Vente appartement 4 pièces 88 m² Chinon (37500)

Cité d'art et d'histoire, classée UNESCO, NOUVEAU ! Placement immobilier sécurisé avec lequel plaisir et rentabilité vont de pair. vous achetez ce bien avec 3 usages possibles qui peuvent se cumuler : votre résidence secondaire, un pied à terre, votre investissement locatif et une Gestion locative complète et performante offerte gratuitement, vous ne vous occupez de rien ! PLAISIR : vous y allez quand vous voulez, vous paierez vos séjours avec une réduction de 20% : %, mais vous achetez cet appartement en dessous de sa valeur grâce au bail commercial qui est un énorme avantage, contrairement aux néophytes qui pensent le contraire ! RENTABILITE assurée : Des loyers réguliers, garantis annuels de 5 281 euros indexés avec un contrat, vos loyers sont perçus même quand votre appartement n'est pas loué Des loyers sans impôt, ni CSG durant de longues années : Imposition 0 euro. Charges de co pro réduites à 70 euros par mois. Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir. Votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : Il prendra de la valeur au fil du temps!

Val Touraine Habitat vous propose un appartement T4 de 88 m² Composition : entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec wc Travaux à prévoir Classe énergétique : C – consommation : 149 kWh / m² / an Classe climatique : À - émission GES : 4 CO2 / m² / an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 830€ & 1170€ (base 2021) Bien soumis au régime de la copropriété (10 lots principaux). Estimation charges annuelles : 1 000 € Existence d'une procédure judiciaire : non Visite sur rendez-vous le mardi au O2 47 87 14 96 Offre d'achat à transmettre par mail : service.ventes@valtourainehabitat.fr Au plus tard le 02 / 02 / 2026 Vente soumise aux dispositions de l'article L443-11 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En plein coeur de Chinon, découvrez cet appartement bien équipé, vendu meublé en l'état. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuicine aménagée, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau. Idéal pour des investisseurs ou premier achat ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Situé en coeur de ville, cet appartement en copropriété est très lumineux et vous séduira par ses chambres, sa cuisine aménagée / équipée complété d'un vaste cellier (avec accès direct à un jardin commun). Le bien verra ses huisseries ainsi que son installation électrique modernisées, afin d’en maximiser le confort et le potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad france - amélie viou vous propose : investissement locatif – t2 meublé en plein cœur de chinon t2 lumineux de 39 m² vendu meublé avec locataire en place (loyer 560€ / mois) rentabilité immédiate et locataire sérieux. Séjour spacieux, cuisine équipée séparée, chambre 9 m², salle de bain et wc. Au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété calme de 5 lots, vue dégagée sur la forteresse de chinon. Emplacement idéal : centre-ville, commerces et toutes commodités à pied. Charges faibles (540 € / an) – pas de procédure en cours. Idéal investisseur : rendement solide + patrimoine de qualité au coeur d’une ville touristique. Procès verbaux de l’assemblée générale effectuée en août : aucun travaux à prévoir pour le futur propriétaire. Réparation d’un toit terrasse prit en charge par propriétaire actuelle. Contactez moi pour plus d’infos et visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie viou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 940569932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.