Vente appartement 4 pièces 84 m² Bougival (78380)

Situé au 4è et dernier étage, dans une résidence familiale sécurisée par un portail électrique, avec gardien, et proche des bords de Seine, cet appartement traversant est / ouest de 120 m² Loi Carrez séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et une vue dégagée sans vis-à-vis sur le parc arboré, la piscine, et, au lointain, les tours de la Défense. L'appartement se compose actuellement de : - une entrée et un couloir desservant harmonieusement les espaces - un double séjour de plus de 40 m², baigné de lumière, idéal pour les réunions familiales ou entre amis - 3 chambres (possibilité d'une 4è) : 11,11 et 13 m² - 1 SDB et 1 salle d'eau - 2 WC - une buanderie et de nombreux rangements -2 balcons De plus, l'appartement bénéficie de 2 caves et d'un box fermé. NB : issu de la réunion d'un 2 pièces et d'un 3 pièces, cet appartement offre la possibilité d'une reconfiguration simple en 2 lots distincts, présentant une opportunité rare pour investisseurs (division, double location. ) Accès rapide A86 et A13. Gare SNCF. RER A. Bus. Commerces à env. 10mns à pied. Secteur familial recherché : Ecoles maternelle et élémentaire (Monet, Renoir) : 5 mns Collège privé Sainte- Thérèse : 5 mns Lycées (la Celle-Saint-Cloud, Rueil-Malmaison, Saint-Germain-en- Laye) : 10 à 15 mns en transport Charges mensuelles : env. 500€ (chauffage + eau) Taxes foncières : 1985€ Surface CARREZ : 120.73 m² Prix de vente 538 200 € Honoraires : 3,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 520 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 € et 3 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E.

Iad france - julien da silva vous propose : bougival - centre ville -appartement esprit maison avec double garage - au pied des écoles et des commerces - à 8 min en bus de la ligne l (gare de bougival) et 15 min du rer a (gare de chatou) pensé comme une maison, ce bel appartement de 90 m² se situe au sein d’une petite copropriété sans charges, où chaque logement bénéficie de sa propre entrée indépendante ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. À l’étage, l’espace nuit a été pensé pour allier confort et intimité. Il accueille une agréable suite parentale ainsi que deux chambres, avec la possibilité de les réunir selon vos besoins. Une seconde salle d’eau avec wc vient compléter ce niveau avec praticité. Enfin, un grand double garage attenant à l’appartement vient parfaire ce bien, apportant un véritable plus en centre-ville. Les + : toiture révisée, électricité et plomberie refaite, box, entrée indépendante,. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 296 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien da silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 951104421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À La Celle-Saint-Cloud, découvrez cet appartement traversant de 5 pièces, d'une surface généreuse de 104 m², situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, construite en 1965. Subtilement agencée, cette habitation respire le confort moderne. Une lumière naturelle inonde chaque pièce grâce aux grandes baies vitrées et au balcon filant, qui offre un espace extérieur charmant et accessible depuis le salon ainsi qu'une des chambres. La cuisine, entièrement ouverte sur le séjour, invite à la convivialité, tandis que les quatre chambres offrent une intimité précieuse. Avec une salle de bains, une salle d'eau, un dressing séparé, sans oublier les toilettes et nombreux rangements intégrés, chaque espace est optimisé pour votre confort. Ce bien réalise l'équilibre parfait entre fonctionnalité et élégance. Les équipements de haut standing tels qu'une cave bétonnée et une place de stationnement extérieur complètent cet ensemble. Les résidents bénéficieront d'un accès libre à une piscine et à un court de tennis, renforçant le sentiment de vie en communauté au sein de ce quartier paisible. Dans les environs immédiats, la présence de l'école internationale bilingue EIB de La Jonchère à moins de 200 m, la crèche Nursery Jenny Carcenac La Maison Bleue à 500 m, et le groupe scolaire Morel De Vindé à 600 m, souligne l'accessibilité pour les familles. Les amoureux de la nature apprécieront les vastes étendues boisées du parc forestier de La Jonchère à seulement 300 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 104 m² - Étage : 2ème sur 5 - Année de construction : 1965 - Chauffage : Collectif gaz - Eau chaude : Collective - DPE : D (174) - GES : D (38) - Taxe foncière : 1 908 € - Charges de copropriété : à préciser Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Gaelle Daguzan vous propose : * Appartement familial * DERNIER ETAGE * Je vous présente ce nouvel appartement FAMILIAL situé dans une résidence sur les Quais de Bougival, avec gardien, parc et piscine. Ce bien est situé au dernier étage, dans un immeuble avec gardien et ascenseur. Il bénéficie de deux balcons (2,4 m² chacun) avec une belle vue DEGAGEE. L'appartement comprend : une entrée avec de grands placards de rangement, une pièce de 8 m² pouvant être aménagée en bureau ou buanderie, une cuisine et arrière cuisine, un double séjour de plus de 42 m², traversant (Est - Ouest), calme et lumineux. Il compte trois chambres spacieuses (11 m², 11 m², 13 m²), une salle de douche, une vaste salle de bains, et deux wc séparés. Les dégagements offrent de grands placards. Cet appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Deux caves saines et un box de stationnement complètent ce bien. Je me tiens à votre disposition pour toute demande d'informations et pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 530€ par mois (soit 6360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 538200 euros. Prix hors honoraires : 520000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 18200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Daguzan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 524886975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaelle Daguzan vous propose : *Exclusivement chez iad France * Résidence Elysée 2 * Appartement familial * Je vous invite à découvrir cet appartement familial, situé dans une résidence sécurisée et familiale, à proximité des commerces, des transports, dans un cadre verdoyant et calme. Ce bien comprend une entrée avec placards, un wc séparé, une belle pièce de vie avec balcon filant et une cuisine récente semi ouverte. Le coin nuit comprend 4 chambres, des rangements, une salle de bains avec wc et une salle de douche. L'appartement est en double vitrage avec des stores électriques (DPE D). Aucun travaux à prévoir. Deux caves complètent ce bien. Un box est à la vente séparément. Les + de ce bien : parquet / double vitrage / sans anomalie électrique / spacieux / étage élevé. Localisation : proche des commerces (centre commercial Elysée 2 - marché Place Berthet), transports (bus avenue de la Jonchère), bonne sectorisation scolaire (établissements publics ET privés). À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 660€ par mois (soit 7920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Daguzan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 524886975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurence lamarre vous propose : un premier contact par téléphone serait plus convivial ! Appartement lumineux de 83 m², 4 pièces - rueil-malmaison bords de seine- groupe scolaire la malmaison. Collège jules verne l'espace de vie principal exposé sud et lumineux, de 35 m² donne sur un balcon de plain pied. La cuisine séparée est équipée et aménagée. Dans l'espace nuit vous trouverez 2 chambres (3 possible), avec dressing et deux pièces d'eau. Une cave et parking en sous sol complètent ce bien. Double vitrage. Volets électriques. Porte blindée. Chaudière récente. Dpe d situé à proximité de la a 86, bus pour accéder au rer st germain en laye, la défense. Apparment 83 m² 4-room - rueil-malmaison, seine riverbanks the bright, south-facing main living area of ​​35 m² opens onto a ground-floor balcony. The separate kitchen is fully equipped. The sleeping area comprises two bedrooms (a third is possible), each with a dressing room, and two bathrooms. À cellar and underground parking space complete this property. Double glazing. Electric shutters. Security door. Recently installed boiler. Energy performance certificate (epc) rating : d located near the a86 motorway, bus access to the rer saint-germain-en-laye or la défense stations, and the la malmaison school complex. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 441€ par mois (soit 5292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence lamarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 828874156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.