Vente appartement 3 pièces 39 m² Chinon (37500)

Vente Appartement 2 pièces

Iad france - amélie viou vous propose : investissement locatif – t2 meublé en plein cœur de chinon t2 lumineux de 39 m² vendu meublé avec locataire en place (loyer 560€ / mois) rentabilité immédiate et locataire sérieux. Séjour spacieux, cuisine équipée séparée, chambre 9 m², salle de bain et wc. Au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété calme de 5 lots, vue dégagée sur la forteresse de chinon. Emplacement idéal : centre-ville, commerces et toutes commodités à pied. Charges faibles (540 € / an) – pas de procédure en cours. Idéal investisseur : rendement solide + patrimoine de qualité au coeur d’une ville touristique. Procès verbaux de l’assemblée générale effectuée en août : aucun travaux à prévoir pour le futur propriétaire. Réparation d’un toit terrasse prit en charge par propriétaire actuelle. Contactez moi pour plus d’infos et visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie viou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 940569932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ensoleillé
• Meublé
• Dernier étage
• Terrasse
• Calme
• Vue dégagée

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 39 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 5