Vente appartement 4 pièces 98 m² Arles (13200)

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, à 10 minutes à pied du centre ancien, cet appartement en rez-de-chaussée offre de généreux volumes et beaucoup de lumière naturelle grâce à ses 3 orientations (Est, Sud, Ouest). L'entrée vaste ouvre sur un grand séjour et une cuisine, tous deux ouvrant sur la terrasse, et d'autre part sur un couloir avec deux grands placards muraux, deux grandes chambres, la salle d'eau, les toilettes avec un lave-mains, et une buanderie. La chaudière au gaz de ville est récente. La climatisation apporte de la fraîcheur en été. Une grande cave en sous-sol ainsi qu'un garage fermé et une place de parking complètent ce bien. Transports en commun à proximité de la résidence. In a gated and secure residence at 10 minutes walk from the old town center, this apartment on the ground floor with large volumes benefits from plenty of natural light thanks to windows and French windows on the East, South and West. The vast entrance opens onto a large sitting room and a fitted kitchen, both of which opening onto a terrace. À corridor with two fitted closets leads to a shower room, separate toilet with a basin, a pantry / laundry room, and two large bedrooms. There is also a 20sqm cellar in the basement, a garage and a parking space. À bus stop close to the residence transport you to the city center. Nombre de lots de la copropriété : 153, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copro, eau froide, ménage, électricité parties communes, entretien jardin) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 895 184 - Greffe de TARASCON) Nataliya DIEU Entrepreneur Individuel 06 19 81 73 74 - Réf. 891430.

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, à 10 minutes à pied du centre ancien, cet appartement en rez-de-chaussée offre de généreux volumes et beaucoup de lumière naturelle grâce à ses 3 orientations (Est, Sud, Ouest). L'entrée vaste ouvre sur un grand séjour et une cuisine, tous deux ouvrant sur la terrasse, et d'autre part sur un couloir avec deux grands placards muraux, deux grandes chambres, la salle d'eau, les toilettes avec un lave-mains, et une buanderie. La chaudière au gaz de ville est récente. La climatisation apporte de la fraîcheur en été. Une grande cave en sous-sol ainsi qu'un garage fermé et une place de parking complètent ce bien. Transports en commun à proximité de la résidence. In a gated and secure residence at 10 minutes walk from the old town center, this apartment on the ground floor with large volumes benefits from plenty of natural light thanks to windows and French windows on the East, South and West. The vast entrance opens onto a large sitting room and a fitted kitchen, both of which opening onto a terrace. À corridor with two fitted closets leads to a shower room, separate toilet with a basin, a pantry / laundry room, and two large bedrooms. There is also a 20sqm cellar in the basement, a garage and a parking space. À bus stop close to the residence transport you to the city center. Nombre de lots de la copropriété : 153, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copro, eau froide, ménage, électricité parties communes, entretien jardin) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 895 184 - Greffe de TARASCON) Nataliya DIEU Entrepreneur Individuel 06 19 81 73 74 - Réf. 891430.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * TVA RÉDUITE À 5,5% * Découvrez notre programme immobilier neuf à Arles (13) : Les Rives du Jonquet. Dans un quartier résidentiel, à 7 minutes de la gare en voiture et à 3 minutes du campus universitaire, cette résidence neuve vous propose des appartements du 2 au 4 pièces avec terrasses ou balcons. À deux minutes en voiture de la rocade ainsi que de commerces et de services de proximité (boulangerie, poste, supermarché), un arrêt de bus à 500 mètres à pied de la résidence vous permet de rejoindre le centre commercial « La Galerie » ou la gare SNCF d’Arles. Bien desservie, au cœur d’un quartier dynamique et attractif en pleine mutation, Les Rives du Jonquet offrent un cadre agréable pour des étudiants ou des jeunes couples. Éligible à plusieurs dispositifs – Prêt à Taux Zéro (PTZ), TVA réduite (5,5 %)–, cette résidence neuve séduira aussi bien primo-accédants qu’investisseurs ! Aux confluences de la Provence et de la Camargue, sa situation géographique et son dynamisme (1 300 étudiants et plus de 4 700 entreprises) en font une ville de choix. Le groupe Pichet vous accompagne à toutes les étapes de votre projet immobilier : contactez nos conseillers dès maintenant pour investir ou acheter votre appartement neuf à Arles !* Offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Les Rives du Jonquet à Arles, du 1er au 28 février 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 mai 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er février 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. * Sous condition de plafond de ressources pour tout candidat à l’acquisition de sa résidence principale située dans une zone faisant l’objet d’une convention de rénovation urbaine. Une TVA au taux normal de 20% sera applicable à défaut de satisfaire à l’ensemble des conditions précédemment citées, avec augmentation corrélative du prix de vente TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre Arles proche centre et Fondation Luma appartement d'architecte de standing situé sur les toits d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une belle pièce à vivre donnant sur une vaste terrasse, cuisine aménagée, deux chambres (possibilité 3), deux sde, dressing et buanderie. Le plus un jacuzzi sur la terrasse pour profiter de la vue sur le centre ancien, à visiter et saisir vite ! Place de parking incluse et possibilité garage en sus. ce bien vous est proposé par l'agence immobilière Someco à Arles.