Vente appartement 4 pièces 71 m² Challans (85300)

Iad france - christella foucaud vous propose : appartement au rdc d'un immeuble de tres beau standing, d'une surface habitable de 71 m², dont : une entrée avec placard. 2 chambres. Un grand salon / sejour avec une baie ouverte sur la véranda. Une cuisine aménagée et équipée en 2018 avec vue sur un jardin tranquille. Une salle d'eau. Un wc séparé. Et une buanderie attenante à la cuisine. Acces a la terrasse et au jardin par la veranda. Chaudière changée en 2022. Finitions soignées, très bon état général. Immeuble sécurisé, avec accès pour personnes à mobilité réduite, de belle architecture, dont la façade à été entièrement rénovée. Situé dans une rue tranquille, à 800 m du centre ville et du marché quotidien. La gare à 700 m. Centre commercial, écoles et tous les services à 2 kms environ. Les plages à 20 kms. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 203200 euros. Prix hors honoraires : 196000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,67% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christella foucaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 834938607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Du 16 / 03 / 2026 au 30 / 04 / 2026 : Jusqu'à 10000€ de remise. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Élégance et confort d’une résidence neuve située dans le cœur historique de Challans, à quelques minutes à pied des écoles et des commerces. Du 2 au 4 pièces, tous les appartements se prolongent vers un balcon ou une terrasse, dont de belles terrasses filantes au dernier étage. En parfaite harmonie avec son quartier historique, la résidence affiche une architecture classique, agrémentée de toitures en ardoise et de balcons, s’intégrant ainsi au patrimoine vendéen. Chaque logement bénéficie d’un ensoleillement généreux. Le jardin intérieur orné d’un cèdre majestueux agrémente, les vues depuis les balcons. Un vaste local à vélos et des places de parking viennent compléter les services de la résidence, pour cette adresse paisible et raffinée, idéale pour y habiter ou pour investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement avec terrasse couverte, jardin privatif et 2 parkings livraison 1er trimestre 2026 il se compose d'une entrée, une pièce de vie ouvrant sur une loggia exposée au sud, un dégagement dessert 2 grandes chambres ainsi qu'une salle de douche italienne, wc séparés et un cellier. Vous apprécierez les rangements pour optimiser votre espace de vie. L'atout de cet appartement : un jardin privatif de 70 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, vous disposerez de 2 places de parking sécurisées et un local pour les 2 roues. Chauffage par pompe à chaleur frais réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : katia héry, tél. : 06 17 56 53 39, e-mail : katia.hery@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 841 183 247.

Disponible, appartement neuf situé au dernier etage econome en energie (dpe a) idéalement situé au calme d'une zone pavillonnaire, cet appartement neuf bénéficie d'une exposition sud & ouest. Il se compose : coté jour : une entrée, un dégagement avec placard, une pièce de vie lumineuse, un cellier, coté nuit : la chambre principale offre un espace généreux et apaisant, avec un accès direct au balcon, une seconde chambre avec placard, une salle d'eau et wc indépendants. Coté exterieur : un balcon, deux parkings privatifs et un local 2 roues. Equipements : accès sécurisé par visiophone, parking sécurisé, chauffage pompe à chaleur. Atouts : frais de notaire réduits, exonération taxe foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : katia héry, tél. : 06 17 56 53 39, e-mail : katia.hery@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 841 183 247.

Disponible, appartement neuf situé au dernier etage eligible au pret a taux zéro excellent dpe. Idéalement situé au calme d'une zone pavillonnaire, cet appartement neuf bénéficie d'une exposition sud & ouest. Il se compose : coté jour : une entrée, un dégagement avec placard, une pièce de vie lumineuse, un cellier, coté nuit : la chambre principale offre un espace généreux et apaisant, avec un accès direct au balcon, une seconde chambre avec placard, une salle d'eau et wc indépendants. Coté exterieur : un balcon, deux parkings privatifs et un local 2 roues. Equipements : accès sécurisé par visiophone, parking sécurisé, chauffage individuel par pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : katia héry, tél. : 06 17 56 53 39, e-mail : katia.hery@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 841 183 247.

Appartement neuf au 1er étage avec loggia + cave + 2 parkings livraison 1er trimestre 2026 emplacement privilégié pour cet appartement bénéficiant de tous les avantages d'une vie urbaine : commerces, boulangerie, cinéma, établissements scolaires, installations sportives. Il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine et bénéficie d'une exposition sud - ouest, 2 chambres spacieuses, un cellier, une salle d'eau, wc et bénéficie d'un espace extérieur exposé sud. Deux parkings privatifs, une cave et un local deux roues complètent ce bien. La garantie d'un logement moderne, économique et prêt à vivre ! Frais de notaire réduits, exonération taxe foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : katia héry, tél. : 06 17 56 53 39, e-mail : katia.hery@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 841 183 247.

Appartement t3 neuf avec balcon + cave + 2 parkings. Frais d'acquisition réduits. Livraison 1er trimestre 2026 cet appartement de type t3 en r + 1 (63 m²) est idéalement localisé pour une vie pratique au quotidien, proche des commodités et de la gare. Vos avantages : pièce de vie de 30 m² très lumineuse. Balcon de 8 m² exposé sud pour vos moments de détente. Deux chambres avec placards. Deux places de parking pour un confort maximal. Renseignements et visites au 06 17 56 53 39 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : katia héry, tél. : 06 17 56 53 39, e-mail : katia.hery@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 841 183 247.

Appartement t3 neuf - dernière opportunité 2026 livraison 1er trimestre 2026 d'une conception fonctionnelle, cet appartement se compose : d'une entrée avec dégagement. D'une pièce de vie spacieuse de 30 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud, ouvrant sur une terrasse couverte (loggia) idéale pour vos repas en extérieur. De deux grandes chambres avec placards intégrés. D'une salle d'eau équipée et de wc indépendants. Le petit "plus" : un cellier pratique pour le rangement au quotidien. Annexes & commodités deux places de stationnement privatives. Accès à un local deux-roues sécurisé. Les atouts majeurs (économies & confort) chauffage individuel par pompe à chaleur : confort thermique et factures maîtrisées. Faibles charges de copropriété (bâtiment basse consommation). Prix : 239 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : katia héry, tél. : 06 17 56 53 39, e-mail : katia.hery@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 841 183 247.