Vente appartement 4 pièces 117 m² Beaune (21200)

Situé en plein centre historique, rue Carnot, cet appartement d'exception de 144 m² en duplex offre une qualité de vie rare, alliant charme de l'ancien et prestations modernes (traversant en duplex). Une adresse prestigieuse au cœur de Beaune. Caractéristiques et atouts : Un volume généreux avec une hauteur sous plafond de 3,10 m, soulignant l'élégance des lieux. Authenticité préservée : moulures d'époque, cheminées dans deux pièces, parquet sur les 2 niveaux. Cuisine entièrement neuve et équipée, avec électroménager haut de gamme. Deux salles d'eau indépendantes neuves, offrant confort et modernité. Appartement traversant, bénéficiant d'une belle luminosité. Cour intérieure en copropriété, offrant un espace extérieur paisible en plein centre-ville. Aucun travaux à prévoir, pour un emménagement immédiat. Un cadre de vie exceptionnel Vous rêvez de vivre au cœur de Beaune, à quelques pas des commerces, restaurants, et des célèbres Hospices de Beaune ? Ce bien rare est une opportunité unique pour les amateurs d'authenticité et de confort. "Certaines photos ont été meublées avec de l'IA afin d'aider l'acquéreur à se projeter." → Contactez moi au 06 83 48 07 45 dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide frais syndic loi Alur) : 880€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 684 574 - Greffe de DIJON) Marion BERGERET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 83 48 07 45 - Réf. 897276.

Ref : 4853 beaune centre ville intra muros bel appartement rénové situé au 1er et 2eme étage d'un immeuble en copropriété avec son accès indépendant depuis la cour intérieure. Un duplex de 144.32 m² comprenant au premier étage de l'immeuble : une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, un salon (ou troisième chambre), une salle d'eau, w-c séparé. À l'étage : un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau, w-c séparé. Une petite dépendance donnant la cour. Représentant 3 lots de la copropriété. Pas de procédure en cours. Classe énergie : d 186 / classe climat : b 6. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 560 000 € agence république transactions beaune, agent commercial céline baudin ei 06 76 18 36 24 rsac dijon no 523173045.

Ref : 4853 beaune centre ville intra muros bel appartement rénové situé au 1er et 2eme étage d'un immeuble en copropriété avec son accès indépendant depuis la cour intérieure. Un duplex de 144.32 m² comprenant au premier étage de l'immeuble : une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, un salon (ou troisième chambre), une salle d'eau, w-c séparé. À l'étage : un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau, w-c séparé. Une petite dépendance donnant la cour. Représentant 3 lots de la copropriété. Pas de procédure en cours. Classe énergie : d 186 / classe climat : b 6. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 eur et 2250 eur par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 549 000 eur agence république transactions beaune, agent commercial ei céline baudin 06 76 18 36 24 rsac dijon no 523173045.