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appartement 4 pièces 78 m2 à vendre à Bagnères-de-Bigorre (65200)

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Vente appartement 4 pièces 78 m² Bagnères-de-Bigorre (65200)

164 200 €

Appartement 4 pièces Bagnères-de-Bigorre (65200)

Iad France - Bettina REMY (06 85 40 93 61) vous propose : Bonjour, Je vous présente un charmant duplex de 133 m² environ au sol et 78 m² environ, conforme à la loi Carrez, situé au troisième étage d'un immeuble en plein cOEur du centre historique de la ville de Bagnères-de-Bigorre. Ce duplex bénéficie d'un emplacement privilégié, en face des thermes, à proximité immédiate des commerces et des célèbres halles de la ville. La disposition intérieure est la suivante : en entrant, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 46 m² environ, ouverte sur une cuisine équipée, ainsi qu'un espace buanderie / cellier. Vous y trouverez également une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC et un WC invité. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec rangements, une petite chambre supplémentaire et un bel espace pouvant être aménagé selon vos besoins. Cet étage offre de nombreuses possibilités : il peut devenir l'espace idéal pour les enfants, un atelier, un coin cocooning, à vous d'en faire votre lieu de prédilection. Les points forts de cet appartement incluent le double vitrage, une copropriété bénévole, un chauffe-eau neuf, une cave et une rénovation de l'étage comprenant isolation, velux électriques et occultants, une clim réversible, ainsi qu'un parquet neuf. En raison de son emplacement géographique idéal, cet appartement est parfait pour en faire un pied-à-terre secondaire ou pour la location saisonnière. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bettina REMY EI (ID 42724), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 493883987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Parquet
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 78 m²
Etage: Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 970 et 1 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.