Vente appartement 4 pièces 78 m² Clamart (92140)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur clamart à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Plongez dans le confort moderne de cet appartement de 74 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Trivaux La Garenne à Clamart. Construit en 2023, ce bien traversant marie élégance et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel grâce à ses finitions soignées et son design contemporain. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière naturelle, grâce à son orientation sud-est, qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un balcon spacieux de près de 10 m², parfait pour savourer des moments de détente en plein air. Les trois chambres, spacieuses et confortables, sont conçues pour offrir un espace de vie agréable. Elles sont complétées par une salle de bain moderne, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un second WC séparé pour plus de commodité. L'appartement respecte la norme RT2012, garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie. La localisation est un véritable atout : à moins de 10 minutes à pied du tramway T6 Georges Milandy, et à proximité immédiate des écoles Charles de Gaulle et Maria Brignole de Galliera. Vous profiterez également de la proximité des commerces pour un quotidien simplifié. Caractéristiques techniques - Surface : 74 m² - Étage : 1er sur 4 - Chauffage : gaz collectif - Charges de copropriété : 248 € / mois - DPE : C - Parking en sous-sol Mentions légales : Les éléments figurant dans cette annonce sont fournis à titre informatif et doivent être confirmés par les documents officiels et par les contrôles réalisés par des professionnels qualifiés (vérifications administratives, états techniques et actes). Ils n'impliquent pas de garantie implicite sur l'état, la conformité ou la situation juridique et fiscale du bien. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques naturels ou technologiques et aux servitudes, rendez-vous sur le portail Géorisques : . Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Galvents - Corby, Rue de la Noise, entre le Panorama et le Centre-ville de Clamart. Sectorisé groupe scolaire Jean Monnet, Collège Alain Fournier et Lycée Jacques Monod. À 10 minutes à pied de toutes les commodités : commerces et transports (stations de Tram André Malraux et Division Leclerc pour le T6; Bus 162,189, 190 et 191). Dans une copropriété de 1966 (Résidence Bellevue), bien entretenue, avec de grands espaces verts et gardienne, 4 pièces de 81,40 m² situé au 8ème étage sur 12 avec ascenseur. Les pièces de vie sont exposées Sud-Est et deux des 3 chambres sont exposées Nord-Est avec vue sur Paris - Tour Eiffel. Ce 4 pièces bien entretenu comprend : entrée-réception-dégagement de 10,10 m² avec placard - penderie intégré, séjour de 21,73 m² exposé Sud-Est sur terrasse - loggia de 13,3 m², cuisine séparée aménagée et équipée de 11,73 m² donnant également sur la terrasse sans vis-à-vis, 3 chambres de 11,88, 10,61 et 10,13 m² dont une avec placard intégré., salle de bains avec double vasque, wc séparés avec emplacement pour machine à laver le linge. Cave au -1 accessible par ascenseur et possibilité d'acquérir un box en sus et de louer un parking extérieur au prix de 65 € / mois. Local à vélos. Charges provisionnelles annuelles = 3.904 € tout inclus : Syndic professionnel, Gardienne, Société prestataire de services pour l'entretien des parties communes et la sortie des poubelles, chauffage collectif au gaz par radiateurs, 2 ascenseurs, eau froide et eau chaude, entretien des espaces verts. Taxe Foncière 2025 = 1.747 € (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 275 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3904.00 euros.

Hyper centre-ville, au pied des commerces et des transports - Dans une résidence de 1988, avec partie commune récente. Au premier étage avec ascenseur, vous trouverez un appartement traversant de 67 m²,  comprenant une entrée- une cuisine indépendante  avec son espace dinatoire - un séjour de 25 m² exposé Ouest. Espace coin nuit, un couloir donnant sur une première chambre avec un placard intégré, une salle de douche et wc ind, suivi d'une seconde chambre donnant vue sur le jardin de la copropriété.  Un grenier de 3 m² faisant office de cave est inclus au dernier étage, possibilité d'acheter en sus un parking. Pour avoir plus d'informations sur ce bien merci de contacter Alexandra au 06 04 19 15 50 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Votre agence 123webimmo vous présente : Dans une résidence moderne et sécurisée de 2022, découvrez ce superbe appartement offrant confort et élégance, conçu avec des matériaux haut de gamme. Cet appartement se distingue par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Vous profiterez d'un séjour lumineux prolongé par un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée à la pièce de vie, séduira les amateurs de convivialité et de design. Côté nuit, une belle chambre avec espace dressing vous offre praticité et confort au quotidien. L'ensemble est pensé dans les moindres détails pour allier esthétisme et qualité de vie. Atouts supplémentaires : Résidence récente (2022), normes énergétiques récentes Prestations de qualité, finitions soignées Emplacement recherché à Clamart, proche commodités et transports Possibilité de faire une deuxième chambre Ce bien rare est une véritable opportunité pour un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Galvents - Corby, Rue de la Noise, entre le Panorama et le Centre-ville de Clamart. Sectorisé groupe scolaire Jean Monnet, Collège Alain Fournier et Lycée Jacques Monod. À 10 minutes à pied de toutes les commodités : commerces et transports (stations de Tram André Malraux et Division Leclerc pour le T6; Bus 162,189, 190 et 191). Dans une copropriété de 1966 (Résidence Bellevue), bien entretenue, avec de grands espaces verts et gardienne, 4 pièces de 81,40 m² situé au 8ème étage sur 12 avec ascenseur. Les pièces de vie sont exposées Sud-Est et deux des 3 chambres sont exposées Nord-Est avec vue sur Paris - Tour Eiffel. Ce 4 pièces bien entretenu comprend : entrée-réception-dégagement de 10,10 m² avec placard - penderie intégré, séjour de 21,73 m² exposé Sud-Est sur terrasse - loggia de 13,3 m², cuisine séparée aménagée et équipée de 11,73 m² donnant également sur la terrasse sans vis-à-vis, 3 chambres de 11,88, 10,61 et 10,13 m² dont une avec placard intégré., salle de bains avec double vasque, wc séparés avec emplacement pour machine à laver le linge. Cave au -1 accessible par ascenseur et possibilité d'acquérir un box en sus et de louer un parking extérieur au prix de 65 € / mois. Local à vélos. Charges provisionnelles annuelles = 3.904 € tout inclus : Syndic professionnel, Gardienne, Société prestataire de services pour l'entretien des parties communes et la sortie des poubelles, chauffage collectif au gaz par radiateurs, 2 ascenseurs, eau froide et eau chaude, entretien des espaces verts. Taxe Foncière 2025 = 1.747 € (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 275 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3904.00 euros.

Au sein d'un immeuble récent de 2026, à seulement 500 mètres des commodités (boulangerie, boucherie, pharmacie), du bois de Clamart, de l'hôpital Béclère ainsi que des établissements scolaires, l'agence Plaza vous propose ce superbe appartement 3 pièces de 65,10 m². Dans une construction Franco-Suisse reconnue pour la qualité de ses prestations, découvrez une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, comprenant une cuisine ouverte à aménager selon vos envies et un séjour donnant accès à une agréable terrasse de 11 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d'une exposition idéale. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une de 12,37 m², d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Normes PMR Copropriété de 106 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1980.00 euros.

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Clamart, l'agence Plaza Immobilier vous propose un bel appartement de trois pièces d'une surface de 53 m². À proximité immédiate de la rue piétonne et de ses nombreux commerces, restaurants, du marché et du cinéma, vous profiterez également d'un excellent réseau de transports avec les lignes de bus 189,190, 191 et 162 permettant de rejoindre facilement les lignes de métro 12,13, 7 et 4 ainsi que les RER C et B. Situé au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement se compose d'une entrée avec placard menant à une cuisine aménagée - équipée et séparée. Le séjour, lumineux offre un agréable coin dinatoire et un accès à un petit balconnet idéal pour accueillir vos plantes. Deux chambres offrent un bel espace de repos. La salle d'eau, récemment rénovée et un WC séparé vient compléter l'agencement. Une cave en sous-sol complète ce bien. Copropriété de 1 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

Au pied du tram T6 (reliant la ligne 13, Châtillon Montrouge) et à proximité immédiate de l'écoquartier du Grand Canal, cette adresse vous offre un quotidien facilité par la présence de nombreux commerces (boulangerie, restaurants, Franprix, Picard) à quelques pas seulement. Au 3ème étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée dégagée avec rangement, d'une chambre donnant sur le balcon, d'un WC séparé. La pièce de vie lumineuse, avec accès direct au balcon saura vous charmer, ainsi que la sublime salle d'eau et la chambre disposant de rangements. Une place de parking complète ce bien.