Vente appartement 4 pièces 84 m² Bartenheim (68870)

Joanna MÜLLER vous présente en exclusivité, cette très belle opportunité  : un appartement T3 niché dans une résidence datant de 2003, comprenant une cave et deux places de parking privatives.   A proximité immédiate de la frontière suisse, des commerces et services du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant depuis sa terrasse une belle vue dégagée.   Vous serez enchantés par cet appartement de 65 m² de surface, situé au dernier étage de la résidence, avec un ascenseur mis à disposition. Il bénéficie d'un agencement optimal et offre un grand calme. Il se compose d'une entrée avec un placard de rangement et d'un WC séparé. La salle de bain dispose d'une baignoire, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviettes et d'un emplacement pour la machine à laver. Vous bénéficierez de deux chambres aux dimensions confortables dont l'une, comprend un grand placard de rangement. Enfin, la pièce principale comprend une cuisine ouverte sur un salon-séjour. La cuisine est moderne et fonctionnelle, elle s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec accès à sa terrasse orientée SUD-EST.   Ce très beau bien, présente de nombreux atouts : - Un dernier étage avec ascenseur garantissant calme, luminosité et une belle vue. - Un agencement moderne et des placards de rangements. - Une résidence très bien entretenue. - Un nouveau système de chauffage et une très bonne étiquette énergétique. - Une cave et deux places de parking.   Système de chauffage et eau chaude  : au gaz collectif. La chaudière a été remplacée cette année. Aucuns travaux à envisager dans la copropriété ou dans l'appartement. Alors n'hésitez pas, ce bien est un petit bijou perché que vous ne voudrez plus quitter ! Idéal également pour les clients à la recherche d'un investissement locatif.   N'hésitez à contacter Joanna MÜLLER pour tout autre renseignement, elle sera ravie de pouvoir y répondre et d'organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 167 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2125 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna MÜLLER, Tél. : 06 66 61 40 18, E-mail : joanna.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 880 604 574.

Saint-Louis (68300) – Résidence récente et calme Idéal frontalier Suisse ! Situé dans une copropriété récente et parfaitement entretenue, à proximité immédiate des bus et du tram vers Bâle, (ligne 604 desservant directement Bâle Schifflände, un atout pour les frontaliers) découvrez ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-jardin offrant confort, modernité et extérieur privatif. Les atouts du bien : Surface habitable : 64,12 m² Grand espace de vie de 34,98 m² avec salon-séjour et cuisine aménagée 2 chambres Salle de bain avec douche WC indépendant Chauffage individuel au gaz au sol (chaudière De Dietrich) Garage fermé Aire de stationnement Un extérieur exceptionnel : Terrasse et jardin privatif Surface totale extérieure : 76,65 m² Jardin sans vis-à-vis Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Localisation stratégique : À quelques minutes de la frontière suisse Bus et tram direction Bâle Proche commerces, écoles et commodités Parfait pour un frontalier, un couple ou un investisseur recherchant un secteur dynamique et recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Une étude financière gratuite est possible également. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1092€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Armelle GABLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°411 679 293 Greffe de MULHOUSE) 06 24 97 86 97 (réf. 602045 ).

En exclusivité chez Lamy Transaction, nous vous invitons à découvrir ce bel appartement de 65 m², comprenant deux chambres, une salle de bain, un wc, un salon-séjour et une cuisine, situé en rez-de-jardin d'une petite résidence de 20 lots, bâtie en 2010. Il bénéficie dun emplacement idéal, au cur de la dynamique commune de Sierentz, au 19 rue Rogg Haas. Le chauffage ainsi que la production deau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage. Les charges de copropriété sélèvent à 1 200 par an. En sous sol, un garage.

Au coeur de Sierentz dans une résidence avec ascenseur se situe cet appartement F3 de 66.07 m². Une entrée avec grand placard mural dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte. Celle-ci en plus d'être récente propose de nombreux rangements, un grand frigo, un coin bar et un coin buanderie (machine à laver comprise). On y apprécie le grand balcon longiligne de 12 m² sans vis-à-vis direct. On dispose encore de 2 chambres et d'une salle de bain équipée, le WC étant indépendant. Volets électriques, garage, parking privatif, syndic Foncia avec charges mensuelles de 100 € incluant le chauffage au gaz. Cet appartement plaît pour son climat contemporain, sa proximité des commodités et écoles et pour son balcon non négligeable. Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 244 €. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À Sierentz, proche de toutes commodités, ce spacieux et lumineux T3 en attique de 73 m², au 3 ème et dernier étage, d'une récente et jolie petite résidence vous offrira un cadre de vie idéal. L'accès direct à l'appartement par l'ascenseur, permet cette proximité vers les communs et son garage souterrain doté d'une porte électrique et sécurisé. La grande pièce de vie, lumineuse exposée au sud, ouverte sur une belle et récente cuisine toute équipée offrant un double accès à sa grande terrasse. Un dressing aménagé à l'entrée vient compléter ce bien. Il dispose de deux belles et spacieuses chambres. Une salle de bain meublé et spacieuse. Un grand toilette séparé de la salle de bain. Faibles charges de copropriété. N'attendez plus ce bien est pour vous. infos ; jonathan.bailly@safti.fr Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan BAILLY, Tél. : 06 16 60 14 55, E-mail : jonathan.bailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

SOUS OFFRE Rare sur le secteur, très bel appartement de 87 m² avec ses 3 chambres en rez-de-jardin avec un garage et une place de parking situé sur la commune de Rosenau, à proximité de l'Allemagne, de la Suisse et des axes autoroutiers. Le bien se trouve dans une petite copropriété dans une impasse. Cet appartement traversant et lumineux se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, un cellier, des toilettes séparées, d'une salle de bain moderne avec douche, meuble vasque, sèche serviette et emplacement pour la machine à laver, ainsi que de 3 jolies chambres. Vous découvrirez également une belle cuisine Schmidt récente entièrement équipée, avec son îlot central, un véritable espace de convivialité, ouverte sur le salon-séjour. L'ensemble offre un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter de l'extérieur. Un garage et une place de parking privative complètent le bien. Rénové ces dernières années, l'appartement offre tout le confort moderne : électricité aux normes, radiateurs électriques et ballon d'eau chaude récents, cuisine et salle de bain entièrement refaites, ainsi que carrelage et sols récents. Il ne vous reste plus qu'à le décorer à votre goût et poser vos valises. Venez le visiter à mes cotés. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1056 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline TSCHAMBER TOFANO, Tél. : 06 10 72 16 63, E-mail : caroline.tschamber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 842066110.