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appartement 4 pièces 106 m2 à vendre à Avignon (84000)

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Vente appartement 4 pièces 106 m² Avignon (84000)

144 000 €

Appartement 4 pièces Avignon (84000)

Nouveaute ! Idéalement situé à seulement 900 mètres du coeur historique d'avignon, appartement lumineux de type t4 de 106 m² au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée, grande terrasse et garage / box. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses généreux espaces, ses prestations de qualité tel qu'un magnifique sol en marbre et ses nombreux rangements ! Le bien se compose d'un triple séjour lumineux de 41.52 m² avec climatisation réversible, 1 cuisine séparée, 2 chambres (possibilité 3 très facilement), un dressing astucieusement aménagé, 1 salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'une double vasque. De plus, un wc séparé ajoute une touche de praticité au quotidien. Il suffit seulement de moderniser les peintures des murs au goût du jour et d'installer une cuisine moderne pour lui redonner de sa superbe ! Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Outre ses atouts intérieurs, cet appartement se distingue par sa grande terrasse offrant un espace extérieur privilégié. De plus, le garage / box fermé avec porte électrique bénéficie d'un éclairage et prise électrique intérieure pour vous offrir un confort supplémentaire, répondant aux besoins modernes en matière de stationnement et de stockage. La résidence, dotée d'un visiophone et d'un ascenseur, est parfaitement entretenue, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Sa situation géographique facilite le quotidien avec des commerces de proximité tels que pharmacie, boulangerie, tabac mais aussi la mairie annexe ou encore des écoles comme notamment l'ensemble scolaire champfleury qui est à seulement 5 mn à pied ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de standing, alliant confort, luminosité et commodités, au coeur d'avignon. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Copropriété de 72 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Standing

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 106 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 5
Etat: Construit en 1968
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 060 et 2 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 et 2 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.