Vente appartement 4 pièces 95 m² Clamart (92140)

Iad France - Daniel Veeren vous propose : Nouvelle exclusivité – Clamart Panorama - 4 Pièces avec jardin et parking - DPE C - Chauffage individuel Et si votre prochain appartement réunissait enfin tous les critères recherchés ? Au cOEur du très prisé quartier du Panorama à Clamart, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 84 m², niché dans une résidence récente de standing, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, confort et modernité. Dès l'entrée, le ton est donné : un appartement parfaitement entretenu, prêt à vivre, où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien. La pièce de vie de plus de 34 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, accueille une belle cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Le véritable atout de cet appartement ? Son magnifique extérieur privatif de près de 40 m², composé d'une terrasse d'environ 23 m² prolongée par un agréable jardin. Un véritable prolongement de la pièce de vie, parfait pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants. L'espace nuit propose trois belles chambres, dont une confortable suite parentale de plus de 13 m² avec sa salle de douche privative et son WC. Une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un second WC indépendant avec lave-mains viennent compléter cet agencement particulièrement fonctionnel. Nous apprécions : • Appartement en excellent état, sans travaux à prévoir • Résidence récente de standing • Belle pièce de vie de 34 m² • Cuisine moderne entièrement équipée • Jardin privatif et terrasse pour près de 40 m² d'extérieur • 3 chambres dont une suite parentale • 2 salles d'eau / bain • 2 WC - Chauffage individuel • Nombreux rangements • Place de parking avec borne de recharge électrique en sous-sol sécurisé • Possibilité d'acquérir une seconde place de parking côte à côte Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, restaurants, pôles médicaux, du bois de Clamart et des transports. Le tramway T6 permet de rejoindre rapidement le métro ligne 13, tandis que la future ligne 15 du Grand Paris Express viendra encore renforcer l'attractivité de ce secteur particulièrement recherché. Que vous recherchiez un appartement familial, un bien avec un véritable espace extérieur ou simplement un appartement coup de cOEur prêt à vivre dans l'un des quartiers les plus appréciés de Clamart, cette adresse mérite toute votre attention. N'hésitez pas à me contacter pour encore plus de détails. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david le boudec vous propose : appartement familial- 4 / 5 pièces au coeur de clamart au coeur du centre-ville de clamart, dans une rue piétonne recherchée, découvrez ce bel appartement familial de 101 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre une vaste pièce de vie d'environ 35 m² ouverte sur un balcon, une cuisine dinatoire indépendante, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé. Vous profiterez d'un quotidien privilégié : écoles, marché, commerces, parc maison blanche et forêt accessibles à pied. Côté pratique, un double box, une cave, un local vélos et un gardien complètent ce bien rare. Parties communes rénovées en 2020, aucun travaux de copropriété à prévoir. Bus au pied de l'immeuble, gare de clamart et future ligne 15 à 10 minutes, montparnasse en 8 minutes. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 328.77€ par mois (soit 3945.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david le boudec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 794676841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Vidal vous propose : Dans une résidence Franco-Suisse de standing, proche commerces, Paris, transports (TRAM T6 / T10 au pied de l'immeuble, Bus 14 / 190 / 390 / 189 / 195 / 579) et écoles, venez découvrir ce très bel appartement de 81 m² au 5 ème et dernier étage d'une résidence de 2022. Dès l'entrée vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Il se compose de 2 chambres dont une parentale, un grand séjour salle à manger, donnant sur une terrasse orienté sud-ouest sans vis à vis, d'une cuisine fermée équipée, d'une salle de bains et de 2 wc et une buanderie. Possibilité de créer une troisième chambre et une sde supplémentaire 1 double box avec chargeur voiture et une cave complètent le bien. Cet appartement bénéficie d'options de haut standing telles que domotique pour gestion volets / lumières chauffage, de placards et dressing sur mesure, d'une cuisine haut de gamme sur mesure. À VISITER SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vidal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 850424045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CENTRE-VILLE DE CLAMART - Idéalement situé dans la rue piétonne du Centre de Clamart, aux pieds de tous les commerces de proximité, des écoles, du Parc Maison Blanche et du Bois, venez découvrir au premier étage avec ascenseur d'une résidence de standing des années 80 ce charmant 4 / 5 pièces de 101 m² baigné de lumière. Cet appartement familial vous séduira par sa luminosité et par sa configuration optimisée. Il se compose d'une entrée avec rangement, desservant une pièce de vie d'environ 35 m² exposée plein Sud avec de nombreuses ouvertures laissant entrer la lumière en toutes saisons, une cuisine dinatoire séparée et aménagée. L'espace nuit est composé de 3 chambres, deux pièces d'eau dont une salle de bain avec double vasque et une salle d'eau avec WC, en plus d'un WC ind. L'appartement dispose de deux extérieurs dont un rattaché au séjour. Il dispose également d'une cave d'environ 3 m² en sous-sol ainsi que d'un DOUBLE BOX. Cet appartement vous offre un espace de vie très agréable au coeur du Centre ville de Clamart, dans une copropriété familiale entretenue avec gardien et jardin. La copropriété dispose également d'un local vélo. Diagnostique énergetique C - Chauffage individuel au gaz. La résidence construite en 1984 compte environ 180 copropriétaires et a vu ses parties communes rénovées en 2020. Aucun ravalement n'est prévu et aucun contentieux n'est en cours. En ce qui concerne les transports en commun vous trouverez aux pieds de l'immeuble les Bus 191,189, 190,162. La Gare de Clamart et future station métro ligne 15 se trouvent à 10 minutes. Par le train Ligne N, la gare Montparnasse se trouve à 8 min, trains toutes les 15 minutes. Pour plus de renseignements merci de contacter Amélie au 06 63 40 65 38 ou Alexandra au 060491550.

À seulement 4 minutes à pied de la gare de Gare de Clamart et au pied des commerces, découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces, offrant 101 m² au sein d'une copropriété parfaitement entretenue avec gardienne. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux de plus de 30 m² ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. De nombreux placards complètent l'agencement fonctionnel de ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs (inclus dans les charges). La copropriété a bénéficié de travaux importants, votés et intégralement financés : – ravalement avec isolation thermique par l'extérieur – nouvelle chaudière à gaz – installation de volets roulants – thermostats individuels sur tous les radiateurs Un véritable atout en matière de confort et de performance énergétique. Sectorisation recherchée : primaire Moulin de Pierre et collège Maison-Blanche. Une cave de 12 m² en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Votre conseillère vous offre un projet HOME STAGING VIRTUEL (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BEDEL, Tél. : 06 22 01 79 33, E-mail : marie.bedel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 832525950.

Quartier du panorama - l'agence safti vous propose ce très beau 4 pièces en duplex au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 2021, sécurisé et très bien entretenu. À quelques minutes à pied du tram t6 division leclerc et de tous les commerces de proximité que propose ce quartier en plein mutation : pharmacie, boulangerie, restaurants,. Et orienté sud-ouest, l'appartement bénéficie d'un bel ensoleillement entièrement côté jardin ! Il se compose au niveau inférieur d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un wc avec lave-mains, un espace de stockage (possibilité salle d'eau) et d'un cellier (sous l'escalier); au niveau supérieur d'un dégagement ouvrant sur 3 chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un wc et d'une buanderie (1 place de stationnement en sous-sol complète le bien). Un balcon de 7,5 m² permet de profiter de l'extérieur pour y manger ou se reposer. Très bonne ectorisation scolaire : école primaire panorama / collège alain fournier. Chauffage et eau chaude collective compris dans les charges annuelles. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 157 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3868 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 629 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie bedel, tél. : 06 22 01 79 33, e-mail : marie.bedel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 832525950.

À quelques pas du centre-ville de Clamart, découvrez un appartement rare par son environnement et sa qualité de vie. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée en retrait de la rue, cet appartement de 89 m² offre un calme exceptionnel : aucun mur mitoyen, et une atmosphère paisible au quotidien. La résidence séduit également par son parc privatif arboré, véritable écrin de verdure particulièrement apprécié des familles pour son calme, avec une vraie vie de voisinage et une ambiance chaleureuse entre résidents. Très lumineux et entouré de végétation, l'appartement bénéficie de vues dégagées et de deux balcons idéalement exposés. L'agencement actuel propose un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres (avec possibilité d'en créer une troisième), une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Possibilité d'acquérir une cave et une place de parking en supplément Commerces, écoles et transports accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, G20, les bus 162,191 et 189, tramway T6 et excellente sectorisation scolaire à proximité immédiate. Copropriété de 153 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2652.00 euros.

Iad france - marie-claire cluzeau vous propose : t4 83 m² - balcon sud / ouest sans vis-à-vis. Résidence neuve 2019. Clamart à 8 minutes de paris-montparnasse, au coeur de la zac du panorama, cet appartement lumineux conjugue le calme d'un quartier résidentiel verdoyant et le confort d'une résidence moderne de standing. Au 3ème étage avec ascenseur, le bien s'ouvre sur un vaste séjour-cuisine de 30 m² traversant, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud / ouest. Le balcon de 10 m², sans vis-à-vis et donnant sur la place, prolonge agréablement l'espace de vie. Le bien : - séjour-cuisine ouverte 30 m², balcon 10 m² sud / ouest - 3 chambres (14 m², 12 m², 9 m²) - salle d'eau + salle de bain séparée - parquet dans toutes les pièces, murs blancs, matériaux de qualité - cuisine entièrement équipée la résidence : - construction 2019, digicode, interphone, porte blindée - gardien, ascenseur, accès pmr - chauffage collectif + eau chaude inclus dans les charges - 1 place de parking privatif incluse charges copropriété : 323€ / mois dpe b — 64 kwhep / m² / an proximité : tram t6, gare de clamart (paris montparnasse 8 min), commerces, écoles, espaces verts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 64 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-claire cluzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 921663670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laetitia demptos vous propose : clamart – quartier du panorama au coeur du très recherché quartier du panorama, découvrez ce superbe appartement en duplex situé au dernier étage d'une résidence de 2021, offrant un cadre de vie alliant confort, modernité et sérénité. D'une superficie de plus de 70 m², ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie de près de 39 m² avec cuisine ouverte, sublimée par un magnifique bow-window apportant une belle luminosité, un wc. Cet espace donne accès à une agréable terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec wc. Les atouts du bien : appartement en duplex dernier étage résidence de standing séjour avec cuisine ouverte d'environ 39 m² bow-window offrant une belle luminosité terrasse de 13 m² deux chambres salle de bains deux wc place de parking en sous-sol situation et transports : le tramway t6 est accessible à quelques minutes à pied et permet de rejoindre paris ainsi que la ligne 13. Future ligne 15 du grand paris express. Vie de quartier : vous profiterez d'un environnement privilégié avec de nombreux commerces, restaurants, écoles, collèges et lycées accessibles à proximité immédiate. Charges de copropriété comprenant : chauffage eau chaude et eau froide entretien des parties communes honoraires du syndic un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne au sein d'un quartier dynamique et familial. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 86 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia demptos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 889893863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.