Vente appartement 2 pièces 48 m² Rosenau (68128)

Rare sur le secteur, très bel appartement de 87 m² avec ses 3 chambres en rez-de-jardin avec un garage et une place de parking situé sur la commune de Rosenau, à proximité de l'Allemagne, de la Suisse et des axes autoroutiers. Le bien se trouve dans une petite copropriété dans une impasse. Cet appartement traversant et lumineux se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, un cellier, des toilettes séparées, d'une salle de bain moderne avec douche, meuble vasque, sèche serviette et emplacement pour la machine à laver, ainsi que de 3 jolies chambres. Vous découvrirez également une belle cuisine Schmidt récente entièrement équipée, avec son îlot central, un véritable espace de convivialité, ouverte sur le salon-séjour. L'ensemble offre un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter de l'extérieur. Un garage et une place de parking privative complètent le bien. Rénové ces dernières années, l'appartement offre tout le confort moderne : électricité aux normes, radiateurs électriques et ballon d'eau chaude récents, cuisine et salle de bain entièrement refaites, ainsi que carrelage et sols récents. Il ne vous reste plus qu'à le décorer à votre goût et poser vos valises. Venez le visiter à mes cotés. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1056 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline TSCHAMBER TOFANO, Tél. : 06 10 72 16 63, E-mail : caroline.tschamber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 842066110.

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Christophe vic vous propose dans une résidence de 2019, superbe appartement 2pièces de 45.12 m², au 1er étage avec ascenseur, qui se compose comme suit : -une entrée carrelée de 3.26 m² avec placard intégré; -un wc séparé de 1.88 m², carrelé, lave-main, vmc; -un salon / séjour / cuisine us carrelé de 22.58 m², accès terrasse baie vitrée. Cuisine équipée avec four, réfrigérateur / congélateur, hotte, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, vmc. -une chambre de 12.54 m², parquet au sol, lumineuse; -une salle de bains de 4.86 m², carrelée, baignoire, meuble vasque miroir, vmc, sèche - serviette, emplacement machine à laver et sèche linge. À l'extérieur, vous profitez d'une généreuse terrasse couverte dallée de 8.80 m², exposée sud-ouest, avec prise électrique et lumière. L'appartement dispose également d'une cave individuelle (prise électrique + lumière) et d'une place de parking privative. Le bien est équipé de fenêtres doubles vitrages, de volets roulants électriques, d'un chauffage au sol, chaudière individuel au gaz (chaudière de dietrich), d'une vmc, d'un adoucisseur commun à la résidence et de la fibre internet. L'appartement se situe à 50m d'une station de bus (ligne 604), 1.3km gare sncf saint-louis la chaussée, 2.4km aéroport bâle / mulhouse, 3km accès autoroute a35,8km novartis campus (ch), 12km roche building 1&2 (ch) magnifique appartement au 1er étage, résidence de standing, au calme, cadre verdoyant. Top emplacement. Idéal 1er achat ou investissement locatif. $$$$$ debut des visites : a partir du 8 janvier 2026 $$$$ nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (edf + gdf) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christophe vic entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 049 576 greffe de mulhouse) 06 62 18 02 19 (réf. 588321 ).

Christophe vic vous propose dans une résidence de 2016, superbe appartement 2pièces de 41.69 m² en rez de jardin qui se compose comme suit : -une entrée carrelée de 4.71 m² avec armoire / penderie intégrée; -une salle de bains de 5.40 m², carrelée, wc, baignoire, meuble vasque miroir, sèche -serviette, vmc; -une chambre de 11.10 m², parquet au sol, accès terrasse et jardin par porte fenêtre; -un salon / séjour / cuisine us carrelé de 20.48 m², accès terrasse et jardin par porte fenêtre. Cuisine équipée avec four, hotte, plaque vitrocéramique; a l'extérieur, à l'abri des regards, vous profitez d'une généreuse terrasse couverte carrelée de 17 m², exposée est, avec point d'eau, prise électrique + lumière et d'un jardin privatif clos de 31 m². L'appartement dispose également d'un garage fermé 1voiture au sous-sol (avec prise électrique + lumière et d'un cave individuelle (prise électrique + lumière). Le bien est équipé de fenêtres doubles vitrages, de volets roulants électriques, d'un chauffage individuel au gaz par radiateur (chaudière de dietrich), d'une vmc, d'un adoucisseur commun à la résidence et de la fibre internet. L'appartement se situe à 50m d'une station de bus (ligne 604), 1.3km gare sncf saint-louis la chaussée, 2.4km aéroport bâle / mulhouse, 3km accès autoroute a35,8km novartis campus (ch), 12km roche building 1&2 (ch) magnifique appartement en rez de jardin, résidence standing, cadre verdoyant. Top emplacement. Idéal 1er achat ou investissement locatif. $$$$$ debut des visites a partir du 13 octobre $$$$$ nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christophe vic entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 049 576 greffe de mulhouse) 06 62 18 02 19 (réf. 581301 ).

Joanna MÜLLER vous présente en exclusivité, cette très belle opportunité  : un appartement T3 niché dans une résidence datant de 2003, comprenant une cave et deux places de parking privatives.   A proximité immédiate de la frontière suisse, des commerces et services du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant depuis sa terrasse une belle vue dégagée.   Vous serez enchantés par cet appartement de 65 m² de surface, situé au dernier étage de la résidence, avec un ascenseur mis à disposition. ? Il bénéficie d'un agencement optimal et offre un grand calme. ? Il se compose d'une entrée avec un placard de rangement et d'un WC séparé. ? La salle de bain dispose d'une baignoire, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviettes et d'un emplacement pour la machine à laver. ? Vous bénéficierez de deux chambres aux dimensions confortables dont l'une, comprend un grand placard de rangement. Enfin, la pièce principale comprend une cuisine ouverte sur un salon-séjour. La cuisine est moderne et fonctionnelle, elle s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec accès à sa terrasse orientée SUD-EST.   Ce très beau bien, présente de nombreux atouts : - Un dernier étage avec ascenseur garantissant calme, luminosité et une belle vue. - Un agencement moderne et des placards de rangements. - Une résidence très bien entretenue. - Un nouveau système de chauffage et une très bonne étiquette énergétique. - Une cave et deux places de parking.   Système de chauffage et eau chaude  : au gaz collectif. ? La chaudière a été remplacée cette année. ? Aucuns travaux à envisager dans la copropriété ou dans l'appartement. ? Alors n'hésitez pas, ce bien est un petit bijou perché que vous ne voudrez plus quitter !? Idéal également pour les clients à la recherche d'un investissement locatif.   N'hésitez à contacter Joanna MÜLLER pour tout autre renseignement, elle sera ravie de pouvoir y répondre et d'organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 167 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2125 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna MÜLLER, Tél. : 06 66 61 40 18, E-mail : joanna.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 880 604 574.

Situé au cœur du village, dans un secteur central et recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, services médicaux et transports en commun. La localisation est également parfaite pour les frontaliers, avec un accès rapide à Bâle et à l'Allemagne, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et paisible. L'appartement se trouve au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2001. En retrait de la route, elle garantit un environnement calme et sécurisé. Vous profiterez d'un balcon de 7 m², idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente, ainsi que d'un garage fermé et d'une cave privative, deux atouts précieux dans ce secteur. D'une surface de 82 m², le bien offre un intérieur lumineux et bien agencé. La pièce de vie spacieuse et conviviale est idéale pour recevoir, Trois chambres d'environ 10 m² chacune permettent d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau. La salle de bains et les WC séparés complètent cet agencement fonctionnel. Cet appartement séduira autant une famille qu'un couple souhaitant disposer de pièces supplémentaires, ou encore un investisseur en quête d'un bien bien placé dans un secteur attractif. Une opportunité rare à découvrir rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3328 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : 06 34 48 53 49, E-mail : romain.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892 741 117.