Vente appartement 4 pièces 70 m² Cognin (73160)

Découvrez cet agréable appartement t4 traversant, idéalement situé à cognin au 9ème étage bénéficiant d'une très belle vue sur les montagnes sans vis à vis. Composé de trois chambres, d'un salon / séjour lumineux, une cuisine avec balcon, une salle d'eau récente et d'un wc indépendant. Vous apprécierez la proximité des écoles et collèges, des commerces et d'un parc. Côté technique : ascenseur, cave et local à vélo commun. Les fenêtres en double vitrage pvc assurant une bonne isolation, volets manuels, chauffage collectif gaz avec compteur. Possibilité d'acquérir un garage en sus (15k euros). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 euros et 780 euros par an. Dpe : c. Prix de vente : 164.000 euros, honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : benjamin arson au 07 77 30 10 78. Mail : b.arson@proprietes-privees.com. Mandat n° 416147. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin arson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 491299434 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant des charges : 210 euros par mois (chauffage et eau chaude inclus). Nombre de lots : 86 dont 43 d'habitations - procédure en cours : non montant moyen de la quote-part de charges courantes 2520euros / an copropriété de 43 lots - dont 43 lots habitation. Benjamin arson (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 491299434 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, dans le centre-ville de Cognin, T2 au 7ème et dernier étage avec vue magnifique sur les montagnes. Cet appartement se compose d'un séjour avec accès sur une terrasse de 10 m², d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains, WC. Le tout en bon état, fenêtres double vitrage PVC. Appartement loué, loyer HC : 603€ En annexe : une cave. Copropriété de 40 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1438.20 euros.

À découvrir : beau terrain plat de 947 m², offrant un cadre idéal pour bâtir la maison de vos rêves. Libre de constructeur, il bénéficie d'une viabilisation en bordure et d'un accès aisé aux commodités (écoles, commerces, services).

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Iad France - Yannick Basset vous propose : Appartement de charme de type T2 offrant une vue sur Chambéry. D'une surface de 44 m², ce bien (à faibles charges) a été conçu pour allier confort et praticité. L'espace de vie principal se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un coin repas spacieux et un grand canapé idéal pour partager des moments conviviaux. Une belle chambre spacieuse, une salle d'eau moderne, de beaux placards viennent compléter l'ensemble L'appartement est en excellent état général, vous offrant ainsi un cadre de vie serein sans travaux à prévoir. En annexe une cave pour du rangement supplémentaire avec la possibilité de bénéficier d'un garage en location à proximité (85€ / mois) et un parking au pied de l'immeuble Vous apprécierez les prestations de qualité telles que la fibre optique pour rester connecté en permanence, l'ascenseur pour un accès facilité, et le chauffage urbain pour un confort optimal. Situé en plein cOEur de Chambéry, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement est à visiter sans plus tarder. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare de vous installer dans un cadre de vie confortable et pratique à Chambéry. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Basset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 943418954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Drapier vous propose : Joli appartement de type 2, idéalement situé au centre de Chambéry au deuxième étage d'une résidence de 2012. Le bien est vendu loué (bail renouvelé en octobre 2025). Il dispose d'une entrée avec placard et WC individuel, un séjour de 21 m² avec cuisine équipée et agréable balcon de 8 m², une chambre de 12 m² avec accès direct à la salle de bain (comprenant un second wc). L'appartement est en excellent état, très bien entretenu par le locataire. Il dispose, au sous sol, d'une place de parking privative, et d'un local à vélo commun. Chauffage : collectif urbain, avec répartition individuelle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.91€ par mois (soit 1858.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Drapier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 910721463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.