Appartement 4 pièces à vendre à Basse-Goulaine (44115)

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[ dernieres opportunites - appartement decore ] venez visiter notre appartement témoin décoré et projetez-vous dans votre futur appartement ! Les derniers appartements disponibles de 3 ou 4 pièces proposent tous de beaux espaces intérieurs pour un confort quotidien et offrent des balcons ou des terrasses invitant à profiter de la lumière naturelle et des paysages verdoyants qui entourent la résidence. Idéalement située à quelques pas du centre de basse-goulaine, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces et services. Un véritable havre de paix pour ceux en quête de sérénité dans un cadre privilégié. Retrouvez nos conseillers pour échanger sur vos projets immobiliers, découvrir notre appartement décoré au sein de la résidence et profiter de ces dernières opportunités à basse-goulaine ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (ref. Gr_12070-tc000000503 / 1570-271237).

Basse-goulaine. Dans un cadre d'exception et aux portes de nantes, venez découvrir cette élégante résidence implantée dans un quartier résidentiel de basse-goulaine. La "villa andréa" s'intègre harmonieusement dans l'environnement de cette jolie commune qui offre un cadre de vie privilégié. Un emplacement unique et rare qui vous permettra de tout faire à pied : centre-bourg, commerces, marché hebdomadaire, médiathèque, théâtre, établissements scolaires, transports, parcs et nombreuses balades. Cette copropriété intimiste et généreuse en espaces verts propose des appartements lumineux, bien conçus, avec des prestations de qualité et qui disposent tous d'un espace extérieur. Marie guennoc vous propose ce bel appartement t4 de 81 m² situé au 1er étage de la résidence. Il se compose d'une entrée s'ouvrant sur un salon / séjour lumineux et une cuisine ouverte avec accès direct à un balcon exposé plein ouest, un toilette et un cellier. Deux espaces nuits repartis de part et d'autre de la pièce de vie offrent d'un côté : une chambre avec placard et une salle d'eau et d'un autre côté : 2 chambres dont une avec placard, un dégagement avec placard et une salle de bains. Appartement vendu avec une place de parking. Prix de vente hai : 392000 euros (prix direct promoteur). Disponibilité : juin 2026. Copropriété de 26 lots. Pour vous présenter cette résidence et vous accompagner dans votre projet, contactez marie guennoc au 06 08 52 91 53 ou par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. D'autres appartements sont disponibles dans cette même résidence. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie guennoc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 897897898 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) - garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 127.124. 335. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr mandat réf 393739gnm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 26 lots (). Marie guennoc (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 897897898 -.

Iad France - Emmanuelle Epaillard vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement T4 avec Balcon - Saint-Sébastien-sur-Loire Dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Sébastien-sur-Loire, découvrez cet appartement T4 lumineux de 85.93 m² situé au 3ème étage d'une résidence datant de 1982 très bien entretenue de plus avec un parc arboré ou vous pourrez avoir le plaisir de vous y détendre. Une réelle opportunité d'investissement ou d'aménagement pour créer un cocon chaleureux à votre goût. L'espace de vie se compose d'une pièce de vie spacieuse donnant sur un balcon orienté plein sud pour profiter du soleil tout au long de la journée. Ce volume offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire envisageable. La cuisine séparée offre la possibilité de créer un espace convivial pour des moments partagés en famille ou entre amis. Ce bien se compose de 2 belles chambres avec placard, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bain, un WC séparé et une buanderie ajoutent des fonctionnalités pratiques à cet appartement. À noter que des travaux d'amélioration seront nécessaires pour mettre ce bien à votre goût, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser chaque espace à votre image. En termes d'aménagements, vous bénéficierez de plusieurs avantages tels que la fibre optique, un digicode, un interphone ainsi que deux places de parking dont une en sous-sol et une cave. L'emplacement est idéal, proche des commodités, des écoles, des transports en commun, et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un quartier recherché de Saint-Sébastien-sur-Loire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet appartement en votre cocon de rêve. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.24€ par mois (soit 1502.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Epaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889818928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez notre résidence charlize, une adresse rare, 12 bis rue du petit anjou, en plein centre-ville de saint-sébastien-sur-loire. Au cœur d'un quartier recherché [secteur mairie], proche de tout – aux portes de nantes (ligne de bus c9 au pied de la résidence, à 15 min de la gare sncf de nantes en tram-train) ! Charlize est une résidence élégante, à taille humaine, composée d'un bâtiment de 3 étages avec ascenseur. 25 appartements du studio au 4 pièces, à partir de 164 000 €. Chaque appartement dispose de terrasse ou balcon, conçus comme de véritables prolongements des espaces de vie. Ils sont lumineux, dotés de grandes baies vitrées pour profiter au maximum de la lumière naturelle et vous séduiront par leurs volumes généreux et leurs agencements fonctionnels. Au pied de la résidence, retrouvez l'ensemble des commerces et des services de proximité. Charlize, une résidence idéale pour habiter ! Contactez-nous dès à présent au 02 40 20 20 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Une nouvelle résidence à taille humaine au cœur de Saint-Sébastien-sur-Loire, composée de 16 appartements du 3 au 4 pièces, tous dotés d’espaces extérieurs. Nichée dans une rue paisible entre l’Île Forget et le centre-ville, cette adresse offre un cadre de vie idéal à proximité des berges de la Loire, des écoles renommées, des commerces variés et des restaurants raffinés. À seulement 3 minutes à pied du Tram-Train « St Sébastien-Pas-Enchantés » et à 5 minutes du centre de Nantes, cette réalisation est une opportunité rare d’habiter ou d’investir dans cette commune prisée du Sud nantais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Hosman vous propose à la vente cet appartement lumineux de 4 pièces, d'une surface de 82,63 m² Carrez, situé au 5ᵉ étage d'un immeuble des années 1970 à Nantes. Le bien dispose d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking, pour un confort optimal au quotidien. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend : - Une pièce de vie lumineuse - Une cuisine indépendante fonctionnelle - Trois chambres spacieuses - Une salle de bain et des WC séparés - Une buanderie - Un balcon accessible depuis la pièce de vie et une des chambres Une cave et une place de parking boxée sont incluse. Un local vélo est aussi présent dans la copropriété. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. La taxe foncière annuelle s'élève à 1 467 €. À proximité des transports en commun, vous rejoignez en 1min à pied les lignes de bus C7 et 87. La ligne de Tramway 1 et la ligne de bus 12 se trouvent à 5min à pied. En ce qui concerne les espaces verts, le Parc du Grand Blottereau se trouve à moins de 10min à pied. Des écoles, collèges et lycées se trouvent également à proximité, assurant un environnement pratique et familial. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit dans les années 1970, dispose de parties communes en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 427 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Duplex 4 pièces 98 m² - dernier étage - terrasse 34 m² avec vue vue Loire - Quartier Malakoff Une vue à couper le souffle sur la Loire, un calme rare au coeur de Nantes. Venez découvrir ce superbe duplex de 98 m² situé au 8ᵉ et dernier étage d'une résidence de standing parfaitement entretenue de 2006. Un appartement lumineux, spacieux et tourné vers l'extérieur, idéal pour ceux qui recherchent un bien de caractère avec de vrais volumes à proximité de l'île de Nantes, de la gare et des bords de Loire. Les atouts qui font la différence : • Terrasse plein ciel de 34 m² exposée sud-ouest • Grand séjour salle à manger baigné de lumière • Cuisine indépendante, aménagée et équipée • Un bureau / chambre d'appoint et une salle d'eau complètent le premier niveau • À l'étage : deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, et un spacieux palier Confort & praticité : • Résidence récente et sécurisée • Garage fermé en sous-sol + local vélos • Jardin privatif pour les résidents • Chauffage collectif, double vitrage, fibre Emplacement privilégié : • Ligne C3 au pied de l'immeuble • Busway 5 à 8 min à pied • Gare sud accessible en 20 min à pied ou 5 min à vélo • Commerces à proximité immédiate Une opportunité rare sur le marché nantais, alliant vue, luminosité, espace et confort moderne. Parfait pour un couple actif ou une famille urbaine souhaitant une vraie qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, ecs & froide, copropriété) : 4184€ soit 348€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 477 396 - Greffe de NANTES) Coralie FOUILLEN Entrepreneur Individuel 06 79 29 05 69 - Réf. 921249.

Offre spéciale : jusqu'à 10 000 € de remise + frais de notaire offerts !* démarrage des travaux ! Appartements neufs éligibles au prêt à taux zéro, un vrai coup de pouce pour habiter à nantes ! Vous aspirez à un nouveau cadre de vie ? Découvrez naturéo à l'est de nantes (rue henri loiret). Au sein de nos 2 résidences essencia et verdura, choisissez votre futur appartement pour habiter : du 2 au 5 pièces, en plain-pied ou en duplex. Un cadre de vie idéal pour votre famille, au cœur d'un écrin de verdure entre vergers et ruisseaux, dans un environnement paisible à quelques pas des fermes urbaines, des écoles, et des équipements sportifs. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur pour profiter pleinement de la nature omniprésente. Conçus pour votre confort et bien-être, ces logements sont économes en énergie (dpe a, re2020), parfaits pour un quotidien serein. Pourquoi choisir naturéo ? Environnement naturel : un cadre verdoyant à proximité de toutes les commodités essentielles. Des appartements confortables : espaces lumineux et bien agencés, adaptés aux besoins des familles, couples et seniors. Éco-responsabilité : habitats conçus selon les dernières normes énergétiques pour un mode de vie durable. Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier où nature et modernité coexistent harmonieusement. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite à notre bureau de vente à nantes. Naturéo, une opération aethica, filiale de demathieu bard immobilier. * voir conditions de l'offre sur le site / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À 800 mètres des bords de loire, aux portes de nantes, à 650 mètres des commerces de proximité. Le chrono bus c9 en bas de la rue, permettant de rejoindre le bus-way (4) en seulement 2 arrêts. Dans une résidence bien entretenue, au calme. L'appartement se situe au premier étage et fait 82.19 m², exposé sud - ouest avec vue sur le parc de la copropriété. Vous pousserez la porte sur l'entrée desservant : salon et salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée, offrant la possibilité avec une table haute d'y prendre un repas à 2, wc indépendant, salle d'eau de 2024 avec espace buanderie et fenêtre, première chambre, dressing et encore deux autres chambres. Balcon d'environ 10 m² exposé sud ouest donnant sur le jardin de la copropriété au calme. Cave privative au rez de chaussée et parking privatif sécurisée en sous sol. Local vélo dans la résidence. Vous n'aurez qu'à poser vos valises, décoration actuelle et sobre, finitions soignées. Vidéo disponible dans l'annonce. À vendre au prix de 229 500 euros comprenant les honoraires d'un montant de 11 000 euros à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété comprenant : 150 lots dont 90 lots d'habitations répartis sur 3 bâtiments. Dpe d indice 204 ges d indice 44, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte leveque, au 06 88 41 49 74 ou, par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de charlotte leveque agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425882. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 150 lots - dont 90 lots habitation. (). Charges annuelles : 1663 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sainte-Luce-sur-Loire Découvrez cet appartement T4 avec ascenseur, situé dans une résidence calme et arborée, à proximité immédiate des bus 80 et 87, à 1,3 km du bourg de Sainte-Luce et à 900 m des commerces de La Reinetière. Entièrement rénové en 2024, il se compose d'une entrée, d'une spacieuse cuisine Mobalpa avec de nombreux rangements, d'une grande pièce de vie lumineuse sur parquet, donnant sur un balcon exposé ouest (possibilité de fermer le séjour pour une 3ème chambre), de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Pour compléter le bien, une place de stationnement et une cave sont également incluses. Vous recherchez une résidence calme et arborée avec toutes les commodités ? Contactez-moi pour une visite Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène HUET, Tél. : 06 49 60 99 16, E-mail : charlene.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947 965 158.

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement triplex de 93 m² avec 3 chambres et place de stationnement, situé quartier route de Sainte-Luce à Nantes. L'appartement est situé au 1er et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble de qualité construit en 1990 et bien entretenu. Ce bien dispose de trois niveaux, permettant une séparation fonctionnelle des espaces avec un esprit maison. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : Au 1er niveau : - D'une entrée séparée. - D'une belle pièce de vie exposée ouest de 19,86 m². - D'une cuisine séparée avec un espace buanderie / arrière cuisine attenant. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie pour créer un espace de 29 m². - De toilettes séparées avec lave main. Au 2ème niveau : - De deux chambres avec placards de 13,24 m² et 11,07 m² - D'une salle de bain avec toilettes. Au 3ème niveau : - D'une suite parentale avec un espace dressing et une salle d'eau attenante de 15,46 m². L'appartement bénéficie partout de double fenêtres à double vitrage alu pour un confort maximal (DPE C). Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz. La place de parking couverte complète ce bien. Un local à vélos est disponible pour les résidents. Les lignes de bus C7 et 137 se trouvent au pied de l'appartement. Vous serez à proximité des commodités du quotidien : commerces, écoles, supermarché, centre commercial Paridis. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 839 € par an et comprennent : l'entretien des parties communes et des espaces verts, les ordures ménagères, le contrat d'entretien de la chaudière. La taxe foncière est de 1603€. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10000 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé au 4ème étage, appartement 3 pièces avec vue dégagée et belles prestations – Nantes, écoquartier Bottière-Chénaie À deux pas de la ligne de tram 1, à seulement 10 minutes de la gare et 15 minutes de la place du Commerce, découvrez ce superbe appartement, en parfait état, situé au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée récente (2019), avec ascenseur, au cœur du dynamique écoquartier Bottière-Chénaie. Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace modulable pouvant aisément accueillir un coin bureau pour le télétravail. Un grand dressing Mobalpa optimise les rangements, avec la possibilité d’y ajouter une verrière contemporaine pour plus de style. La pièce de vie, baignée de lumière, offre un cadre convivial et chaleureux. La cuisine Schmidt avec îlot central, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie et de moments partagés. Les larges ouvertures panoramiques dévoilent une vue dégagée sur la ville de Nantes, idéale pour admirer les couchers de soleil. Grâce à son exposition sud-ouest, vous profiterez d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L’espace nuit se compose d’une première chambre avec salle d’eau privative et accès direct au balcon, d’une seconde chambre entièrement vitrée, ainsi que d’une salle de bain indépendante avec baignoire et espace buanderie. Les atouts : - Parking sécurisé et cave privative - Faibles charges de copropriété - Résidence récente (2019) aux normes RT 2012, DPE performant - Garantie décennale jusqu’en 2029 - Chauffage urbain connecté, économique et écologique - Quartier vivant avec commerces, espaces verts et transports à proximité Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, emplacement stratégique et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Nouveauté BRAS immobilier - Face Loire et aux pieds du parc CRAPA. Dans un immeuble très bien entretenu, appartement de type T4 (2 chambres) d'environ 75 m² habitables situé au 3ème étage avec ascenseur. Comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie exposée SUD avec son balcon, une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit est composé de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, un espace buanderie (cellier). En sous-sol, un garage fermé et une cave. Chauffage urbain collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 316 lots - dont 131 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2472 euros.

Bercée par la Sèvre nantaise, Vertou est une commune dynamique qui profite d’une situation géographique privilégiée à 10 kilomètres au sud-est de Nantes. Idéalement située en plein cœur de Vertou, Canopée II bénéficie de la proximité immédiate des commerces et services (centre culturel, complexe sportif, pôles médicaux, banques, …) mais également des grandes surfaces et pôles commerciaux situés à quelques minutes.

Exclusivité -nantes 44300 - secteur route de sainte luce. Véronique le breton vous présente cette nouveauté - appartement t4 de 79 m² situé dans une petite résidence nichée en fond d'une impasse très tranquille. Ce bien entièrement rénové avec bon goût en 2020 vous séduira par son emplacement. Il se compose d'une pièce principale avec sa cuisine contemporaine, ouverte, aménagée et équipée - environ 29 m² - une salle de bains, des toilettes avec espace buanderie et lave-mains, trois chambres toutes équipées de placards de rangement, constituent l'espace nuit. En extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse (environ15 m²) suffisamment spacieuse pour installer un salon de jardin. En sous-sol de la copropriété, une cave et deux emplacements de parkings - 30 m² - complètent cette offre. La copropriété bien entretenue, est constituée de 18 lots sur 3 étages avec local vélos, fibres free-orange- bouygues. Pas de procédure en cours. Les charges annuelles sont de 1800 euros. Desservi par le c7 en direction de st luce _ thouaré _mauve sur loire et à 10 minutes de la ligne 1 du tram - arrêt souillarderie. Vous êtes à proximité du centre commercial paridis, piscine, clinique jules verne, collège, lycée et marché du vieux doulon. Appartement idéal pour une famille ou première acquisition. Diagnostics dpe : classe d- ges : classe a estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard est entre 1150 euros et 1600 euros au prix moyen des énergies indexées sur les années 2021-2022_2023 en terme de budget le prix de vente est de 234 680 euros honoraires inclus (4,30% à la charge de l'acquéreur soit 225 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez veronique le breton, au 06 70 48 51 72 ou par courriel à v.lebreton@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique le breton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 839845823 nantes auprès de la sas proprietes privees, réseau immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 427757albv le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilière (4.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Véronique le breton (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 839845823 -.

Nantes centre quartier Beaulieu - Georges Pompidou. Venez découvrir ce bel appartement en exclusivité avec parking et terrasse. Au troisième étage avec ascenseur, il présente une belle entrée avec rangement, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. 2 chambres avec salle de douche. Une belle terrasse. À proximité des commerces et des transports.

À la limite du quartier Saint-Donatien, le boulevard des poilus est un quartier verdoyant abritant un peu plus de 3500 habitants et proche de nombreux commerces, ainsi que des services et infrastructures d’éducation, de sport et de santé. Le Boulevard est situé à 1800 m de la gare SNCF, desservi par 3 lignes de bus et tramway et proche des accès périphériques de l’agglomération nantaise. Résidence privée de 29 appartements du T1 au T4, ce projet se présente en R + 3 + attique sur sous-sol. Ce projet répond aux exigences de la RT 2012. L’architecture très contemporaine se caractérise par la proposition de loggias sur façade avant et arrière, l’ensemble surmonté de 4 appartements en attique avec terrasses. Les accès au hall d’entrée de l’immeuble et au sous-sol pour le stationnement sont en façade avant et tiennent compte de l’implantation des arbres, particularité de ce boulevard. Un jardin aménagé à l’arrière de l’immeuble est à disposition des résidents et offre aussi pour des moments de convivialité un terrain de jeu de boules.   Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveauté en exclusivité thibault pinchon capifrance ! Opportunité secteur la beaujoire ! Appartement t4 récent de 2016, situé au premier et dernier étage d'une copropriété calme. Excellent état général. Vous n'avez qu'à poser vos valises. L'appartement ne manque pas d'atouts : - grand balcon de plus de 10 m² avec vue verdoyante. - luminosité. - deux places de parking en intérieur. - trois chambres. - performance énergétique : isolation, double vitrage, vmc, volets roulants. À visiter sans tarder ! Visites possibles en semaine entre 13 et 16h. Prendre rendez-vous par téléphone. Nombre de lots de la copropriété : 70, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 909 676 - greffe de angers) thibault pinchon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 09 31 34 - réf. 933066.

Découvrez une résidence d’exception implantée dans un cadre calme et verdoyant, agrémentée de venelles piétonnes qui mènent à un magnifique cœur d’îlot arboré. Ce projet offre un large choix d’habitations, appartements confortables du 2 au 5 pièces, avec séjours baignés de lumière prolongés par des balcons, terrasses (dont certaines plein-ciel) ou jardins privatifs & Maisons de ville de 4 et 5 pièces, toutes dotées de jardins privatifs pour un confort optimal. Des places de stationnement en sous-sol viennent compléter les prestations de cette résidence entièrement sécurisée. Située dans le très prisé quartier Saint-Jacques, cette résidence bénéficie d’un environnement paisible et d’un esprit village, recherché pour ses nombreux espaces verts et sa proximité avec les commodités.  Situés dans les rues alentour à moins de 5 minutes à pied de la résidence, vous trouverez une école primaire et maternelle, des commerces, un petit supermarché, l’annexe de la mairie, la Poste, une banque, le gymnase Gobelets Ripossière qui propose des activités sportives variées, le superbe parc de la Crapaudine, ses potagers collectifs, ses mares et ses larges pelouses ombragées ainsi que de nombreuses lignes de bus pour parcourir la ville. Le Cinéma Bonne Garde, le marché de produits frais de la place Pirmil ouvert tous les mercredis matin et l’Hôpital Saint-Jacques sont situés quant à eux à une dizaine de minutes de marche. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette résidence unique et ses logements encore disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

BAISSE DE PRIX à NANTES pour l'achat de votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur et parking ! Située dans un quartier prisé de Nantes, notre résidence est composée d'appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés d'espaces extérieurs donnant la possibilité d'étendre l'espace de vie. Pour assurer la tranquillité et la sécurité des résidents, des places de stationnement sont disponibles en sous-sol. En outre, pour encourager les déplacements doux et tirer parti du réseau cyclable de qualité, un local à vélos est à disposition au sein de la résidence. Bénéficiant d'une localisation privilégiée au sein d'un quartier familial et recherché, les résidents pourront profiter de belles balades le long des quais de la Loire et des espaces verts environnant. Ils trouveront tous les essentiels du quotidien à seulement quelques minutes à pied : commerces, pharmacie, boulangerie et établissements scolaires. Le centre-ville est à seulement 9 min en voiture et l'accès au périphérique Nantais à 7 min. Côté transport, l'arrêt de bus "Chambelles" de la ligne 10, au pied de la résidence, permet de rejoindre la gare de Nantes en 18 min. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Nantes et profitez de notre offre exclusive ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Hosman vous propose à la vente ce magnifique appartement traversant T4 de 94 m² situé boulevard de Berlin à Nantes. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur Nantes, l'appartement étant situé au 14ème étage sur 16 avec ascenseur. L'appartement se trouve dans un immeuble récent de 2021 et ne nécessite aucun travaux. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : - D'une entrée avec placards. - D'une très belle pièce de vie lumineuse et donnant sur une loggia exposée Ouest. Vous pourrez profiter d'une très belle vue dégagée sur Nantes. - D'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie. - De 3 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau attenante. - D'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une vasque simple et de toilettes. - D'un second WC séparé. Au 1er étage, un cellier fait office de cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Une place de parking privative complète ce bien. Un local à vélo est également présent dans l'immeuble. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs à l'immeuble. Possibilité d'acheter en sus une seconde place de stationnement. La taxe foncière annuelle est de 2057 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 395 € par trimestre et comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, les ascenseurs, les parkings. Les lignes de bus 5 et C3 se trouvent au pied de l'immeuble. La ligne de tram 1 (arrêt gare Nord) se trouve à 7 minutes à pied de l'appartement. Vous serez à proximité immédiate de la gare SNCF. Le jardin des plantes se trouvent à 7 minutes à pied. Vous trouverez à proximité immédiate de l'appartement : une banque, une crèche, une épicerie équitable, une supérette ouverte tous les jours, La boulangerie Honoré, la pâtissier Vincent Guerlais, la nouvelle salle de sport UCPA. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

[nantes - quartier bords de sèvre] frais de notaire offerts jusqu'au 31 / 12 / 2025 ! Petite résidence de 16 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec espaces extérieurs et belles expositions à proximité immédiate du centre-ville et de l'île de nantes. La résidence soleia se dévoile au cœur de l’environnement calme et arboré de l’allée de la civelière, dans le quartier des bords de sèvre à nantes. Préservée de l’espace public par un mur classé au petit patrimoine nantais, cette résidence intimiste propose une ambiance champêtre et végétale, cohérente avec l’âme du quartier. Les 16 appartements, du 2 au 4 pièces, disposent de très belles expositions, avec des doubles et triples orientations, multipliant les vues dégagées. Baignés de lumière naturelle, les logements se prolongent sur de beaux espaces extérieurs sous forme de loggias, balcons ou terrasses. Des places de stationnement sont incluses pour chaque logement et un local à vélos est mis à disposition des résidents. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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À VENDRE NANTESSpacieux Appartement T4 101,91 m² Lumineux & FonctionnelSitué au 1er étage dune résidence calme, sécurisée et bien entretenue des années 60, à proximité immédiate des commodités, découvrez ce bel appartement T4 de 101,91 m², idéal pour une famille ou un projet de colocation. Agencement optimisé : Entrée avec placard Grand séjour lumineux avec placard intégré et cuisine ouverte, aménagée et équipée Premier espace nuit : 2 chambres, salle deau, WC indépendant avec lave-mains Second espace nuit : 1 chambre avec placard, salle de bains, dégagement avec rangementsAtouts : Lumineux Nombreux rangements Cave et place de stationnement privative en sous-sol Localisation idéale : Quartier calme, proche des transports, écoles, commerces et services. Contactez-nous dès aujourdhui pour plus dinformations ou pour organiser une visite. Une belle opportunité à ne pas manquer !