Vente appartement 4 pièces 75 m² Armentières (59280)

Balcons sur Rives – Une adresse d'exception au bord de l'eau à Armentières Entre nature et ville, Balcons sur Rives s'installe sur les rives verdoyantes de la Lys, au cœur d'un environnement calme et privilégié. Cette nouvelle résidence conjugue harmonieusement architecture contemporaine, paysages apaisants et qualité de vie dans une commune dynamique de la métropole lilloise. Un cadre de vie rare, entre patrimoine et renouveau Située à l'ouest de la Métropole Européenne de Lille, Armentières séduit par son charme flamand et son patrimoine architectural unique. Aujourd'hui, la ville s'impose comme un territoire en plein essor, mêlant dynamisme économique et douceur de vivre. À 14 minutes de Lille en TER. Un commerçant du centre-ville à 3 minutes. À proximité du pôle d'excellence Euraloisirs, futur espace dédié au sport et aux loisirs. Un cadre verdoyant avec le parc de la Lys et la base de loisirs des Prés du Hem (120 hectares de nature et d'eau). Écoles, commerces, transports et équipements culturels accessibles à pied. Une résidence élégante et conviviale Inspirée des quais hollandais, Balcons sur Rives présente une architecture moderne et rythmée, jouant sur les nuances de briques et d'enduits clairs. Les toitures à deux pans et les façades de teintes chaudes confèrent à l'ensemble une esthétique raffinée et intemporelle. La résidence, proche et sécurisée, s'articule autour d'un vaste cœur paysager de 1 200 m², véritable havre de verdure. Une guinguette en rez-de-chaussée, avec sa terrasse ouverte sur la Lys, apporte une touche de convivialité et d'animation à ce lieu de vie unique. Des appartements lumineux et confortables Balcons sur Rives propose une collection d'appartements du studio au 5 pièces, offrant des vues dégagées sur la Lys ou sur le parc des Prés du Hem. Espaces extérieurs généreux : balcons, terrasses plein ciel ou jardins privatifs. Intérieurs lumineux et fonctionnels, avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Prestations haut de gamme : Parquet stratifié dans les pièces sèches, carrelage en grès émaillé dans les pièces humides. Volets roulants électriques, fenêtres à double vitrage isolant. Salles de bains équipées (meuble vasque, miroir, robinetterie haut de gamme). Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur collective. Certifiés RE2020, les logements garantissent confort, performance énergétique et économies au quotidien. Une adresse rare pour habiter ou investir Parfaitement connecté à Lille et aux grandes capitales européennes, Balcons sur Rives allie authenticité et modernité. Proche des transports, écoles, commerces et espaces verts, elle représente un investissement et un cadre de vie paisible sûr pour ceux qui recherchent le charme d'une ville à taille humaine, au bord de l'eau. La résidence bénéficie d'une TVA réduite et du PTZ pour l'accession à la propriété (selon conditions de ressources). Balcons sur Rives : le privilège d'un quotidien serein et lumineux, entre nature et modernité, à seulement 15 minutes de Lille.

2 000 € de remise / pièce (pour les 4 pièces uniquement) + Frais de notaire offerts pour toutes les typologies * Eligible à la TVA réduite à 5,5% * Découvrez la résidence Greenfield, nouvelle réalisation du groupe Pichet, située en plein cœur d’Armentières. Cette résidence à taille humaine vous propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, dans une architecture épurée inspirée du style typique du Nord. Les intérieurs modernes et fonctionnels sont tous prolongés d’agréables espaces extérieurs : balcons et terrasses, offrant davantage de luminosité et un espace de vie supplémentaire à la belle saison. Idéalement située, de nombreux commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied : supermarché, restaurants, cinéma, gare ou écoles et collèges, Greenfield vous offre une qualité de vie recherchée. Un arrêt de bus se situe à 3 minutes à pied de la résidence, la gare d’Armentières est à 4 minutes à vélo et Lille se rejoint en 25 minutes en voiture ou en 14 minutes en TER ! Cœur d’îlot verdoyant, place de stationnement pour tous les logements et local à vélos, laissez-vous séduire par le confort de cette résidence et le dynamisme d’Armentières. En plus, vous pouvez bénéficier de la TVA réduite à 5,5 % * ! N’hésitez plus et contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir plus en détail nos appartements neufs et devenir propriétaire à Armentières. * Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Greenfield à Armentières, du 1er au 30 novembre 2025 et réitéré par un acte authentique avant le 28 février 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. La remise s'applique uniquement sur les 4 pièces, 2 000 € de remise par pièce soit 8 000 € de remise au total. Le montant des frais de notaire est offert pour toutes les typologies (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er novembre 2025, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. * Sous condition de plafond de ressources pour tout candidat à l’acquisition de sa résidence principale située dans une zone faisant l’objet d’une convention de rénovation urbaine. Une TVA au taux normal de 20% sera applicable à défaut de satisfaire à l’ensemble des conditions précédemment citées, avec augmentation corrélative du prix de vente TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

RENDEZ-VOUS LES 17 & 18 AVRIL POUR VISITER NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ / 2 000 € de remise / pièce (pour les 4 pièces uniquement) + Frais de notaire offerts pour toutes les typologies * / Eligible à la TVA réduite à 5,5% * / Découvrez la résidence Greenfield, nouvelle réalisation du groupe Pichet, située en plein cœur d’Armentières. Cette résidence à taille humaine vous propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, dans une architecture épurée inspirée du style typique du Nord. Les intérieurs modernes et fonctionnels sont tous prolongés d’agréables espaces extérieurs : balcons et terrasses, offrant davantage de luminosité et un espace de vie supplémentaire à la belle saison. Idéalement située, de nombreux commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied : supermarché, restaurants, cinéma, gare ou écoles et collèges, Greenfield vous offre une qualité de vie recherchée. Un arrêt de bus se situe à 3 minutes à pied de la résidence, la gare d’Armentières est à 4 minutes à vélo et Lille se rejoint en 25 minutes en voiture ou en 14 minutes en TER ! Cœur d’îlot verdoyant, place de stationnement pour tous les logements et local à vélos, laissez-vous séduire par le confort de cette résidence et le dynamisme d’Armentières. En plus, vous pouvez bénéficier de la TVA réduite à 5,5 % * ! N’hésitez plus et contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir plus en détail nos appartements neufs et devenir propriétaire à Armentières. * Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Greenfield à Armentières, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les derniers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert pour toutes les typologies (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. * Sous condition de plafond de ressources pour tout candidat à l’acquisition de sa résidence principale située dans une zone faisant l’objet d’une convention de rénovation urbaine. Une TVA au taux normal de 20% sera applicable à défaut de satisfaire à l’ensemble des conditions précédemment citées, avec augmentation corrélative du prix de vente TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Antoine Skurpel vous propose : Loft d’exception de 150 m² à Armentières – 3 chambres – parking sécurisé Situé à Armentières, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des services, des écoles, collèges, lycées, des transports et de la gare, ce superbe loft de 150 m² séduira les amateurs de biens atypiques par ses volumes généreux, son esprit industriel et son état irréprochable. À seulement quelques centaines de mètres de la Lys, ce bien bénéficie également d’un environnement agréable, idéal pour les promenades à pied, à vélo ou avec un animal de compagnie. Lille est accessible en 15 minutes en train, un atout supplémentaire pour les actifs en recherche d’un cadre de vie alliant confort et praticité. Développé sur trois niveaux, ce loft propose une distribution fonctionnelle et harmonieuse : Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, espace salon et salle à manger, mise en valeur par un bel escalier industriel. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC ainsi qu’un espace de rangement / grenier. Au premier étage : Un grand palier lumineux agrémenté d’un plancher de verre, une belle suite parentale avec dressing, une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, de deux vasques et d’un WC, ainsi qu’une petite pièce de rangement complémentaire. Au deuxième étage : Deux grandes chambres supplémentaires de 16 m² chacune, idéales pour accueillir une famille, des enfants, des invités ou aménager un bureau / espace télétravail. Les atouts de ce bien : Loft en excellent état, sans travaux à prévoir Surface généreuse de 150 m² Chauffage réversible pour un confort optimal toute l’année Place de stationnement privative située dans un garage fermé et sécurisé Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique Bien rare offrant un véritable cachet loft industriel Un bien de caractère, alliant charme, confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs en quête d’un logement atypique prêt à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Skurpel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 924929417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Triplex bourgeois 218 m² – Grand Place – Terrasse, vue beffroi Emplacement d'exception sur la Grand Place, avec vue imprenable sur le beffroi, pour ce appartement bourgeois en triplex de 218 m² habitables, à rénover. RDC : entrée privative de 10 m². 1er étage : palier, vaste séjour lumineux de 42 m², salle à manger, grande cuisine, espace vestiaire, WC, terrasse de 25 m² bien exposée. 2e étage : palier, 2 chambres (19 m² et 13 m²), grande salle de bain, WC. 3e étage : palier, 2 chambres supplémentaires (15 m² et 16 m²). Annexes : grande cave, grenier aménageable de 30 m². Les + : Adresse prestigieuse – Grand Place Vue dégagée sur le beffroi Appartement traversant et très lumineux Belle terrasse de 25 m² Volumes généreux et cachet ancien Proximité immédiate de la gare Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien unique. Contact : Hugues De Smedt, Tel 06 76 63 60 98 hugues.desmedt@newdealimmobilier.fr Agent commercial New Deal Immobilier immatriculé RSAC sous le no 487 863 151.

Situé dans la ville d'Armentières (59280), cet appartement en duplex type Loft bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ses environs paisibles en font un lieu attractif pour les familles et les actifs. À l'intérieur, cet appartement de 150 m² offre un espace de vie généreux composé de 4 pièces, dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Avec ses 150 m², cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une vie de qualité à Armentières. Une salle de bain entièrement rénovée et carrelé. L'extérieur de ce bien comprend un exterieur de 12 m² et une place de parking offrant un stationnement sécurisé et pratique aux résidents. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PONSEELE, Tél. : 07 66 12 09 78, E-mail : maxime.ponseele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 908 688 963.

Depuis l’avenue Aristide Briand, l’architecture contemporaine de la résidence se laisse apercevoir au travers de la ramure d’arbres. Sa façade claire parsemée de briques traditionnelles du Nord s’adapte avec harmonie dans l’habitat local. La résidence propose 29 appartements du T1 au T4 spacieux et lumineux du studio au 4 pièces, qui s’ouvrent chacun vers un extérieur en terrasse ou en balcon. Les appartements tissent un lien entre l’habitation et la démarche environnementale plus que jamais d’actualité. Maîtrise d’énergie, attrait pour de nouveaux modes de transport, local à vélo et végétalisation de l’espace, c’est un véritable mode de vie que vous propose cette résidence Découvrez également nos 128 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À armentières - a proximité de toutes les commodités et à deux pas du centre-ville, au sein de la residence ebene venez découvrir cet appartement t4 neuf de 77 m² avec balcon et place de parking. Eligible tva réduite, idéale pour vivre ou investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À armentières - a proximité de toutes les commodités et à deux pas du centre-ville, au sein de la residence ebene venez découvrir cet appartement t4 neuf de 77 m² avec balcon et place de parking. Eligible tva réduite, idéal pour vivre ou investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .