Iad France - Claire Delerue (07 75 78 19 84) vous propose : Je vous présente ce superbe appartement de 117 m², entièrement rénové en 2022. Il appartient à une copropriété comprenant 3 appartements et se trouve au 1 er étage de cette charmante bâtisse en pierres apparentes, offrant une vue panoramique sur la forêt. Cette jolie bâtisse est située dans un petit village nommé Bellefontaine, reconnu aussi pour ses pistes de ski alpin et nordique, ainsi que ses sentiers pédestres. Un arrêt de bus scolaire se trouve juste en face du bâtiment, ce qui permet de desservir plusieurs écoles et collèges, dont l'école de Bellefontaine. Vous serez également à 15 minutes en voiture de la frontière suisse. L'agencement de l'appartement est le suivant : - une vaste entrée donnant accès aux différentes pièces de l'appartement, - trois chambres spacieuses et lumineuses, situées du côté du jardin, offrent une vue magnifique sur la nature. - une salle de bain avec douche italienne, baignoire d'angle et un meuble double vasque, - un WC séparé, - une buanderie équipée de deux ballons d'eau chaude pour garantir un approvisionnement continu en eau chaude. - une cuisine équipée et moderne, donnant sur la salle à manger. - un salon spacieux de 28 m² donnant accès sur un balcon de 9,90 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien bénéficie d'un très bon classement énergétique avec la lettre C. Le chauffage est électrique avec des radiateurs inerties en fonte et une climatisation réversible, les menuiseries sont en double vitrage. L'appartement dispose de deux places de parking attitrées (possibilité de faire construire un abri voiture ou un garage). Vous aurez également la possibilité de profiter d'un espace extérieur, y compris un jardin faisant partie de la copropriété. Le plus de cet appartement est sa classification en 4 étoiles en 'clévacances', ce qui vous garantit un très bon rendement locatif. C'est idéal pour ceux qui veulent investir dans une résidence secondaire et louer pendant les périodes libres. Ne manquez pas cette belle opportunité ! N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur iadfrance. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delerue EI (ID 82434), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons Le Saunier sous le numéro 519365043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Jardin

Belle vue
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 118 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 381 m²
Etat: Construit en 1947

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 915 et 1 237 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 915 et 1 237 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.