Vente appartement 4 pièces 98 m² Béziers (34500)

Iad France - Maxime Leclaire vous propose : Superbe Appartement de 4 pièces avec Balcon et Terrasse à Béziers Découvrez ce magnifique appartement de 85 m² situé à Béziers, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Il est idéalement conçu pour offrir à ses habitants un espace de vie pratique et agréable. Cet appartement de 4 pièces comprend 3 chambres, dont une suite parentale, offrant à chacun son espace privé. Le salon spacieux de 26 m² est baigné de lumière naturelle et s'ouvre sur un charmant balcon de 5 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. De plus, une belle terrasse de 10 m² vous permettra de savourer des moments de détente en plein air. La cuisine est a refaire pour vous permettre de l'aménager a votre goût. Une salle de bain, une salle d'eau Privative, et des toilettes séparées ajoutent au confort de cet appartement. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, garantissant un accès facile et pratique. Construit en 1986, l'immeuble est en bon état général. Les résidents bénéficieront de nombreux avantages et équipements tels que la fibre optique, la climatisation, un interphone, une porte blindée, et un système de chauffage individuel. La résidence est sécurisée et offre un cadre paisible et convivial. Les points d'intérêt à proximité sont facilement accessibles, avec les transports en commun situés à seulement 50m et les commerces à 200m. Pour compléter ce bien, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute tranquillité. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce charmant appartement à Béziers, un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Un coup de cOEur assuré pour les amateurs de confort et de modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Leclaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 517446159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Béziers, face au Canal du Midi et à l’Orb, Le Patio du Midi incarne une nouvelle adresse alliant authenticité et modernité. Cette résidence, conçue par Urbat, réinvente l’âme viticole des anciens chais biterrois à travers une architecture élégante, inspirée et respectueuse de l’histoire locale. Avec ses façades lumineuses, ses toitures typiques et son implantation longiligne, elle s’intègre harmonieusement dans un quartier en pleine renaissance, tout en bénéficiant d’une situation privilégiée, à deux pas de la gare, des Halles, des Allées Paul-Riquet et du patrimoine vivant de la ville. Composée de 70 appartements, du T2 au T5, la résidence offre des logements spacieux, lumineux et conformes aux normes environnementales RE2020. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – loggia, balcon ou terrasse – favorisant la douceur de vivre et la connexion avec un cadre naturel classé. Des prestations soignées (verre opaline, brise-soleil design, choix de finitions personnalisées) renforcent le confort au quotidien. Le stationnement est pensé pour tous : places voitures et emplacements vélos, discrètement intégrés dans un rez-de-chaussée végétalisé. Vivre au Patio du Midi, c’est conjuguer charme méditerranéen, modernité et art de vivre biterrois, entre patrimoine historique, gastronomie, marchés renommés et proximité de la mer. Une invitation à s’installer durablement dans un havre de paix urbain, tourné vers la lumière et la convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Julien Bataille vous propose : Coup de coeur à Béziers secteur boulevard de Genève, appartement T4 de 100 m², 3 chambres et nombreuses places de parking gratuites en bas de l'immeuble. Il se compose de séjour traversant de 38 m², baigné de lumière sans vis-à-vis, un vrai plus pour la luminosité et le confort. 3 grandes chambres et un dressing, salle d’eau moderne + WC séparé. Les atouts : Fenêtres double vitrage, climatisation réversible dans le séjour et l'espace nuit, fibre optique, digicode & interphone, chauffage individuel, proche commerces, écoles, transports et toutes commodités du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bataille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510421803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beziers- quartier champs de mars- appartement t3 terrasse proche de toutes commodités à pied, découvrez ce bel appartement de traversant de 63.92 m² loi carrez avec son patio de 20 m² environ de type 3 pièces avec un séjour cuisine, deux grandes chambres, un wc indépendant et une salle d'eau. Côté confort : climatisation réversible splt dans toutes les pièces, menuiseries en pvc blanc double vitrage classe energie / climat : c / b taxe foncière : 1500 € bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : €. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 63.92 m² prix ttc prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Appartement traversant de type4 avec terrasse – Quartier Champs-de-Mars, Béziers Idéalement situé à 100 mètres des IUT et universités, cet appartement de type 4 offre une surface loi Carrez de 77,65 m² et une agréable terrasse de 8 m², exposée sud-est, parfaite pour profiter du soleil. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sans ascenseur, il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, et d’une salle de bains. Le logement est chauffé au gaz de ville et présente un état général correct, offrant un excellent potentiel après rafraîchissement. Atouts : Proximité immédiate des universités et commerces Terrasse bien orientée Chauffage gaz de ville Bon rapport qualité / prix Nombre de lots : 200 Charges de copropriété : 1 060 € / an DPE : C Prix : 128 000 € Contact : Philippe – 06 26 59 22 20 ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : .

Situé dans le quartier très recherché du Champs-de-Mars, à deux pas de la médiathèque et de l'université, avec toutes les commodités à proximité, découvrez ce magnifique appartement traversant de 93 m², entièrement rénové. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition plein sud qui lui apporte une luminosité exceptionnelle toute la journée. L'appartement offre une vue panoramique à 180° sur la ville de Béziers depuis son balcon filant qui longe toute la façade. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée avec buanderie, d'un vaste séjour-salon, de trois grandes chambres équipées de placards, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, de toilettes indépendantes, ainsi que d'un dressing pour un confort optimal. Parmi les prestations supplémentaires, on note un chauffage central au gaz avec chaudière récente, un double vitrage et des volets roulants qui assurent une bonne isolation thermique et phonique. Une cave de 20 m² en rez-de-chaussée complète ce bien, idéale pour le stockage ou pour entreposer des vélos. L'environnement est calme et le voisinage agréable, faisant de cet appartement une opportunité rare sur Béziers, alliant confort, espace et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 506 € (montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel vendeur). Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures selon les articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du Code de la Construction et de l'Habitation. Prix TTC, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Béatrice Dussap, conseillère indépendante RSAC n° 882 504 640, au 07 88 22 47 34 ou par mail à beatrice.dussap@santoni.fr. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Surface CARREZ : 91 m².

Béziers – Clemenceau Appartement 2 pièces sous les toits – Dernier étage – Terrasse sans vis-à-vis – Entièrement rénové Au dernier étage d'un immeuble de caractère (sans ascenseur), découvrez ce superbe appartement 2 pièces niché sous les toits de 44.63 m² loi carrez (60.13 m² ), entièrement rénové avec des prestations de qualité et ne nécessitant aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'optimisation des espaces et les nombreux rangements intégrés. L'appartement dispose également d'un WC indépendant, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, offre un espace séjour chaleureux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable, également dotée de rangements, bénéficiant d'une belle luminosité. La grande salle de bains constitue un véritable atout : elle est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un espace buanderie parfaitement aménagé. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Les volumes, la luminosité, les prestations soignées et le charme des combles font de ce bien un véritable coup de cœur. Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité, ce bien rare allie modernité, confort et intimité dans un cadre privilégié. À visiter sans tarder. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 6 Pas de procédure en cours Charges annuelles : 700,86 € Classe énergie : C Classe climat : À Surface loi Carrez : 44,63 m² Honoraires à la charge du vendeur Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de contacter Stephan Marty, conseiller immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 44.57 m².

Iad France - Maxime Leclaire vous propose : Superbe Appartement de 4 pièces avec Balcon et Terrasse à Béziers Découvrez ce magnifique appartement de 85 m² situé à Béziers, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Il est idéalement conçu pour offrir à ses habitants un espace de vie pratique et agréable. Cet appartement de 4 pièces comprend 3 chambres, dont une suite parentale, offrant à chacun son espace privé. Le salon spacieux de 26 m² est baigné de lumière naturelle et s'ouvre sur un charmant balcon de 5 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. De plus, une belle terrasse de 10 m² vous permettra de savourer des moments de détente en plein air. La cuisine est a refaire pour vous permettre de l'aménager a votre goût. Une salle de bain, une salle d'eau Privative, et des toilettes séparées ajoutent au confort de cet appartement. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, garantissant un accès facile et pratique. Construit en 1986, l'immeuble est en bon état général. Les résidents bénéficieront de nombreux avantages et équipements tels que la fibre optique, la climatisation, un interphone, une porte blindée, et un système de chauffage individuel. La résidence est sécurisée et offre un cadre paisible et convivial. Les points d'intérêt à proximité sont facilement accessibles, avec les transports en commun situés à seulement 50m et les commerces à 200m. Pour compléter ce bien, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute tranquillité. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce charmant appartement à Béziers, un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Un coup de cOEur assuré pour les amateurs de confort et de modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Leclaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 517446159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de Type 4 d'une superficie habitable d'environ 78 m² à rénover offrant un jardin et un garage, situé au second étage d'un immeuble construit dans les années 1970. Situé proche du centre ville de Béziers, à deux minutes à pied des arrêts de bus, à proximité de tous les commerces et commodités de la ville. Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine, un salon séjour, trois chambres, une salle de bains et un WC. Vous profiterez d'un jardin et d'un garage.