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appartement 4 pièces 102 m2 à vendre à Avignon (84000)
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Vente appartement 4 pièces 102 m² Avignon (84000)
215 000 €

Appartement 4 pièces Avignon (84000)

Idéalement situé à seulement 250 mètres du coeur historique d'avignon, appartement lumineux de type t4 de 102 m² au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, 2 balcons, 1 cave et 1garage / box. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces généreux et ses prestations de qualité ! Le bien se compose d'un beau hall d'entrée, d'un triple séjour lumineux de 41.4 m² avec climatisation réversible, 1 grande cuisine moderne de 12 m² environ aménagée et équipée, 2 belles chambres de 13 et 15 m² environ dont 1 avec placards (possibilité 3 très facilement), une buanderie, un très grand placard / dressing, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu' un wc séparé suspendu qui ajoute une touche de praticité au quotidien. Outre ses atouts intérieurs, cet appartement se distingue par 2 balcons offrant des espaces extérieurs privilégiés. De plus, la cave et le garage / box répondent aux besoins modernes en matière de stationnement et de stockage. La résidence, dotée d'un interphone et d'un ascenseur, est très bien entretenue, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Sa situation géographique facilite le quotidien avec la proximité des remparts d'avignon à seulement 3 minutes à pied et la gare centre d'avignon à seulement 10 minutes à pied ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de standing, alliant confort, luminosité et commodités, au coeur d'avignon. Contactez- nous dès maintenant pour organiser une visite laforet avignon saint-roch, le partenaire de vos projets immobiliers. Copropriété de 80 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2535.80 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 12 m²
Environnement
  • Quartier : Les SOURCES
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 260 et 1 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 213 kWh/m².an 32* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 32 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 80
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 535 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 215 000 € (soit 2 108 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 430
Laforêt Avignon Saint-Roch agence immobilière Avignon (84000)
Laforêt Avignon Saint-Roch

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