Vente appartement 4 pièces 102 m² Brest (29200)

EXCLUSIVITE ORPI BREST – Quartier Saint-Martin – Grand appartement T4 de 100 m² Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété, dans le quartier recherché de Saint-Martin à Brest, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce spacieux appartement de 100 m² aux beaux volumes. Il se compose d'un vaste séjour lumineux exposé plein sud, offrant un agréable espace de vie baigné de lumière tout au long de la journée, d'une cuisine indépendante, de trois grandes chambres de belles dimensions ainsi que de deux salles d'eau, un véritable atout pour le confort quotidien. Vous serez séduit par ses beaux espaces, son agencement fonctionnel et son magnifique parquet en bois qui apporte charme et caractère à l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos envies. Les atouts : 100 m² habitables Grand séjour exposé plein sud 3 grandes chambres 2 salles d'eau Beau parquet bois 2ᵉ étage Petite copropriété Centre-ville, commerces et transports à proximité immédiate Fort potentiel après rénovation Un appartement lumineux et spacieux, idéal pour une famille ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1555.

Iad France - Hugo Pérou vous propose : Appartement 4 pièces avec cave et balcon à Brest – Idéalement situé Situé entre Kerinou et Lambezellec, cet appartement de 93 m² vous séduira par ses espaces lumineux et ses prestations de qualité. Situé au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, cet appartement offre un confort de vie optimal pour une famille ou des colocataires. L'appartement se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé avec son point d'eau, d'une cuisine aménagée / équipée et d'un espace buanderie / arrière cuisine très pratique. Un salon-séjour donnant sur un balcon exposé au sud. D'une entrée et de nombreux rangement dans le couloir. Chaque espace a été pensé pour votre bien-être au quotidien. L'appartement est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre arrivée. vous disposez également d'une cave privative ainsi qu'un grand local à vélo commun. Vous avez aussi la possibilité d'acquérir un garage au pied de la résidence pour 18000€. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité d'une école à seulement 300m, facilitant ainsi le quotidien des familles avec enfants. Les commerces locaux, les espaces verts et les transports en commun se trouvent à proximité, offrant ainsi une qualité de vie agréable et pratique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement unique à Brest. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Pérou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 999285059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Desplats vous propose : Brest - Appartement T4 - Double séjour - 2 chambres - Ascenseur- À saisir rapidement ! Entre Jaurès et Montaigne, non loin de la Place de Strasbourg. Découvrez ce superbe appartement T4 de 76 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 7 niveaux équipé d'un ascenseur à Brest. Cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique pour ses occupants. L'espace de vie se compose d'un double séjour spacieux avec accès au balcon orienté au sud est, idéal pour profiter du soleil et de l'air frais. La cuisine séparée, équipée, offre un espace fonctionnel. Côté nuit, l'appartement compte 2 chambres lumineuses, chacune équipée respectivement d'un placard et l'autre d'un dressing. Une salle d'eau et un WC séparé complètent le bien, assurant confort et intimité. Le logement est composé de nombreux rangements. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité de nombreux services essentiels tes que les commerces, établissements scolaires et transports en commun. Vous avez tout à portée de main pour faciliter votre quotidien. Un rafraichissement sera à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique appartement à Brest. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Desplats mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 992977249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à deux pas du bas de Siam côté Recouvrance en plein cœur d'un quartier dynamique et recherché, cet appartement de 76 m² vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des bars, restaurants, commerces et transports. Situé au 3 ? étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, il offre de beaux volumes et une distribution agréable, idéale pour une vie confortable au quotidien. Radiateurs récents. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Son très bon DPE C garantit également de faibles charges énergétiques et un meilleur confort thermique. Un véritable atout en centre ville l'appartement dispose également d'une place de parking privative dans un parking sécurisé. Son emplacement permet de tout faire à pied profiter des restaurants et de l'animation du centre ville accéder rapidement aux commerces ou aux transports. Surface 76 m² Étage 3 ? avec ascenseur DPE C très bonne performance énergétique et faibles charges Appartement très lumineux Place de parking privative dans un parking sécurisé Emplacement recherché à deux pas du bas de Siam Proche bars restaurants commerces et transports Un bien rare sur le secteur idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MERIADEC, Tél. : 06 79 41 40 74, E-mail : marie.meriadec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 943374314.

Situé dans le quartier de Bellevue Kergoat, découvrez ce superbe appartement de 75 m² au 3 ? étage d'une résidence agréable, entièrement refait à neuf en 2017 avec des prestations modernes et soignées. Idéalement placé, vous bénéficiez d'un arrêt de tram au pied de l'immeuble, facilitant tous vos déplacements au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour de 26 m², baigné de lumière naturelle, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Il s'ouvre sur un beau balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, ravira les amateurs de cuisine. Côté nuit, l'appartement propose deux belles chambres, idéales pour une famille, un couple ou un espace bureau. La salle d'eau moderne, aux finitions contemporaines, complète ce bien avec élégance. Les + : Quartier Bellevue Kergoat Arrêt de tram au pied de l'immeuble Appartement rénové en 2017 Salon lumineux de 26 m² Balcon agréable Cuisine équipée Salle d'eau moderne Cave incluse Parking sécurisé avec barrière Local vélo Faibles charges de copropriété (chauffage et eau compris) Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MERIADEC, Tél. : 06 79 41 40 74, E-mail : marie.meriadec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 943374314.

À vendre – brest (29200) – t3 traversant lumineux & clé en main (dpe : c) quartier kergoat brest posez vos valises dans ce superbe t3 de 68 m² (loi carrez), situé au 5ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Vendu meublé (en option) : une opportunité en or pour un premier achat ou pour un investisseur souhaitant louer immédiatement sans logistique ! Rendement brut estimé : 6,56 % (idéal investisseurs ! ) dpe classé en c : un score rare et très recherché qui garantit des factures énergétiques totalement maîtrisées et une tranquillité d'esprit pour les années à venir ! Isolation des murs et plafond déjà réalisée pour un excellent confort thermique. Traversant et idéalement exposé est-ouest, cet appartement baigne dans une lumière. Une entrée dégagée s'ouvre sur un séjour chaleureux et baigné de lumière de 25 m², complété par une cuisine indépendante aménagée et fonctionnelle. Un couloir de dégagement mène à deux belles chambres confortables (12 m² et 11 m²). L'une d'elles dispose d'un accès direct à un agréable balcon privatif exposé plein ouest, parfait pour vos fins de journée ! Une salle de bain fonctionnelle avec un accès à une loggia fermée très pratique, et un wc indépendant. Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente (installée en 2021). Une cave privative complète ce lot pour un maximum de stockage. Une copropriété parfaitement entretenue et géré par brest avenir immobilier. Prix : 128 000 € (net vendeur) charges de copropriété : env. 900 € / an (incluant l'eau froide et l'entretien de l'ascenseur). Taxe foncière : 939 €. Appartement sain, extrêmement lumineux et prêt à vivre. Nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°995 331 550 - greffe de brest) cecile zaghis entrepreneur individuel 07 62 42 03 97 - réf. 948646.

Venez découvrir ce bel appartement très lumineux, idéalement situé à Brest, offrant une agréable exposition plein Sud et une belle luminosité toute la journée. Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse d'environ 30 m², lumineuse et conviviale, ainsi que par son agencement fonctionnel. L'appartement se compose également d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en bon état général et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. En complément, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un local à vélos, très pratique au quotidien. Appartement idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Réf. 948964.