Vente appartement 4 pièces 84 m² Brest (29200)

Bel appartement de 84m2 Triangle d'Or

Situé au cœur du Triangle d'Or à Brest, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié entre les quartiers animés de Siam et du Château. Proche des écoles, crèches, transports en commun (bus et tramway), il offre un cadre de vie idéal pour les actifs et les familles. Sa proximité avec la mer et les commodités en fait une adresse prisée pour profiter pleinement de la ville. L'intérieur se compose d'une spacieuse pièce de vie comprenant l'entrée, le séjour et la cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'une buanderie. Le parquet massif apporte chaleur et charme à l'espace de vie. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine à Brest. Cet appartement de 84 m² bénéficie également d'une cave pour plus de confort. Les vitrages triples côté rue et doubles côté cour offrent une isolation optimale. L'ascenseur, l'interphone, le digicode et la connexion fibre participent à assurer sécurité et modernité au quotidien. La chaudière centrale de la résidence sera changée prochaine (travaux votés et payés par les actuels propriétaires). L'immeuble bénéficie également d'un espace de rangement commun (vélos, poussettes. ). L'eau et le chauffage sont compris dans les charges de copropriété. À visiter absolument, coup de cœur garanti ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vaimiti LE GALL TRINQUANT, Tél. : 06 19 58 84 33, E-mail : vaimiti.legalltrinquant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 518845102.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Cave
• Meublé
• Parquet

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz

Pièces

• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 84 m²

Environnement

• Quartier : triangle d'or- bas de siam - château
• Situation : mer

Sécurité

• Digicode
• Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 28