Vente appartement 4 pièces 77 m² Armentières (59280)

Balcons sur Rives – Une adresse d'exception au bord de l'eau à Armentières Entre nature et ville, Balcons sur Rives s'installe sur les rives verdoyantes de la Lys, au cœur d'un environnement calme et privilégié. Cette nouvelle résidence conjugue harmonieusement architecture contemporaine, paysages apaisants et qualité de vie dans une commune dynamique de la métropole lilloise. Un cadre de vie rare, entre patrimoine et renouveau Située à l'ouest de la Métropole Européenne de Lille, Armentières séduit par son charme flamand et son patrimoine architectural unique. Aujourd'hui, la ville s'impose comme un territoire en plein essor, mêlant dynamisme économique et douceur de vivre. À 14 minutes de Lille en TER. Un commerçant du centre-ville à 3 minutes. À proximité du pôle d'excellence Euraloisirs, futur espace dédié au sport et aux loisirs. Un cadre verdoyant avec le parc de la Lys et la base de loisirs des Prés du Hem (120 hectares de nature et d'eau). Écoles, commerces, transports et équipements culturels accessibles à pied. Une résidence élégante et conviviale Inspirée des quais hollandais, Balcons sur Rives présente une architecture moderne et rythmée, jouant sur les nuances de briques et d'enduits clairs. Les toitures à deux pans et les façades de teintes chaudes confèrent à l'ensemble une esthétique raffinée et intemporelle. La résidence, proche et sécurisée, s'articule autour d'un vaste cœur paysager de 1 200 m², véritable havre de verdure. Une guinguette en rez-de-chaussée, avec sa terrasse ouverte sur la Lys, apporte une touche de convivialité et d'animation à ce lieu de vie unique. Des appartements lumineux et confortables Balcons sur Rives propose une collection d'appartements du studio au 5 pièces, offrant des vues dégagées sur la Lys ou sur le parc des Prés du Hem. Espaces extérieurs généreux : balcons, terrasses plein ciel ou jardins privatifs. Intérieurs lumineux et fonctionnels, avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Prestations haut de gamme : Parquet stratifié dans les pièces sèches, carrelage en grès émaillé dans les pièces humides. Volets roulants électriques, fenêtres à double vitrage isolant. Salles de bains équipées (meuble vasque, miroir, robinetterie haut de gamme). Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur collective. Certifiés RE2020, les logements garantissent confort, performance énergétique et économies au quotidien. Une adresse rare pour habiter ou investir Parfaitement connecté à Lille et aux grandes capitales européennes, Balcons sur Rives allie authenticité et modernité. Proche des transports, écoles, commerces et espaces verts, elle représente un investissement et un cadre de vie paisible sûr pour ceux qui recherchent le charme d'une ville à taille humaine, au bord de l'eau. La résidence bénéficie d'une TVA réduite et du PTZ pour l'accession à la propriété (selon conditions de ressources). Balcons sur Rives : le privilège d'un quotidien serein et lumineux, entre nature et modernité, à seulement 15 minutes de Lille.

À armentières - a proximité de toutes les commodités et à deux pas du centre-ville, au sein de la residence ebene venez découvrir cet appartement t4 neuf de 77 m² avec balcon, garage et place de parking. Eligible tva réduite, idéal pour vivre ou investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

2 000 € de remise / pièce (pour les 4 pièces uniquement) + Frais de notaire offerts pour toutes les typologies * Eligible à la TVA réduite à 5,5% * Découvrez la résidence Greenfield, nouvelle réalisation du groupe Pichet, située en plein cœur d’Armentières. Cette résidence à taille humaine vous propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, dans une architecture épurée inspirée du style typique du Nord. Les intérieurs modernes et fonctionnels sont tous prolongés d’agréables espaces extérieurs : balcons et terrasses, offrant davantage de luminosité et un espace de vie supplémentaire à la belle saison. Idéalement située, de nombreux commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied : supermarché, restaurants, cinéma, gare ou écoles et collèges, Greenfield vous offre une qualité de vie recherchée. Un arrêt de bus se situe à 3 minutes à pied de la résidence, la gare d’Armentières est à 4 minutes à vélo et Lille se rejoint en 25 minutes en voiture ou en 14 minutes en TER ! Cœur d’îlot verdoyant, place de stationnement pour tous les logements et local à vélos, laissez-vous séduire par le confort de cette résidence et le dynamisme d’Armentières. En plus, vous pouvez bénéficier de la TVA réduite à 5,5 % * ! N’hésitez plus et contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir plus en détail nos appartements neufs et devenir propriétaire à Armentières. * Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Greenfield à Armentières, du 1er au 30 novembre 2025 et réitéré par un acte authentique avant le 28 février 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. La remise s'applique uniquement sur les 4 pièces, 2 000 € de remise par pièce soit 8 000 € de remise au total. Le montant des frais de notaire est offert pour toutes les typologies (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er novembre 2025, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. * Sous condition de plafond de ressources pour tout candidat à l’acquisition de sa résidence principale située dans une zone faisant l’objet d’une convention de rénovation urbaine. Une TVA au taux normal de 20% sera applicable à défaut de satisfaire à l’ensemble des conditions précédemment citées, avec augmentation corrélative du prix de vente TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Triplex bourgeois 218 m² – Grand Place – Terrasse, vue beffroi Emplacement d'exception sur la Grand Place, avec vue imprenable sur le beffroi, pour ce appartement bourgeois en triplex de 218 m² habitables, à rénover. RDC : entrée privative de 10 m². 1er étage : palier, vaste séjour lumineux de 42 m², salle à manger, grande cuisine, espace vestiaire, WC, terrasse de 25 m² bien exposée. 2e étage : palier, 2 chambres (19 m² et 13 m²), grande salle de bain, WC. 3e étage : palier, 2 chambres supplémentaires (15 m² et 16 m²). Annexes : grande cave, grenier aménageable de 30 m². Les + : Adresse prestigieuse – Grand Place Vue dégagée sur le beffroi Appartement traversant et très lumineux Belle terrasse de 25 m² Volumes généreux et cachet ancien Proximité immédiate de la gare Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien unique. Contact : Hugues De Smedt, Tel 06 76 63 60 98 hugues.desmedt@newdealimmobilier.fr Agent commercial New Deal Immobilier immatriculé RSAC sous le no 487 863 151.

À Armentières, découvrez une nouvelle résidence Kaufman & Broad. Sur les rives de la Lys et face aux Prés du Hem, elle offre une architecture de caractère inspirée des quais hollandais. Alternant toits pointus et toits-terrasses, enduits et briques de différentes teintes, les façades séquencées composent un lieu de vie au charme authentique animé d'une guinguette. La résidence se compose d’appartements déclinés du studio au 4 pièces et de maisons de 2 et 3 chambres avec d'agréables espaces extérieurs pour la majorité. Ils séduisent par leurs agencements soignés et leurs vues sur l'environnement verdoyant, le jardin intérieur ou les rives de la Lys. Proche des écoles et des transports, l'adresse est idéale pour habiter ou réaliser un bel investissement à 20 min * de Lille. Résidence éligible TVA réduite. En co-promotion avec Vilogia Premium.  * Source : Google Maps"" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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À armentières - a proximité de toutes les commodités et à deux pas du centre-ville, au sein de la residence ebene venez découvrir cet appartement t4 neuf de 77 m² avec balcon, garage et place de parking. Eligible tva réduite, idéal pour vivre ou investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartements neufs T3 et T4, en résidence sécurisée, avec grands balcons ou terrasses et places de stationnement Au coeur du centre-ville d'Armentières, votre future résidence vous simplifie le quotidien dans un cadre agréable et reposant. Sur le site d'une ancienne parqueterie réhabilitée avec savoir-faire et avant-gardisme, votre résidence Prisme vous propose un collectif situé en coeur d'îlot, en R + 3+attique. Au centre d'espaces verts arborés, les deux bâtiments vous proposent des appartements lumineux avec de beaux volumes. Tous profitent d'aménagements communs et accessibles par l'ensemble des habitants. Un local à vélo est également disponible pour favoriser la mobilité douce dans un environnement calme. * Prix indiqués hors options, stationnement compris, en TVA à 5,5%. Dans la limite des stocks disponibles et selon conditions en vigueur au 29 / 07 / 2024, modifiables à tout moment sans préavis. La TVA à 5.5% est soumise à conditions de ressources et réservées aux logements à usage de résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En hyper centre ville, à proximité de la gare, splendide appartement bourgeois de 117 m² situé dans une petite copropriété de charme et de standing. Vous découvrirez un salon / séjour de 42 m² lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain et 3 grandes chambres dont une avec sa salle de douche. Cave. Etat impeccable. Coup de coeur assuré pour les amateurs de produits uniques. Une exclusivité Abrinor Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .