Vente appartement 4 pièces 85 m² Arras (62000)

SPECIAL INVESTISSEUR APPART T4 + PARKING HYPER CENTRE - VENDU LOUE

Appartement 3 chambres a vendre a arras centre aline loock, optimhome immobilier, vous emmène dans le quartier vauban à arras pour vous présenter en exclusivité ce spacieux appartement de 85 m² idéalement situé proche du centre-ville et de la place de marseille. Vendu loué, il se situe au rez-de-chaussée d'un ancien orphelinat réhabilité et dispose d'un carport privatif pour une voiture ainsi que d'une terrasse de 20 m². L'appartement comprend un séjour lumineux de 22 m², une cuisine américaine aménagée et équipée, trois chambres avec accès direct à la terrasse, une salle de bains et une lingerie fonctionnelle. Le chauffage est électrique, les huisseries en bois double-vitrage avec volets roulants motorisés, et l'assainissement en tout à l'égout. Exposition sud-ouest. Dpe en d. Taxe foncière 1 733 €. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des animations du centre-ville. Une belle opportunité d'investissement au cœur d'arras ! Visites uniquement sur rdv. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aline loock entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°880 318 407 greffe de arras) 06 58 02 75 50 (réf. 592158 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Ensoleillé
• Terrasse
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 85 m²

Environnement

• Orientation : Sud/Ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr