Vente appartement 4 pièces 107 m² Bourg-en-Bresse (01000)

Découvrez Le Clos Loréa, notre nouvelle résidence idéalement situé au cœur de Bourg en Bresse, dans un environnement résidentiel calme et bien desservi. Profitez d'un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et transports. Ce programme se compose de 6 logements duplex disponibles à la vente disposant chacun d'un jardin et deux places privatives. Eligibles aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter), profitez d'un prix réduit et de l'exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Démarrage des travaux & baisse de prix sur nos appartements neufs du 2 au 4 pièces avec espace extérieur à BOURG-EN-BRESSE ! Devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%. La commune de Bourg-en-Bresse séduit par son cadre de vie privilégié, son patrimoine historique et sa proximité avec la métropole lyonnaise. Nichée entre ville et campagne, elle allie parfaitement dynamisme urbain et tranquillité naturelle. Notre nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d'espaces extérieurs conçus pour prolonger l'espace de vie. Pensés pour offrir sécurité et confort, les logements bénéficient d'un parking en sous-sol et d'un local à vélos, répondant ainsi aux besoins quotidiens de praticité. À seulement 1 km * du centre-ville, notre emplacement offre une proximité immédiate avec tous les essentiels du quotidien : commerces, boulangeries, services, ainsi qu'un groupe scolaire situé à seulement 6 min * à pied. Entouré de vastes espaces naturels, la ville possède de nombreux parcs et jardin tels que le Parc de Bouvent, un lieu prisé pour la détente et les loisirs en plein air avec son lac, son golf et ses chemins de randonnée situé à 6min * en voiture. Bourg-en-Bresse profite d'une situation géographique stratégique. Proche des grands axes routiers, elle est desservie par l'autoroute A40, reliant Genève à Mâcon, et par l'A39 en direction de Dijon. La gare située à 6 min * en voiture, assure des liaisons fréquentes avec les grandes villes régionales, permettant de rejoindre Lyon en moins d'une heure. De plus, le réseau de bus local facilite les déplacements au sein de la ville, pour une mobilité sans contrainte. Contactez-vite un de nos experts pour concrétiser votre projet immobilier à BOURG-EN-BRESSE et profitez de la TVA réduite à 5,5% !

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Appartements neufs du 2 au 4 pièces, généreux balcons, coeur d'îlot végétalisé et cour intérieure, stationnements privatifs et locaux à vélos. Haut niveau de performance énergétique avec la RT 2012 -20% À 35 minutes de Mâcon et 1h de Lyon, la cité séduit un nombre croissant d'habitants, à la recherche d'un cadre de vie citadin, dans une ville à taille humaine et proche de la nature. Bourg-en- Bresse conjugue idéalement tous les avantages pour répondre à ces attentes. Bonnes tables, nombreux commerces, lieux culturels, installations sportives, pistes cyclables, animations festives et culturelles soutiennent ainsi une qualité de vie plébiscitée. Ville jardin, Bourg-en-Bresse se flatte également d'un patrimoine naturel unique conjuguant squares, parcs, jardins et voies vertes pour faire le plein de nature. À proximité, la forêt domaniale de Seillon et les 56 hectares du parc de loisirs de Bouvent sont autant de lieux propices à la détente, ou à la pratique d'activités sportives. À deux pas du centre-ville, le compromis idéal d'un quartier vivant et verdoyant. Prix indiqués soumis aux conditions d'éligibilité au PSLA et au dispositif Action Coeur de Ville. Contactez-nous au 04 82 29 81 48 pour vérifier votre éligibilité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans la charmante ville de Bourg-en-Bresse face à la Préfecture du Département, ce bel appartement de 92 m² dans un immeuble ancien plein de charme, bénéficie d'une exposition Est-Ouest idéale. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il offre un cadre de vie pratique et familial. La Gare et les bus à proximité facilitent les déplacements. De plus, la sécurité est assurée par un visiophone, tandis que la connexion à la fibre offre un confort moderne aux occupants. L'appartement dispose d'une terrasse couverte à l'ouest de 18 m² et d'un balcon à l'est offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre. Une cave privative complète les aménagements extérieurs, offrant un espace de rangement supplémentaire pratique. À l'intérieur, ce bien comprend un salon-salle à manger de 24 m², 2 chambres de 20 m² et 13.5 m² dont une donnant sur balcon et l'autre donnant sur la terrasse, une vaste cuisine de 17 m² donnant également sur la terrasse, une salle de douche, des placards et des toilettes. L'appartement est très lumineux grâce à sa double exposition, et ses pièces offrent des espaces de vie confortables. La copropriété est familiale et gérée par un syndic bénévole. Les charges de copropriété sont trés faibles. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 06 09 94 19 74, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.

Situé à Bourg-en-Bresse (01000), cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles, lycées, collèges, et crèches, offrant un environnement pratique pour les familles. Doté de deux places de parking extérieures, l'immeuble dispose également d'une accessibilité facilitée avec un accès pour handicapés et un interphone, ainsi que des infrastructures modernes incluant la fibre pour un confort de vie optimal. Les transports en commun tels que les bus et les trains desservent efficacement la région, offrant une mobilité aisée. Les aménagements extérieurs incluent une terrasse pour profiter des moments en plein air, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, l'appartement est agrémenté d'un terrain pour des activités extérieures. D'une surface habitable de 79 m², ce bien présente un agencement pratique avec 3 pièces dont 2 chambres confortables. Construit en 2011, il offre un cadre moderne et fonctionnel pour ses résidents, avec des installations pensées pour faciliter le quotidien. Les 2 places de parking ajoutent une commodité supplémentaire, tandis que la cave peut accueillir divers objets. En somme, cet appartement allie confort, modernité et praticité pour une qualité de vie optimale à Bourg-en-Bresse. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2752 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GONNET, Tél. : 07 70 07 36 75, E-mail : thibault.gonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 006 854.