Vente appartement 4 pièces 100 m² Aubagne (13400)

Situé au sein de la résidence des Tuileries à Aubagne, venez découvrir cet appartement de type 4 d'environ 90 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique pour toute la famille. Niché dans une copropriété appréciée pour sa situation et ses espaces extérieurs, ce bien séduira les acquéreurs en quête d'un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement placé à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard de rangement permettant un espace d'accueil pratique et optimisé. L'appartement se compose ensuite d'un agréable salon séjour baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant un espace de vie convivial et confortable au quotidien. Depuis le séjour, vous accéderez à une terrasse agréable où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine indépendante dispose d'un cellier attenant particulièrement appréciable pour le rangement et l'organisation. L'agencement de l'appartement permet une circulation fluide entre les différents espaces tout en conservant une séparation agréable entre le coin jour et le coin nuit. Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres avec rangements intégrés, idéales pour une famille, un couple avec enfants ou encore pour aménager un bureau en télétravail. Deux des chambres disposent d'un accès direct à un second balcon, apportant luminosité supplémentaire et ouverture sur l'extérieur. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble. L'appartement bénéficie du double vitrage ainsi que du chauffage collectif et de l'eau collective, apportant un confort de vie appréciable. Traversant et lumineux, il offre une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Le stationnement est facilité grâce aux places disponibles au sein de la résidence. L'environnement est particulièrement pratique avec une école primaire située à deux pas, ainsi que collège et lycée accessibles rapidement. Les commerces, transports et commodités du quotidien sont également à proximité. Côté accès, vous rejoindrez facilement les axes autoroutiers direction Marseille et Toulon en seulement 5 minutes en voiture. La zone des Paluds, très recherchée pour ses commerces et entreprises, se situe également à proximité immédiate, un véritable atout pour les actifs. Un appartement aux beaux volumes, idéalement situé à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

AUBAGNE – À VENDRE – Appartement 4 pièces lumineux – Emplacement recherché ! Situé à quelques pas seulement du centre-ville d'Aubagne, dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement 4 pièces est une opportunité rare sur le secteur ! Dès votre entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir et profiter pleinement de chaque instant. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec un grand dressing, un véritable atout pour votre confort au quotidien. Une salle d'eau fonctionnelle, des WC séparés et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Points forts : ? Résidence calme à deux pas du centre ? Appartement lumineux et bien agencé ? Cuisine moderne et ouverte ? Dressing sur-mesure dans la chambre principale ? Proche des écoles, commerces, restaurants et transports Ce bien vous offre une grande flexibilité d'aménagement : que vous souhaitiez y poser directement vos valises ou y apporter votre touche personnelle, tout est possible ! Idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 245 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Soufiane ABERROU, Tél. : 07 61 98 98 11, E-mail : soufiane.aberrou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 917454969.

Situé à Aubagne (13400), cet appartement bénéficie d'un environnement urbain offrant de nombreuses commodités telles que des écoles, des arrêts de bus, et des commerces à proximité. Doté d'une exposition Sud-Ouest, il profite d'une belle luminosité naturelle et d'une terrasse extérieure idéale pour se détendre ou recevoir. Cette résidence, construite en 2019, dispose d'un ascenseur, d'une place de parking couverte en sous-sol, et est sécurisée et accessible aux personnes à mobilité réduite. De plus, l'appartement de 52,93 m² se distingue par sa climatisation, son interphone, et sa connexion à la fibre optique, offrant un confort moderne et pratique. À l'intérieur, on découvre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, un coin repas, un salon donnant sur la terrasse. Les 2 chambres offrent des espaces paisibles, tandis que la salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un lavabo, et d'un sèche-serviettes. Un WC séparé vient compléter cet appartement fonctionnel et confortable. Je me tiens à votre disposition pour discuter de votre projet immobilier et vous le faire visiter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 215 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MARIA, Tél. : 06 76 65 50 04, E-mail : karine.maria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 522 547 561.

En exclusivité – Découvrez ce superbe T3 de 68 m², situé au 3 ? étage d'une résidence intimiste, sécurisée et verdoyante, où sérénité et qualité de vie sont au rendez-vous. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spectaculaire de 38 m², parfaitement agencée avec sa cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter pleinement de chaque instant. Côté nuit, deux belles chambres offrent confort et tranquillité, accompagnées d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Le véritable coup de cœur : un grand balcon sans vis-à-vis, avec une vue dégagée et apaisante sur l'Huveaune et le Garlaban. Un espace extérieur rare, propice à la détente, en toute intimité. Les + qui font la différence : parking résidentiel, cave, local à vélos et local poubelle, pour un quotidien simple et pratique. À seulement deux pas de toutes les commodités, dans une résidence très recherchée, ce bien réunit tous les critères d'un appartement confortable, paisible et valorisant. À visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 349 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2424 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Soufiane ABERROU, Tél. : 07 61 98 98 11, E-mail : soufiane.aberrou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 917454969.

13400 aubagne - coup de coeur ! Secteur centre ville tout en étant au calme. Ce duplex aux goûts du jour, type 2 de 58.92 m² en rez-de-jardin d'un immeuble de 2 étages. L'appartement reparti sur deux niveaux, comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau, un wc séparé avec espace buanderie. À l'étage une chambre avec placard. Un jardinet de 59 m² avec chalet de rangement. Dans une copropriété de 6 lots. Syndic professionnel, 60 euros de charges par mois comprenant l'assurance, le ménage et l'eau froide. L'immeuble a été rénové en 2015, aucun travaux à prévoir. Possibilité de s'abonner au parking le plus proche (q park). Un cocon en ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Cicero isabelle 06 23 24 23 49, vous propose à la vente un grand appartement de type 2 de 62 m² avec une terrasse de 11 m², au centre d'aubagne, dans une residence férmée et recherchée. La comtesse immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre – t3 avec exterieur à finaliser avec fort potentiel situé à proximité immédiate du centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce t3 de 82 m² environ avec belle terrasse à fort potentiel, à aménager selon vos envies. Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots, ce bien offre une belle opportunité de créer un espace de vie sur mesure. Des travaux de configuration sont à prévoir, permettant d'optimiser pleinement les volumes et la luminosité. Vous bénéficierez également d'atouts rares sur le secteur : une agréable terrasse pour vos moments de détente des places de stationnement incluses ce bien s'adresse aussi bien à des particuliers souhaitant personnaliser leur futur logement qu'à des investisseurs en quête d'un projet à valoriser. Cadre paisible, proximité des commodités et potentiel d'aménagement font de ce bien une opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : annabelle aubry, tél. : 06 16 57 25 37, e-mail : annabelle.aubry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 788751659.