Vente appartement 4 pièces 90 m² Archamps (74160)

ARCHAMPS 74160 ! Découvrez au 2ième étage notre appartement 2 pièces neuf de 46 m², comprenant hall d'entrée, séjour / cuisine de 22 m² avec un accès sur un balcon de 9 m², une chambre, salle de bains, wc séparé, sellier, cave, place de parking. à 500m de la frontière suisse. ! Découvrez cette toute nouvelle adresse prisée à Archamps à 20min du centre-ville de Genève, idéale pour investir en LMNP ! Aux portes de Genève, découvrez un village de caractère, surplombant ArchParc, première technopole d'avant-garde regroupant 230 entreprises évoluant dans les secteurs de la recherche scientifique et technologique. Village convoité des actifs transfrontaliers, Archamps offre à ses habitants une qualité de vie incomparable, au pied du Mont Salève, entre grands espaces naturels et territoire économique et scientifique d'excellence. Proche des commodités, des commerces et du centre-ville, au coeur d'un quartier résidentiel prisé, propose un tout nouveau lieu de vie, à l'architecture contemporaine. Renseignez-vous sans attendre ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Swann Haddou vous propose : T3 de 66 m² + garage + parking. À découvrir sur les hauteurs d’Archamps, aux portes de Genève. Appartement de type 3 situé au 2ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d’une résidence intimiste de 9 appartements, construite en 2013. Il est composé : D’une pièce de vie avec cuisine ouverte, double exposition De 2 chambres D’une salle de bain D’un WC indépendant Balcon exposé plein ouest, avec vue dégagée, un environnement calme où l’on entend uniquement les oiseaux. Proche commodités, accès douane en 5 minutes. En annexes : un grand garage et une place de parking. Les + du bien : - Séjour très lumineux - Balcon ouest, vue dégagée, calme - Chauffage au sol - Garage + parking - Volets électriques - Cuisine, plan de travail en quartz - Charges env. 100 € / mois Venez le découvrir sans tarder ! Contactez moi pour une visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.16€ par mois (soit 1405.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Swann Haddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonons-les-bains sous le numéro 750926487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre d’Archamps, emplacement calme, proximité des commerces et écoles. Appartement T2 de 62 m² neuf avec jardin d’environ 130 m² ! Séjour cuisine de 36,28 m², chambre de 13,19 m², cellier 2,81 m², wc séparés, salle de bains 4,25 m²… Exposition Sud-Ouest Dans ancienne ferme en rénovation pour 5 logements. Prestations et finitions aux choix (inclus dans le prix), modifications et plus-values possibles… Reste simplement à charge la cuisine. Inclus 2 places privatives Toutes les informations sur le site du cabinet Bielsa immobilier. 359 000€ FAI Tel : 06 15 14 28 45 Copropriété de 5 logements Non soumis au DPE Pas d’amiante, Pas de plomb Charges de copropriété minimes (à définir) Droits d'enregistrement 8% (frais de notaire) Zone non inondable Les honoraires sont à charge du vendeur et inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au centre d’Archamps, emplacement calme, proximité des commerces et écoles. Appartement T3 de 79 m² neuf + terrasse de 10 m² Situé au 1er étage, pas de voisins sur 3 côtés ! Séjour 26,45 m² + cuisine de 16,44 m², chambres de 13,82 et 14,75 m², wc séparés, salle de bains 3,57 m²… Magnifique vue Salève, exposition Est-Sud Dans ancienne ferme en rénovation pour 5 logements. Prestations et finitions aux choix (inclus dans le prix), modifications et plus-values possibles… Reste simplement à charge la cuisine. Inclus 2 places privatives Toutes les informations sur le site du cabinet Bielsa immobilier. Prix : 399 000€ FAI Tel : 06 15 14 28 45 Copropriété de 5 logements Non soumis au DPE Pas d’amiante, Pas de plomb Charges de copropriété minimes (à définir) Droits d'enregistrement 8% (frais de notaire) Zone non inondable Les honoraires sont à charge du vendeur et inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au centre d’Archamps, emplacement calme, proximité des commerces et écoles. Appartement T3 de 62 m² neuf + terrasse de 10 m² Situé au 1er étage, pas de voisins sur 3 côtés ! Séjour cuisine de 25,13 m², chambres de 11,56 et 12,99 m², wc séparés, salle de bains 3,57 m²… Exposition Sud-Ouest Dans ancienne ferme en rénovation pour 5 logements. Prestations et finitions aux choix (inclus dans le prix), modifications et plus-values possibles… Reste simplement à charge la cuisine. Inclus 2 places privatives Toutes les informations sur le site du cabinet Bielsa immobilier. Prix : 339 000€ FAI Tel : 06 15 14 28 45 Copropriété de 5 logements Non soumis au DPE Pas d’amiante, Pas de plomb Charges de copropriété minimes (à définir) Droits d'enregistrement 8% (frais de notaire) Zone non inondable Les honoraires sont à charge du vendeur et inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Collonges-sous-Salève, en exclusivité, à deux pas du centre du village et de la frontière Suisse, découvrez cet agréable appartement en duplex de type T4 de 90,58 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue. D'une surface généreuse et bien agencée, il se compose, au premier niveau, d'une entrée avec vestiaire, d'une cuisine équipée semi-ouverte sur un salon lumineux donnant accès à un balcon d'environ 10 m², idéal pour profiter des belles journées. Vous trouverez également à ce niveau une chambre et un grand WC indépendant pouvant servir de buanderie ou être transformé en salle de douches. À l'étage, un palier avec placard dessert deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un second WC, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Une place de parking intérieure sécurisée et une cave de 4 m² complètent ce bien. Local vélos commun. Parking commun. Côté confort, l'appartement bénéficie d'une base de chauffage au sol, d'un bon DPE, aucune anomalie électrique, de fenêtres aluminium récentes, velux neufs, garantissant une bonne isolation thermique et phonique, et de faibles charges de copropriété, un atout appréciable pour un logement de cette taille. Quelques travaux de rafraîchissement (peinture, parquet) permettront de le remettre à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Idéalement situé, au calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de la frontière suisse, cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu'à des frontaliers recherchant un cadre de vie agréable et pratique. Certaines photos sont des projections de l'appartement une fois rénové. Contactez-moi Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprenant base chauffage au sol + eau froide ) : 2383€ soit 198€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel 06 62 78 50 82 - Réf. 931722.