Vente appartement 4 pièces 117 m² Beaune (21200)

Vivre à Beaune dans un cadre privilégié, chargé d'histoire et de raffinement, c'est la promesse de ce superbe appartement bourgeois avec dépendances, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Implanté au 1er étage d'un immeuble au patrimoine architectural remarquable, conçu par le célèbre architecte Camille Fondet, cet ensemble témoigne d'un art de vivre emblématique de la Belle Époque, où l'élégance architecturale se conjugue à la verdure et à la proximité immédiate du centre historique. D'une surface de 115 m², l'appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, ses hauts plafonds moulurés, ses parquets en chêne massif et ses larges ouvertures laissant entrer une lumière naturelle omniprésente. Chaque détail rappelle le prestige de l'époque, sublimé par une rénovation complète réalisée dans le respect du cachet d'origine, tout en intégrant le confort moderne attendu aujourd'hui. Le salon, chaleureux et élégant, est agrémenté d'une cheminée d'époque, tandis que le confort thermique est assuré par une chaudière gaz récente. La cuisine séparée, conformément aux usages traditionnels des appartements bourgeois, a été entièrement repensée : aménagée et équipée sur mesure (fabrication Schmidt), elle offre une parfaite alliance entre esthétisme et fonctionnalité. Le couloir traversant, baigné de lumière, dessert harmonieusement les espaces et propose de nombreux rangements intégrés. Les pièces de réception – salon et séjour – sont dédiées à l'art de recevoir, dans une atmosphère élégante et intemporelle. L'espace nuit, plus intime, comprend deux grandes chambres ainsi qu'une troisième pièce d'environ 10 m², aujourd'hui aménagée en dressing, pouvant aisément retrouver sa fonction de chambre ou de bureau selon vos besoins. L'entretien irréprochable de l'ensemble permet une installation immédiate, sans travaux, un atout rare pour un bien de ce standing. En complément, vous bénéficierez : - d'une belle cave, idéale pour conserver vos meilleurs crus de Bourgogne, - d'un grenier, offrant une capacité de stockage précieuse et appréciable. Un bien rare et confidentiel, idéal en résidence principale de prestige comme en résidence secondaire, destiné aux amateurs d'architecture, d'histoire et d'art de vivre au cœur de la Bourgogne viticole. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : 06 87 73 10 09, E-mail : laure.regazzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751 660 572.

Ref : 4853 beaune centre ville intra muros bel appartement rénové situé au 1er et 2eme étage d'un immeuble en copropriété avec son accès indépendant depuis la cour intérieure. Un duplex de 144.32 m² comprenant au premier étage de l'immeuble : une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, un salon (ou troisième chambre), une salle d'eau, w-c séparé. À l'étage : un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau, w-c séparé. Une petite dépendance donnant la cour. Représentant 3 lots de la copropriété. Pas de procédure en cours. Classe énergie : d 186 / classe climat : b 6. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 560 000 € agence république transactions beaune, agent commercial céline baudin ei 06 76 18 36 24 rsac dijon no 523173045.

Ref : 4853 beaune centre ville intra muros bel appartement rénové situé au 1er et 2eme étage d'un immeuble en copropriété avec son accès indépendant depuis la cour intérieure. Un duplex de 144.32 m² comprenant au premier étage de l'immeuble : une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, un salon (ou troisième chambre), une salle d'eau, w-c séparé. À l'étage : un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau, w-c séparé. Une petite dépendance donnant la cour. Représentant 3 lots de la copropriété. Pas de procédure en cours. Classe énergie : d 186 / classe climat : b 6. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 eur et 2250 eur par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 549 000 eur agence république transactions beaune, agent commercial ei céline baudin 06 76 18 36 24 rsac dijon no 523173045.