérieuse) ! Appartement 4 pièces de standing à Colmar (investissement locatif) Vous recherchez un investissement locatif de qualité à Colmar ? Découvrez ce bel appartement de 77,6 m², idéalement situé à proximité immédiate des commodités. L’espace de vie se compose d’un séjour ouvert sur le salon lumineux, offrant un cadre de vie convivial et agréable pour se détendre ou recevoir. La cuisine séparée constitue un véritable atout, idéale pour les amateurs de gastronomie souhaitant cuisiner en toute tranquillité. Côté nuit, l’appartement dispose de deux belles chambres, chacune offrant un espace confortable et accueillant. Un bureau de 8,8 m² complète l’ensemble, parfait pour le télétravail ou une pièce polyvalente selon vos besoins. Vous apprécierez également le balcon, idéal pour profiter de moments en extérieur en toute sérénité. Une salle de bain ainsi qu’un WC séparé viennent parfaire ce bien. Construit en 1960 et bien entretenu, l’appartement bénéficie d’un diagnostic de performance énergétique classé D. Il se situe au sein d’une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Une cave ainsi qu’un grenier complètent ce bien et répondent parfaitement aux besoins de rangement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à Colmar. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privative. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albena Matten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 918495557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* appartement 4 pièces 85 m² * l'agence immobilière seckler vous propose en exclusivité : a deux pas du centre-ville et de la gare, bel appartement 4 pièces de 85 m² très bien entretenu par ses propriétaires. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant se compose : - d'une entrée. - d'un dégagement avec de nombreux placards intégrés (cellier, penderie, rangement. ). - d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à la loggia et à la terrasse. - d'un espace salon-séjour de plus de 30 m² avec baie vitrée et accès au 2nd balcon (sud). - de deux chambres. - d'une salle de bains avec espace buanderie. - d'un toilette indépendant. En annexe : places de parking dans la copropriété avec arceau de stationnement. Possibilite d'acquerir en sus un garage + une place de parking privative résidence sécurisée, accessible de plain-pied pour les personnes à mobilité réduite. Travaux récents : isolation par l'extérieure + ravalement de façade, double vitrage de qualité, ascenseur, étanchéité. Pour tous renseignements / photos complémentaires ou pour organiser une visite, contactez dès à présent alexis voinson - conseiller en immobilier au o6.27. 15.05. 23 (du lundi au samedi & jours fériés).

Colmar | Appartement 4 pièces – 85 m² À vendre : Très bel appartement 4 pièces, situé proches de toutes commodités. Vue sur le massif vosgien, proche des commerces, écoles et arrêts de bus. Description du bien : • Entrée avec placards. • Cuisine indépendante - aménagée et équipée + espace buanderie. • Double salon-séjour lumineux avec accès balcon exposition plein sud. • 2 chambres. • Salle d'eau avec espace buanderie. • WC séparé. Extérieur : • Salon-Séjour : Grand balcon – exposé plein sud. • Chambre parentale : Balcon - exposé ouest. Annexes : • Garage avec électricité (idéal pour recharger un véhicule électrique). • Place de parking privative. • Cave privative. Atouts du bien : • Ascenseur. • Appartement lumineux. • Clé en main : aucun travaux à prévoir. • Fibre optique. • Interphone. • Revenus publicitaires. Pour tous renseignements complémentaires, contactez Alexis Voinson au 06 27 15 05 23 Visite du lundi au samedi + jours fériés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situé dans une rue calme, juste devant une impasse, cet appartement traversant de 82 m² offre un cadre de vie agréable, avec une belle vue sur les Vosges. Il se compose d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau disposant d'un second balcon ainsi que d'un WC indépendant. Une cave et un garage complètent ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir : une chaudière gaz neuve a été installée en novembre 2025. Le logement bénéficie d'un DPE C, garantissant une bonne performance énergétique. La copropriété, calme est bien entretenue, offre un environnement de vie serein. Nombre de lots principaux : 12 Aucune procédure en cours. Pour toutes informations complémentaires merci de contacter votre agence au O3.89. 29.30. 30 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller KL immo : Burak Kuzu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932306780 RCP 278468689.

À VENDRE à COLMAR ? charmant 3 pièces avec balcon et cave, idéal investisseur ! Découvrez cet agréable appartement de 3 pièces de 77,6 m² habitables, situé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, sans ascenseur, à Colmar. Le bien se compose d'une entrée desservant un lumineux salon donnant accès à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparés. L'appartement est actuellement loué pour un montant mensuel de 570 euros hors charges, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement locatif. Les charges s'élèvent à 180 euros par mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude, les ordures ménagères ainsi que l'entretien des parties communes. Chauffage collectif au gaz de ville. Une cave complète ce bien, ajoutant un espace de rangement appréciable. Ce logement allie praticité, confort et rentabilité dans un environnement calme et proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros.

Situé à Colmar (68000), cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie idéal à seulement 2 minutes du centre-ville. Sa position stratégique permet un accès aisé à toutes les commodités, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble. De plus, la présence d'une place de parking constitue un atout majeur pour les résidents, garantissant confort et praticité au quotidien. Ce bien de 80 m² bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle, mettant en valeur des finitions de qualité. Son état impeccable ainsi que des charges réduites en font une opportunité saisissante sur le marché immobilier. Par ailleurs, les rénovations complètes allant des murs au plafond, de l'électricité à la salle de bains et la cuisine confèrent un caractère moderne et fonctionnel à cet appartement. Composé de 4 pièces dont 3 chambres, cet appartement offre un espace de vie confortable et bien agencé pour ses occupants. Ses 80 m² offrent un cadre de vie spacieux, adapté aux besoins d'une famille ou d'un couple en quête de confort et de modernité. Sa localisation prisée, ses finitions soignées, et sa rénovation complète en font une opportunité rare sur le marché de Colmar. Une terrasse et une cave complète ce bien. Appartement dans un état impeccable très belle finition ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944.

Appartement F2 de 48 m² – Quartier des Maraîchers – Colmar Au cœur du quartier très prisé des Maraîchers à Colmar, cet agréable appartement F2 de 48 m² offre un cadre de vie calme et recherché. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de rangements. Le logement dispose également d'un garage et d'une cave, offrant un espace de stationnement et de stockage appréciable. Situé dans une copropriété bien entretenue, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces et des transports. Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ilhame BELHIDAOUI au 06 40 97 18 92 ou i.belhidaoui@immo-seckler.com.